Красивая планировка дома 100 кв

ТОП 10: лучшие проекты домов до 100 кв.м + фото

Собственный дом – это не так дорого, как может казаться изначально, особенно если у вас нет имперских амбиций, и вас вполне устроит особняк небольшой площади. Такой дом можно возвести практически на любом участке, в нем найдется место для семьи из 4-5 человек, и при этом на строительстве удастся сэкономить время и деньги. Еще один пункт экономии – покупка готового проекта. Среди множества решений найти максимально подходящий вариант будет нетрудно, к тому же, мы упростили вам задачу и отобрали лучшие проекты домов до 100 кв.м.

Проект «Алисия»

Дом отлично подойдет для постоянного проживания семьи с детьми. Среди главных особенностей проекта:

• большая гостиная с камином и прямым выходом на террасу, где поместится пара шезлонгов или обеденный стол;
• кухня примыкает к гостиной, поэтому организовать обед на природе будет несложно;
• рядом с кухней предусмотрено подсобное помещение, где можно поставить котел отопления и хранить кухонную технику или бакалею;
• два санузла, по одному на каждый этаж;
• на мансарде расположены три равноценные по площади спальни с большой площадью остекления;
• общая площадь 96,4 кв.м.

Все детали по данному проекту может предоставить архитектурная компания TMV, специалисты которой также разрабатывают индивидуальные проекты с мансардой – это решение на тот случай, если не один из готовых вариантов вас не устраивает. Также в компании можно заказать строительство дома.

Проект «Новация»

Такой коттедж станет украшением участка и будет выделяться на фоне соседских домов. К его главным особенностям относятся:

• интересная форма дома и сложная конструкция крыши;
• большая гостиная-кухня с эркером, огромной площадью остекления и выходом на террасу. Летом легко можно будет организовать обед на свежем воздухе, а зимой – наслаждаться уютом светлого помещения;
• две спальни и кабинет, который при желании можно превратить в еще одну спальню или детскую;
• есть подсобное помещение с отдельным входом, подойдет для организации топочной, прачечной или кладовой;
• санузел расположен так, что из любой части дома к нему можно быстро добраться;
• общая площадь – 94,7 кв.м.

Проект «Компакт»

Если участок совсем небольшой, или же семья хочет построить маленький уютный дом со всем необходимым, то данный проект подойдет в самый раз. Среди его преимуществ:

• три компактные спальни;
• просторная гостиная, совмещенная с кухней. За счет большой площади остекления в помещении долго будет светло;
• из гостиной есть выход на небольшую крытую террасу. Если зона отдыха там не поместится, то можно задействовать часть прилегающего участка;
• санузел равноудален от трех спален;
• в коридоре есть место для установки шкафа-купе;
• площадь дома всего 61,2 кв.м, но все помещения скомпонованы очень грамотно.

Проект «Далия»

Продуманная планировка этого дома с мансардой позволила на относительно небольшой площади разместить массу нужных помещений, при этом все организовано настолько грамотно, что каждому жильцу будет очень комфортно. К преимуществам отнесем:

• проект подойдет для узких участков;
• кухня и гостиная разделены, чем проект отличается от массы подобных. Запахи от готовящихся блюд не будут мешать отдыхающим в гостиной;
• гостиная с камином имеет выход на террасу. Если последнюю дополнить бассейном, как предлагает автор проекта, получится шикарно, но и без бассейна можно организовать крутую зону отдыха;
• есть место для котельной, а также небольшое подсобное помещение рядом с кухней (подойдет для организации прачечной или кладовой);
• на мансардном этаже три спальни, одна из которых оснащена собственным санузлом и гардеробной. Также в наличии общая ванная, а третий санузел расположился на первом этаже;
• общая площадь дома 94 кв.м.

Проект «Элегант»

Пусть этот проект не пугает вас внешней простотой. Наоборот, дом такой формы и с такой крышей дешево обходится в строительстве, а внутри можно расположить массу всего полезного. Преимущества проекта:

• большая гостиная с камином и выходом на улицу;
• три спальни: одна на первом этаже, остальные на мансарде;
• два санузла обеспечат максимальный комфорт всем домочадцам и гостям;
• есть место для котельной и небольшой гардеробной;
• в дом легко внести изменения даже после его возведения. Например, спальню на первом этаже можно увеличить за счет гостиной, а кухню можно полностью отгородить от гостиной;
• грамотная планировка дома, потому все перечисленные помещения разместились на площади 84 кв.м.

Проект «Альпийский»

Отличный вариант для постоянного проживания семьи с одним-двумя детьми. Здесь все реализовано достаточно просто, но на площадях помещений автор проекта не сэкономил, потому дышаться везде будет легко. Особенности:

• гостиная и кухня – раздельные помещения, а ведь именно к такому варианту многие из нас привыкли с детства;
• к кухне примыкает кладовая для хранения запасов продовольствия;
• ночная зона четко отделена от дневной;
• две спальни одинаковой площади расположены симметрично относительно общего санузла;
• есть место для бойлерной;
• общая площадь дома – 77,8 кв.м.

Проект «Семейный»

Это достаточно простой и компактный дом, который отлично подойдет даже для большой семьи – внутреннее пространство организовано так, что всем будет максимально комфортно:

• в доме четко выделены две зоны, ночная и дневная, поэтому гости не будут вторгаться в личное пространство жильцов;
• в трех спальнях достаточно места для размещения 3-6 жильцов;
• один из санузлов расположен близко ко всем трем спальням;
• большая гостиная с камином вместит всех многочисленных домочадцев и гостей, а на террасе, куда можно попасть прямиком из гостиной, можно будет устраивать вечеринки или семейные посиделки;
• кухня примыкает к гостиной, но при желании ее можно изолировать;
• в дневной зоне есть еще один санузел с прачечной;
• общая площадь дома – 98,6 кв.м.

Проект «Бавария»

Этот дом рассчитан, скорее, на приятный загородный отдых, чем на постоянное проживание, а его планировка лишний раз это подтверждает:

• изюминка проекта – парилка, которая примыкает к санузлу и котельной. Отдохнуть после расслабляющих процедур можно будет в холле, если его правильно обустроить, или гостиной;
• проектом предусмотрено место под кладовую или гардеробную;
• спальня всего одна, но дополнительные спальные места можно организовать в гостиной. При желании кабинет, кладовку и часть холла можно объединить, чтобы получить дополнительную спальню;
• кухня-гостиная не очень большая, зато из нее можно попасть на улицу, а если на участке организовать бассейн, то дом станет местом настоящего отдыха и расслабления;
• общая площадь – всего 58,8 кв.м, так что место найдется почти на любом участке.

Проект «Лайт»

Такой дом заменит обычную двухкомнатную городскую квартиру, но даст куда больше преимуществ, чем жилье в многоквартирном доме. Это отличный вариант для одинокого человека, семейной пары или семьи с одним ребенком. Из особенностей выделим:

• проектом предусмотрен гараж, а в домах с площадью до 100 кв.м. он встречается нечасто. Конечно, место для машины можно организовать и посредством отдельной постройки или простого навеса во дворе, но для многих важна гармония на участке и единство стиля;
• внутреннее пространство дома незамысловатое, организовано логично;
• спальня всего одна, но в случае чего в гостиной можно организовать спальное место;
• гостиная и кухня практически совмещены – между ними небольшая перегородка, но при желании можно установить дверь, достроить стену и получить отдельные помещения;
• из гостиной можно попасть на террасу;
• площадь 68,7 кв.м, из них гараж – 18,6 кв.м.

Проект «Хай-тек»

Проект понравится всем ценителям современного, но строгое внешнее оформление – не единственное преимущество данного решения. Среди прочих достоинств отметим:

• на просторную террасу можно попасть не только из гостиной, но и одной из спален;
• кухня и гостиная совмещены, за счет чего помещение кажется боле просторным и светлым, да и приготовленные яства выносить на уличный пикник будет несложно;
• рядом с кухней есть кладовка – хозяйки оценят;
• спален две, но одна из них – по-настоящему царская. В ней есть не только выход на улицу, но и гардеробная и свой санузел;
• второй санузел общий и расположен между спальнями;
• есть место для котельной;
• площадь – 88,9 кв.м.

Помните, что архитектурные компании готовы вносить небольшие изменения в готовые проекты, чтобы сделать их более подходящими для заказчика. Если же не один из готовых проектов вам не подходит, то придется прибегнуть к индивидуальному проектированию, но это обойдется несколько дороже.

Источник

Как выбрать удачный проект двухэтажного дома площадью 100 кв. м?

В статье можно узнать, как выбрать удачный проект двухэтажного дома площадью 100 кв. м. Описаны решения из газобетона, кирпича и других материалов, их особенности. Отражены планировка и основные нюансы дизайна интерьера.

Плюсы и минусы дома площадью 100 кв. м

Жилище величиной 100 квадратных метров куда практичнее, чем шикарные коттеджи площадью 250 и более «квадратов». На смену соображениям престижа приходит стремление обеспечить максимальное удобство и комфортабельность. И сложности по уходу за солидным особняком перевешивают дизайнерские и репутационные выгоды при использовании больших домов. Может показаться, что на площади 100 м2 разместить все необходимое для жизни весьма трудно. Однако это не так — при умелом подходе полноценное обустройство вполне возможно.

Ничего удивительного: присутствие 2 этажа позволяет компенсировать слабости ограниченного внутреннего пространства. Достоинствами стометровых домов являются:

упрощение затрат на эксплуатацию и периодические ремонты;

компактность (компенсируемая, как уже было сказано, двухэтажным исполнением);

удешевление обогрева в холодную пору, особенно при отсутствии качественного отопления и доступного горючего;

облегчение уборки и наведения чистоты;

отсутствие хоть сколько-либо реальных слабостей, разве только при очень большом количестве жильцов или стремлении выделиться.

Как разместить комнаты в доме с террасой?

Типичный план предполагает обустройство на входе тамбура вместимостью 4-4,5 кв. м. Оттуда входящие попадают в 7-метровый холл, позволяющий пройти либо в ванную комнату, либо в пару спален, расположенных по одной стороне. Оказаться в гостиной можно, пересекая арку в противоположном направлении. Один из дальних углов в такой компоновке отводится под топочное помещение. Площадь кухни может достигать почти 12,5 кв. м, причем терраса даже еще больше по размеру.

Рекомендации по размещению самой террасы:

вывод на юг способствует активной инсоляции;

для отдыха в вечерние часы лучше развернуть площадку на запад;

наоборот, если любят встречать рассветы, правильнее применять восточную ориентировку;

наконец, когда террасу ставят с севера, это позволяет добиться оптимального рассеянного света, который порадует любителей интеллектуального досуга.

Планировка дома с гаражом

Прежде чем разговаривать об этом, надо сделать небольшое отступление, осветив достоинства и недостатки отдельных материалов для жилого дома:

постройки из газобетона легкие и надежные, но должны быть прикрыты от попадания влаги и нуждаются в усилении звукоизоляции;

кирпичные сооружения тяжелые, красивые, дорогие и огнестойкие;

сборки из пеноблоков тоже легки и эргономичны, позволяют строить быстрее, чем кирпич, однако потребуется много ручных работ, в том числе тщательная ручная отделка, и даже высокая морозостойкость компенсирует это не всегда;

дома из железобетонных панелей строятся быстро и с минимальными потерями, фактически собираются на манер конструктора, однако нуждаются в мощном фундаменте, с трудом перепланируются (прорез стен довольно сложен).

На схемах далее показано привлекательное решение с:

гостиной первого этажа ровно на 20 «квадратов»;

комбинированной топочной и хозяйственной комнатой чуть более 6 кв. м;

санузлом первого этажа всего на 1,3 кв. м;

спальнями 10 и 17 м2 на втором ярусе.

Хотя собственно гараж на предыдущих планах никак не обозначен, схему все равно придется дорабатывать под свои вкусы и особенности конкретного участка. А потому добавить его не составляет большого труда. Найти же готовую бесплатную схему именно двухэтажного жилища 100 кв. м с гаражом почти невозможно. Основные правила:

размещение автомобильной пристройки на уровне грунта или ниже;

соблюдение противопожарных разрывов;

сооружение огнестойкой и сдерживающей шум разделительной стены;

обязательное удобство въезда и выезда, отсутствие при этом любых помех для нормального использования участка.

Варианты дизайна интерьера

Говорить о дизайне интерьера в общем виде не приходится, но можно собрать желаемую обстановку из кусочков, продумывая их применимость именно в своем случае. На площади 100 кв. м возможен почти любой полет фантазии. И даже использование разнородных подходов в отдельных помещениях, причем осуждать это могут только несведущие люди. Допустим, есть желание оформить кухню в духе брутализма.

Тогда она:

должна выглядеть подчеркнуто лаконично;

оформлена из бетона высочайшего качества (с особым покрытием, исключающим оставление жирных пятен);

отделана исключительно натуральными материалами;

вместо шкафчиков и тумб содержит длинный открытый стеллаж для всех необходимых вещей.

Гостиную можно оформить даже в колониальном стиле. Это подразумевает:

введение некоторых восточных мотивов;

активное использование текстильных украшений;

крупные окна и застекленные двери.

Спальня ар-деко формируется за счет:

панелей с глянцевым отливом;

употребления опционально деревянных инкрустаций;

столиков с золотистыми ободками;

Для ванной комнаты очень даже неплох будет романтический стиль. Нет, речь не о шаблонных розах и свечах; настоящая романтика воплощается благодаря красным и синим тонам. Хороши и пастельные оттенки. Материалы должны быть строго натурального происхождения.

Мебель используют изящных (но не вычурных, эта грань очень важна!) форм.

Для прихожей можно задействовать русские мотивы. Характерной особенностью тогда будет упор на экологичность обстановки. Используются не любые породы дерева, а только те, что были доступны нашим предкам до XVIII столетия; фактура древесины обыгрывается обязательно.

Важную роль в интерьере сыграют символы и рисунки. Тут простор почти неограничен: можно отталкиваться от любых мотивов народной культуры и мифологии за все время ее существования.

Примеры проектов

Тут можно видеть, как выглядит двухэтажный стометровый дом с гостиной на 20 «квадратов». Площадь объединенной кухни и столовой достигает 11,7 кв. м. Верхотура отведена для трех спален и довольно крупного совмещенного санузла. Предусмотрена и террасная зона свыше 4 кв. м. Дополнительно можно воспользоваться тамбуром и балконом.

​​Можно взять за основу и схему дома из бруса. Тут, помимо чертежей, приведены еще и снимки в нескольких проекциях. Санузла на первом этаже объемом 8,3 кв. м уверенно хватит даже для большой семьи. Площадь террасы составила чуть более 15 м2. Второй этаж почти полностью занят парой внушительных спален.

Источник