Что такое современная квартира распашонка

Квартира-распашонка — что это такое?

Актуальность статьи: март 2020 г.

Иногда люди, занимаясь поиском квартиры для покупки, сталкиваются с неизвестными вариантами, например задаются вопросом: «Квартира распашонка — что это такое?» Как она выглядит и какими особенностями планировки обладает — известно не всем. А ведь перед покупкой нужно досконально изучить все особенности недвижимости, нюансы ее обустройства, общие плюсы и минусы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Что представляет из себя квартира распашонка?

Это название, как правило, относится к жилищу, которое включает в себя пару жилых комнат, расположенных друг напротив друга. Но самое важное, что характеризует данную планировку — это окна данных помещений.

Окна в «распашонке» выходят на разные стороны относительно периметра квартиры. Например, одно окно открывает вид на южную сторону, а второе на северную. Или же одно окно выходит во двор, а из другого можно наблюдать рядом расположенные дома или улицу. Соответственно, не только комнаты в «распашонке», но и сами окна располагаются на противоположных сторонах.

Откуда появилось такое название?

Что значит «квартира распашонка»? Если внимательно присмотреться к плану данной квартиры, можно заметить небольшое сходство с детской рубашкой-распашонкой. Дело в том, что между расположенными налево и направо комнатами находится коридор или прихожая, ванная комната и туалет. В некоторых квартирах может присутствовать небольшое дополнение в виде маленькой хозяйственной кладовки. Данная часть, состоящая из всех перечисленных помещений, и является центральной частью распашонки.

А вот расходящиеся в разные стороны комнаты будут представлять левый и правый рукавчик детской одежды. Ну и, конечно же, сами окна — это отверстия на рукавах.

Изначально «распашонками» называли малогабаритные хрущевские квартиры с комнатами, выходящими на разные стороны дома, иногда с проходной комнатой по середине.

Основные виды планировки «распашонки»

Распространены несколько типов планировки для таких квартир. Отличия зависят от расположенности в доме и заимствованной площади.

Распашонка со стандартной кухней. Прихожая квартиры выходит на ванную и туалет. Слева от входной двери располагаются проходы в гостиную и кухню. Справа вход в спальню.

Распашонка с кухней-студией (на фото в начале статьи). Прихожая сразу же переходит в кухню. Слева от входа дверь в гостиную. Справа от кухни вровень с ней находится туалет и ванная, рядом вход в спальню.

Кухня рядом со спальней. Справа от входной двери два прохода, один ведет мимо ванной и туалета на кухню, следующий проводит в спальню. Напротив спальни располагается гостиная.

к содержанию ↑

Преимущества квартиры-распашонки

Удачное отделение жилых комнат друг от друга

Многим членам семьи приходится достаточно сложно проживать в комнатах, расположенных рядом. Кто-то громко слушает музыку, кто-то топает по комнате или кашляет. Проживание в распашонке позволяет разместить взрослых и детей в разных помещениях, что весьма удобно. Так, в одном конце квартиры можно оборудовать хорошую детскую/подростковую, в другом обустроить взрослую спальню.

Для бездетной пары вариантов также предостаточно. Например, в одной стороне будет находиться спальня, а в другой — гостиная комната. И даже храпящие гости, оставшиеся на ночь, не побеспокоят хозяев.

Возможность оборудовать кухню-студию

Если в планировке кухня находится напротив входной двери или чуть поодаль, то не составит труда создать привлекательную студию.

Она не будет иметь стенки и потому сможет обладать достаточно большой площадью. Расположить там и большой кухонный гарнитур и барную стойку, выделить обеденную зону не составит труда. Главное «не заходить» на территорию прихожей. Иначе она станет совсем маленькой и неуютной.

С другой стороны, не всем хозяйкам понравится, что каждый входящий в дом будет сразу видеть кухонное пространство. Хотя это, в общем, не так уж и страшно.

Возможность добавления третьей комнаты

Данный плюс скорее относится к проведению ремонта и желанию выделить еще одно дополнительное помещение. Можно ограничиться в данном случае лишь возведением небольшой арки или проведением зонирования пространства посредством гипсокартонной стены. Оба варианта приемлемы.

Еще один вариант — это перенос кухни. В планировке, где кухня расположена на одном уровне с гостиной, не составит труда превратить кухню в еще одну комнатку. Поэтому при покупке распашонки стоит рассматривать и возможность получения квартиры с более, чем двумя комнатами.

Совмещение с балконом является лишь визуальным увеличением пространства в случае использования одинаковой стилистики и правильного его переоборудования. Но также присутствует вариант, когда стену между залом и балконом частично удаляют. Остается практичное продолжение жилой комнаты. Правда, при использовании данного решения стоит помнить о необходимости утеплить балкон, установить теплое остекление или же провести теплые полы.

Возможность покупки большого гарнитура для всех комнат в одном стиле

Если владельцы пожелают практично и оригинально обустроить жилище, они могут прибегнуть к весьма интересному варианту: купить один большой набор мебели для всей квартиры. Так, для каждой комнаты найдется свой предмет мебели, который будет полезен. Дизайнеры не рекомендуют заставлять распашонку разными по стилистике изделиями. Исключение лишь составляет оформление детской, в этой комнате можно использовать любую мебель.

Хороший обзор из окон

Пожалуй, этот плюс не так важен, как предыдущие, но все же имеет место быть. Вид из распашонки открывается отличный. С каждой стороны можно смотреть на разные прилегающие части дома. Особенно данное качество квартиры радует жителей высоток. Оттуда можно любоваться всем, чем угодно.

Минусы распашонки

Например, использовать разную стилистику в оформлении комнат не рекомендуется. Все части должны идеально сочетаться, а не быть противоположностями друг друга. Желательно подбирать тона отделки в одной цветовой гамме и использовать одинаковое половое покрытие. Таким образом, будет выполнено аккуратное и стильное зонирование.

Наличие только одной солнечной стороны, если таковая и вовсе будет присутствовать, удручает многих покупателей. Если приобрести за подобную цену можно линейную квартиру, у которой окна выходят к солнцу, то следует отдать предпочтение «линейке».

В общем, квартиры-распашонки не являются чем-то из ряда вон выходящим. Они и удобны, и комфортабельны, и могут быть изменены по желанию владельцев. Но самое главное: они достаточно просторны и позволяют жить в мире и дружбе всей семье.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Источник

Что значит квартира-распашонка?

На рынке недвижимости в 2021 году предлагаются для продажи квартиры с различными планировками.

Один из актуальных вариантов, пользующихся спросом у покупателей, — это квартира-распашонка. Как она выглядит?

Расскажем далее о том, что значит «квартира-распашонка, а также раскроем преимущества и недостатки данной планировки.

Что такое квартира-распашонка?

Чтобы иметь визуальное представление о данной планировке, вспомните детскую распашонку, по аналогии с которой и названа рассматриваемая нами квартира.

Комнаты в ней располагаются как рукава на рубашке: друг против друга. Окна выходят на противоположные стороны. Между комнатами размещены прихожая, кладовка, туалет и ванная комната.

Самыми первыми квартирами рассматриваемой нами планировки были хрущёвки с комнатами, выходящими на противоположные стороны дома. Иногда между ними располагалась ещё одна жилая комната.

Со временем все квартиры с подобным планированием получили в народе наименование «распашонка». Иногда можно услышать второй вариант названия: квартиры-бабочки. Ассоциация здесь тоже явная: коридор – это тельце бабочки, а комнаты квартиры подобны крыльям.

Какие бывают варианты планировок квартир-распашонок?

На сегодняшний день известно 3 основных вида квартир-распашонок. Рассмотрим их далее:

Стандартная двухкомнатная квартира-распашонка. Такие варианты часто встречаются в домах старого фонда. С одной стороны коридора находится вход в гостиную и кухню, а на противоположной стороне — в спальню. Заканчивается коридор туалетом и ванной комнатой. Балкон или лоджия могут располагаться в спальне, гостиной или кухне (в зависимости от дома).

Современная распашонка с кухней-студией. Данный вариант подразумевает следующее расположение помещений в квартире: коридор плавно перетекает в кухню, а из кухни ведёт в спальню. На противоположной от спальной комнаты стороне можно обнаружить вход во вторую жилую комнату и в санузел.

Кухня соседствует со спальней. Справа от входной двери — 2 прохода: один ведёт мимо ванной и туалета на кухню, второй проводит в спальню, напротив которой располагается гостиная.

Данные виды распашонок могут варьироваться и содержать свои небольшие нюансы. Однако во всех случаях будет сохранена общая структура квартиры, напоминающая детскую распашонку.

Однокомнатные распашонки

Однокомнатные распашонки встречаются нечасто. В конце коридора у таких однушек расположен санузел (раздельный или совмещённый), а по разные стороны от него находятся кухня и жилая комната. Очень удобный вариант для проживания 1 человека.

Двухкомнатные и трёхкомнатные распашонки

Оба варианта очень актуальны на рынке недвижимости. Есть среди них распашонки, в которых с одной стороны от коридора, упирающегося в санузел, находится гостиная, а с другой – спальня и кухня.

Есть вариации объединения кухни с гостиной, напротив которых располагаются спальня и/или детская. Также можно встретить и такую разновидность планировки: коридор ведёт на кухню, а справа или слева от него – комнаты и размещённый рядом санузел.

Все эти вариации квартир-распашонок объединяет один принцип: коридор здесь выполняет функцию «позвоночника», а к нему примыкают разные комнаты.

Плюсы и минусы квартир-распашонок

Почему квартира-распашонка до сих пор так актуальна среди потенциальных покупателей недвижимости? Чтобы понять, перечислим все преимущества рассматриваемого нами варианта жилплощади:

Жилые комнаты удачно отделены друг от друга. В смежных комнатах достаточно сложно проживать даже близким родственникам: кто-то любит громкую музыку, кто-то кашляет, топает ногами и пр. Проживание в распашонке позволяет членам семьи находиться в определённой изоляции друг от друга. Например, в одном конце квартиры можно оборудовать детскую комнату, а в другом конце — разместиться родителям. Также есть варианты, когда в одной стороне находится спальня, а в другой — гостиная. Так что храпящие гости, оставшиеся на ночь, не потревожат сон хозяев.

При желании можно оборудовать кухню-студию. Если кухня расположена напротив входной двери, то есть возможность создать привлекательную студию, причём достаточно большую по площади. Там можно разместить барную стойку и большой кухонный гарнитур, выделить обеденную зону. Главное в этом случае — не захватить часть прихожей, потому что она станет совсем маленькой. Правда, есть один минус: каждый входящий в квартиру сразу увидит кухонное пространство.

Можно добавить дополнительное помещение. При необходимости достаточно возвести небольшую арку или зонировать пространство с помощью гипсокартонной стены, и в вашей двухкомнатной рубашке получится третья комната.

Есть возможность совместить комнату (например, гостиную) с балконом. При этом нужно будет остеклить и утеплить балкон.

Хороший обзор из окон – это тоже большой плюс квартиры-рубашки. С каждой стороны квартиры открывается свой вид на город.

Дизайнеры рекомендуют приобрести в квартиру-распашонку один большой мебельный гарнитур. В этом случае стиль всех помещений будет выдержан в одной гамме.

Не стоит делать комнаты контрастными по стилистике; в этом случае квартира не будет смотреться гармонично. Исключение составляет детская. Её нужно оборудовать в соответствии с полом и возрастом ребёнка.

Что касается минусов, то у квартир-распашонок их почти нет. Например, не всем нравится тот факт, что одна из комнат распашонки располагается на теневой стороне дома.

Для тех, кто считает это проблемой, лучше выбирать квартиру с линейным расположением комнат, все окна которой выходят на солнечную сторону.

Какая квартира лучше: линейка или распашонка?

Само название квартиры отражает суть планировки данной жилплощади. У обладателей квартиры-линейки в распоряжении оказывается жильё, где помещения, в том числе кухня и санузел, расположены на одной линии. Все окна в такой квартире выходят, соответственно, на одну сторону.

У квартир с линейным планированием можно отметить следующие плюсы:

Все коммуникации располагаются в разных местах, как правило, в противоположных частях квартиры. Это позволяет без особых сложностей проводить перепланировку помещений.

Напротив входа в такой квартире обычно находится окно. Наличие окна позволяет наполнить квартиру природным освещением, а также создать гармоничный и красивый интерьер. Помещение наполняется светом, кажется просторнее и теплее. У окна можно повесить зеркало или поставить пуфик, а удачно подобранный текстиль сделает интерьер уютнее.

Если между комнатами отсутствуют несущие стены, то «линейку» можно легко переоборудовать в квартиру-студию. Такой вариант перепланировки добавит квартире пространства, света и придаст дизайнерскую «жилку».

Какие недостатки можно отметить в квартире-линейке? На самом деле их немного, но всё же больше, чем у квартиры-распашонки. Специалисты и жильцы отмечают следующие минусы:

1. Квартира с линейной планировкой визуально кажется меньше, чем «распашонка». Исправить этот недостаток можно за счёт объединения комнат.
2. Поскольку все окна обычно выходят на солнечную сторону, то летом в комнатах очень жарко, поэтому в квартире необходимо дополнительное проветривание. Дизайнеры советуют установить качественную систему кондиционирования.
3. Длинный коридор «линейки» напоминает общежитие и портит общее впечатление. Решается данная проблема за счёт установки в нём функционального шкафа для хранения мелочей; хорошим выходом также станет размещение в коридоре декоративных картин и элементов с зеркалами.
4. Определённым минусом квартиры-линейки жильцы называют наличие только одного балкона/лоджии, тогда как квартира-распашонка может располагать двумя балконами.

При выборе квартиры между «линейкой» или «распашонкой», следует учитывать несколько факторов:

• возможности перепланирования;
• количество и ритм жизни членов семьи;
• предпочтения относительно дизайна;
• возможность устранения минусов.

И в том, и в другом случаях большинство недочётов можно исправить и подстроить под свои предпочтения.

Итак, квартира-распашонка была и остаётся на сегодняшний день актуальной на рынке недвижимости и не теряет своей востребованности. Квартира с данной планировкой – очень удобный, практичный и гибкий вариант для потенциальных покупателей.

Источник