Архитектура современного многоэтажного жилого дома

10 лучших жилых комплексов мира и российские реалии

Если уж строить что-то новое, то лучше ориентироваться на лидеров. На тех, чьи работы не остаются незамеченными. Вот всего 10 примеров того, насколько органичными и оригинальными могут быть жилые дома и кварталы.

Жилой дом 387 Tamaki Drive, Новая Зеландия

Окружающая среда новозеландского побережья очень быстро подвергает коррозии большинство материалов — жилые здания становятся недолговечны. Поэтому австралийские архитекторы из Ian Moore Architects, проектируя новое жилое здание возле Окленда, для фасада выбрали простые, но долговечные материалы: бетонные панели, специальным образом обработанный алюминий, стекло. Полы во всем здании выполнены из базальта или орехового дерева.

Здание на пересечении улиц на полметра приподнято над землей, чтобы даже с первого этажа, где находятся банк и ресторан, открывался вид на океан. Над ними расположились апартаменты, каждые из которых имеют собственный выход на параллельную улицу.

Спроектированное так, чтобы пропускать через себя максимум воздуха и света, здание практически не нуждается в кондиционерах. Даже внутренние, максимально закрытые пространства, такие как ванные комнаты, получают естественное освещение, благодаря стеклянной крыше.

Жилой комплекс в близи гор Хуаншань, Китай

Архитектурная студия MAD представила дизайн будущего жилого комплекса в близи гор Хуаншань (Жёлтые горы) в провинции Аньхой, Китай. Архитектура проекта повторяет контуры необычайного окружающего ландшафта, предлагая потрясающий вид на один из самых знаменитых пейзажей Китая. Комплекс состоит их малоэтажных жилых домов и отеля, размещённых на южном склоне озера Тайпин.

Жилой комплекс у озера Шунде

Вполне обычный и совсем не футористический еще один китайский проект — жилой комплекс у озера Шунде. Основная проблема, которую успешно решили архитекторы из New Space Architects Pte Ltd — это монотонность фасада зданий. В ходе работы, было решено сделать так, чтобы создавалось ощущение, что каждое здание проектировал свой архитектор, хотя на самом деле это не так. За счет разных оттенков и материалов, удалось создать визуально гармоничный жилой комплекс из непохожих внешне зданий

Ipera 25, Турция

Проектное бюро Alataş Architecture & Consulting представило жилой комплекс İpera 25 в историческом районе Галата в европейской части Стамбула, Турция. Десятиэтажный комплекс апартаментов общей площадью 1,100 кв. метров имеет достаточно не типичную для данной местности архитектуру. Он построен с учетом природных условий, инфраструктуры и социально-экономичских условий района. İpera 25 — это новый взгляд на частное жилье.

Бетонные стены и стеклянный фасад за деревянной оболочкой выглядят современно и высокотехнологично на фоне скромным построек по соседству. Под определенным углом здание кажется полностью закрытым, на самом же деле многочисленные планки фильтруют солнечный свет, словно гигантские жалюзи. Все квартиры имеют открытую планировку и выглядят светлыми и просторными.

Жилой комплекс La Canopée, Франция

Жаркий климат региона, где привыкли проводить на открытом воздухе не меньше времени, чем в помещении, повлиял на проект и в плане расположения: корпуса с 50 единицами жилья, включая 38 квартир и 12 индивидуальных домов, осторожно расставлены между деревьев.

Южные фасады домов снабжены просторными лоджиями, которые связаны с интерьером панорамным окном шириной 6 м. От солнца их защищают навесы и экраны, а также высаженные в ящиках на балюстраде растения. Все квартиры выходят на северный и южный фасады одновременно — это обеспечивает сквозное проветривание.

Дома приподняты над землей на опорах: под ними расположены парковки, сервисные зоны и газоны. Связывают жилища друг с другом мостики, причем их «входные площадки» обслуживают не более 2 домов одновременно: это, наряду с продуманной ориентацией окон, обеспечивает жильцам приватность.

Жилой комплекс 520 West 28th Street, США

На 11 этажах расположатся 37 квартир площадью до 510 м2 и с высотой потолков 3,35 м. Многочисленные лифтовые шахты позволят снабдить большинство апартаментов собственными вестибюлями. Вид на Хай-Лайн откроется с широких балконов и с крыши-террасы. Также в доме имеются собственный сад, спа-центр, крытый бассейн и другие пространства общего пользования.

Жилой комплекс на берегу Боденского озера

Состоящий из шести жилых домов массив расположился на высоком берегу озера. Архитекторы стремились вписать здания в ландшафт максимально органично и при этом обеспечить всем квартирам выигрышные виды на водную гладь. В итоге: дома скомпонованы на участке таким образом, чтобы ни один из них не перекрывал своим соседям вид на озеро.

Архитектурное решение зданий также продиктовано стремлением максимально открыть их к озеру. Но так как соседние участки застроены довольно плотно, а местный климат весьма прохладный, речь о создании полностью прозрачных фасадов не шла. Авторы применили кирпич, брутальность которого компенсирована с помощью скругленных углов домов и создания очень широких балконов. Собственную «видовую площадку» получает каждая квартира нового комплекса, а жильцы самых верхних, пятых, этажей становятся обладателями просторных террас.

Если говорить о малоэтажном строительстве 4–6 этажей. То этот тренд дошел и до нас. Уже через пару лет в жилом мини-городе «Янила Кантри» обретут, так сказать, форму и плоть 4-х этажные урбан-виллы на 4–6 семей.

Жилой комплекс CityLife Hadid Residences, Милан

Жилой массив из 7 корпусов высотой 5–13 этажей носит имя своего архитектора: Hadid Residences. Второй квартал комплекса так же назван по имени мастера — Даниэля Либескинда.

Hadid Residences выглядят достаточно сдержанно: «волнистое движение изогнутых балконов» не бросается в глаза. В комплексе имеются квартиры размером от обычных двухкомнатных до 2-этажных пентхаусов. Каждая из них предусматривает просторную террасу. Для владельцев квартир предусмотрены два машиноместа в подземном гараже.

Экорайон Стокгольма Hammarby Sjöstad — Хаммарбю Хёстад / Озёрный город Хаммарбю

Строительство эко-района Хаммарбю Хёстад планируется полностью завершить к 2018 году. В нем — 11 тысяч квартир, 35 тысяч жителей. Порядка 45% жилья — муниципальное (сдаваемое жильцам в аренду), 55% — частное (жильцы являются собственниками/владельцами квартир)

Цель, изначально поставленная перед эко-проектом Хаммарбю: вдвое сократить негативное влияние на окружающую среду, оказываемое жителями района — по сравнению с другими районами, построенными в 1990-е годы.

Архитектура квартала – современная и стильная. Для строительства домов были выбраны не только красивые внешне, но и проверенные, экологические чистые материалы — стекло, дерево, сталь, камень. Квартиры отличаются отсутствием каких бы то ни было материалов и веществ, опасных как для людей, так и для окружающей среды. Дома имеют большие окна, террасы, балконы, пентхаусы и пониженную этажность – что бы приблизить людей к природе и создать гармоничное взаимоотношение человека и окружающей среды.

Это были образцы современной мысли. Но есть жилые комплексы, которые построены достаточно давно, но до сих пор считаются “образцовыми”

Жилой комплекс De Silodam, Amsterdam, 1995–2002

Весь объем здания поделён на разнообразные блоки, принадлежащие отдельным мини-соседствам, по 4–9 жилых единиц в каждом. Соседство демонстрирует особый определённый тип жилища, который соответствует специфическим потребностям его обитателей

Источник

Современные тенденции жилой архитектуры

Время чтения: 4 минуты

Cовременное пространство в жилой архитектуре

Одной из основных тенденций текущего времени, является слияние внешнего и внутреннего пространств жилых комплексов, гармония с окружением.

В случае если вы рассматриваете жилье в центре, посреди занятой городской среды с большим количеством сооружений из бетона, стекла и стали, то жилой дизайн с применением элементов природного мира — дерева, натуральных материалов, большого количества зеленых насаждений, поможет расслабиться и восстановить баланс.
Архитекторы совместно с компаниями застройщиками учитывают подобные особенности и продумывают архитектуру проекта, чтобы соответствовать текущим требованиям покупателя и современным трендам.

Пространство и архитектура жилых комплексов

В дизайн жилых комплексов включаются элементы сложного ландшафтного озеленения, собственные мини парковые зоны, исключаются внутри-дворовые стоянки для автомобилей, которые заменяются на велодорожки, спорт площадки и зоны отдыха.
Жилая архитектура плавно сливается с окружающей средой, сохраняя при этом элементы, вдохновленные естественным миром.

Уникальные черты жилых комплексов

С ростом возможностей выбора, на стадии разработки проекта в дизайн зданий и прилегающей территории включаются некоторые уникальные элементы; которые вы не найдете ни в одном другом доме.
От приватных палисадников до лаундж зон на крыше, от кинотеатров под открытым небом до искусственных водоемов. Современная архитектура постоянно раздвигает границы того, как выглядят новые ЖК. Внедрение таких решений, делает здания поистине единственными в своем роде.

Уникальные черты жилых комплексов

Место притяжения и новые веяния в архитектуре жилых комплексов

Многие застройщики выбирают подход, который определяет застройку как городскую достопримечательность того или иного района. Данный принцип предвосхищает предстоящие архитектурные тенденции и предполагает, как будет выглядеть городское пространство в ближайшем будущем.

Место притяжения и новые веяния в архитектуре жилых комплексов

Новые решения фасадов жилых комплексов

Многие из нас хотели бы иметь завораживающий вид из окна своей квартиры: кто-то хочет жить высоко над городом, с захватывающим панорамным видом, кто-то предпочитает невысокие этажи с видом на тихий двор и зелень. Покупатели начинают уделять пристальное внимание деталям. Архитекторы удовлетворяют заявленные потребности, проектируя высотки с добавлением террас на верхних уровнях, а детально продуманный ландшафтный дизайн на придомовой территории создает прекрасные виды из окон нижних этажей. Появляется все больше вариантов с панорамным остеклением. Данный тренд затрагивает как жилые помещения, так и места общего пользования.

Современные пространства и архитектура жилых комплексов

Источник

Архитектурные стили московских новостроек. Век XXI

Архитектура современных зданий это не просто форма, но полноценная философия, а, по большому счету, идеология строительства. Об архитектурных стилях новостроек и тенденциях в столичном зодчестве XXI века рассказывает Елена Гневко, руководитель бюро – главный архитектор ГК «Инград».

Елена ГНЕВКО, руководитель бюро – главный архитектор ГК «Инград». С отличием окончила Московский архитектурный институт по специальности «архитектор». Более 30 лет работает в строительной отрасли. Занималась разработкой градостроительных проектов разного уровня, комплексных схем охраны среды, генпланов городов, проектов жилых районов, микрорайонов и многоэтажных домов, многофункциональных комплексов. С 2016 года присоединилась к команде девелоперской группы компаний «Инград».

Основной стиль московской архитектуры на сегодняшний день – это эклектика. В современных жилых новостройках сосуществуют новейшие стили, как резвившиеся на основе функционализма: такие как «хай-тек», «модернизм», «китч», «минимализм» и «органическая архитектура» — и исторические, «большие» стили: классицизм, ар-деко и другие. Впрочем, эти стили уже не являются чистыми, а стали базой для осмысления и творческих игр архитекторов.

Сегодня можно говорить, что стили современной архитектуры в Москве в целом укладываются в мировые тенденции. При этом они отличаются агрессивностью, которая проявляется в массовом технологизме, тиражировании одинаковых элементов, использовании искусственных строительных материалов (керамогранита, клинкерной плитки, фиброцементных и стеклофибробетонных поверхностей), темных или ярких цветов.

Главная особенность последних лет – смешение стилей и поиск новых образов и материалов. Так как в современном зодчестве господствует эклектика, то правильнее говорить не о стилях архитектуры, а основных архитектурных тенденциях современных новостроек.

В целом современная архитектура многолика, тенденции в ней разнонаправленные, но в архитектуре современных многоэтажных новостроек все-таки присутствуют устойчивые векторы развития.

Тенденция функционального зонирования.

Первым таким направлением является рост функциональности. Современный человек хочет жить не только в красивом, но и обязательно удобном здании. Принцип функционального зонирования квартир подразумевает деление на общесемейную (коллективную) и индивидуальную зоны. При этом обязательным становится требование обеспечения независимости функционирования каждой из зон.

Тенденция к расширению в составе жилой ячейки вспомогательных, санитарных и хозяйственных зон.

Современный стандарт проектирования массового жилья включает в себя развитые вспомогательные и санитарные помещения: дополнительное наличие второго (гостевого) санузла при общественном пространстве в трехкомнатных квартирах и более, две-три кладовые комнаты. Возможна вариабельность решений: или выделение хозяйственных функций в отдельное помещение, или их развитие в пространстве кухни или ванной.

Обязательное гармоничное сочетание здания с окружающим ландшафтом. Кроме того, архитектура современных зданий предполагает энергосберегающие и экологичные технологии. Таким образом, главные тренды связаны не с формой, а с функциональностью.

Но имеются и четко архитектурные тенденции. В первую очередь это устремление вверх –в России и во всем мире высотное строительство набирает популярность.

Чистая геометрия линий, конструктивность, лаконичность – всего этого достаточно, чтобы создать современное здание.

Архитектура должна сохранять воздух и свет.

Это еще одна важнейшая тенденция современного зодчества нашей столицы.

Боязнь ультрасовременных форм.

Нынешние девелоперы не готовы вкладывать большие деньги в авангардную архитектуру.

Например, знаменитый новатор сэр Норман Фостер спроектировал для российских заказчиков более 10 зданий, но реализовать ни одного не удалось.

Только сегодня современная архитектура Москвы понемногу начинает приближаться к мировым стандартам и трендам.

Теперь несколько слов об авторской и типовой архитектуре. В России, как и во всем мире, складываются две архитектурные сферы. Это авторская застройка, в этом случае архитекторы создают собственные проекты для конкретных локаций и заказчиков. Такие работы представляют на конкурсах, в них творцы могут реализовать свои творческие задумки.

Типовая застройка – это когда авторы создают универсальный проект без привязки к месту. Главное в таких проектах соблюсти все технические и функциональные требования. Второй вид зодчества в советское время был совершенно лишен творческого начала, сегодня картина начинает меняться.

В демократичном сегменте также существуют свои тенденции. Например, архитектура типового жилья сегодня становится комплексной. Следуя требованиям времени, архитектор должен продумывать весь комплекс инфраструктуры вокруг: парковку, благоустройство территории, социальные объекты. Массовое жилье теперь тоже должно быть не только функциональным, но и красивым.

Понравилась новость ? Не забудьте поставить лайк, подписаться на канал и написать свое мнение !

Источник