Красивейшие участки московской области

Продажа земли и земельных участков в Подмосковье

Красивая Земля предлагает к продаже такую недвижимость, как земельные участки в коттеджных и дачных поселках, различного класса и готовности. Покупатели имеют возможность купить землю в Подмосковье и Калужской области. Объекты для строительных работ располагаются на территории 35 сельских населенных пунктов. Чтобы лучше понять наши предложения, ознакомьтесь с несколькими примерами:

Главное преимущество земли, которую мы продаем в Московской и Калужской области — наличие всех необходимых коммуникаций. К каждому земельному участку подведен газ, в самом поселке имеется электросеть для подключения различных объектов, присутствует достаточно развитая инфраструктура.

Кроме того, у нас возможна продажа земли в Подмосковье для ведения сельского хозяйства и площадей промышленного назначения. Площадь территорий, которые можно купить составляет 25 тыс. га. Это дает широкие возможности для всестороннего выбора участков различных габаритов.

Пять причин купить землю в Подмосковье в нашей компании:

1. Наличие акций и выгодных предложений. У нас действуют скидочные бонусы на варианты в коттеджных поселках и другие приятные предложения для клиентов.
2. Мы предлагаем вам цены без подряда. Строительство проводится сотрудниками фирмы, поэтому подрядные услуги не включены в окончательную стоимость.
3. Не стоит откладывать покупку недвижимости в Московской области, ведь вы можете использовать ипотечную программу с прозрачными условиями.
4. Полное оформление пакета документации. Это необходимо для подтверждения вашего права собственности и дальнейшего использования дома.
5. Все варианты в Московской области и Калужской области представленные в каталоге на сайте, принадлежат нашей компании.

Решили купить землю в Подмосковье или Калужской области? Обратитесь за помощью к профессионалам компании Красивая Земля!

Источник

Лучшие деревни Подмосковья

Рынок недвижимости Подмосковья активно развивается. На сегодняшний день многие рассматривают проживание в частных домах в деревнях, коттеджных поселках. Как правило, они расположены недалеко от городов, оснащены всем необходимым. И цены на квадратные метры в большинстве своем более скромные, а вот площадь объекта значительно больше. В некоторых деревнях предлагаются и квартиры в небольших многоэтажках по доступной стоимости. Жилье в поселках вокруг Москвы можно разделить на несколько классов:

• Эконом. Небольшие участки с комфортными домами до 80 кв. м без архитектурных изысканий. Благоустройство поселка минимальное, есть социальная инфраструктура, магазины. А вот со школами, детскими садами могут возникнуть трудности. Чаще всего расположены дальше 30 км от Москвы.
• Комфорт. Объекты находятся в деревнях на расстоянии 30-50 км от столицы. Для данного класса обязательно наличие всей необходимой инфраструктуры, включая детские садки, школы, спортивные площадки, все необходимые магазины, аптеки.
• Бизнес. Достаточное четкое распределение по местоположению. До 50 км от МКАД к северу, северо-западу и юго-западу. Есть также достойные варианты в восточном направлении, но здесь известные проблемы с экологией. Объекты класса бизнес представляют собой благоустроенные дома с большой прилегающей территорией. Такой жилье строится в элитных коттеджных поселках, часто с охраняемой территорией. Кроме магазинов, есть салоны красоты, бутики и т.д.
• Премиум. Элитная недвижимость и самые лучшие деревни Подмосковья для проживания на удалении не более 30 км от МКАД. Объекты представляют собой шикарные особняки, а сама территория поселков полностью облагорожена. Инфраструктура ничем не отличается от крупных городов.

Соответственно, и цены на объекты различного класса сильно разнятся. Некоторые дома стоят гораздо больше, чем квартиры в столице.

Где купить недвижимость в деревнях Подмосковья

Решение купить недвижимость в деревнях Подмосковья обусловлено несколькими факторами: от дешевизны до экологии, спокойствия. Учитывая, что это серьезные финансовые вложения, необходимо сразу определиться с основными параметрами.

Транспортная доступность

Для тех, кому важно комфортно и быстро добираться до Москвы или других городов лучше выбирать поселки Подмосковья по направлению по Новорижскому, Волоколамскому, Симферопольскому, Можайскому и Киевскому шоссе. Известная проблема с пробками на «Ленинградке», а также Каширской, Ярославской, Щелковской магистралях.

Экология

Переезд в деревню всегда ассоциируется с хорошей экологической обстановкой. Наиболее «чистыми» районами Подмосковья считаются запад, юго- и север-западные направления. Населенные пункты находятся по ответвлениям Рублево-Успенского, Новорижского, Киевского и Минского шоссе. А вот восток Подмосковья считается в этом плане неблагополучным регионом.

Развитая инфраструктура

Еще несколько лет назад этим могли похвастаться Рублево-Успенское и Новорижское направления. Но даже небольшие поселки активно развиваются и заселяются. Здесь большинство зависит от удаленности от МКАД. По Ярославскому шоссе к югу от Москвы раньше было «пустовато», но ситуация меняется довольно быстро.

Доступная цена

Самые дорогие земельные участки и дома остаются в северном и северо-западном направлении Подмосковья. Дешевле квадратные метры обойдутся на юге и юго-востоке. Наиболее демократичными остаются объекты на востоке.

Каждый объект рассматривается индивидуально. Обращать внимание нужно и на соседей. Поселки и деревни – это небольшая территория, поэтому контактировать придется практически со всеми жителями. А ближайшие соседи точно должны понравиться, иначе переезд превратится в постоянные проблемы.

Лучшие деревни Подмосковья для проживания

На рынке недвижимости есть несколько предложений домов и квартир в деревнях и поселках Подмосковья. Каждый населенный пункт имеет свои особенности, преимущества и недостатки.

Малаховка

Расположен в Люберецком районе в 10 км к юго-западу от Москвы. Входит в список известных «стародачных» поселков, где сохранились апартаменты известных академиков, политиков. Здесь проживают 24 000 человек. Это достаточно крупный населенный пункт с развитой инфраструктурой. На территории поселка Малаховка функционируют несколько почтовых отделений, открыты крупные продуктовые магазины, работают торговый центр, рынки, отделения банков.

Здесь удобно жить семьям с детьми. Есть детские сады, школы и даже филиалы крупных вузов. Малаховка – развитый поселок, здесь ценят культурное наследие, работает Летний театр, много исторических достопримечательностей. Для любителей развлечений он не подойдет, здесь тихо и спокойно.

В поселке действуют несколько крупных предприятий, куда можно утроится на работу:

• опытно-механический завод;
• завод стройматериалов;
• пищевой комбинат;
• швейная фабрика.

Также открыты вакансии в сфере торговли и обслуживания. Транспортное сообщение с Москвой и другими городами развитое. Действует прямое железнодорожное, автомобильное и автобусное сообщения.

В поселке созданы все условия для комфортного проживания, поэтому и стоимость объектов недвижимости здесь достаточно высокая. В зависимости от размеров, состояния домов цены разняться. Объекты, выставленные на продаже в Малаховке:

• 2-этажный деревянный дом, 191 м², ул. Тургенева. Участок 206 кв. м – стоимость 7,5 млн. рублей.
• ИЖС 11 соток с деревянным домом 31,4 м², ул. Толстого – стоимость 11 млн. рублей.
• 2-этажный дом, 175 м², ул. Щорса, участок 3 сотки – стоимость 3,8 млн. рублей.

Также здесь есть элитное жилье – шикарные обустроенные особняки стоимостью выше 50 млн. рублей со всеми коммуникациями.

Со всех сторон к Малаховке примыкают населенные пункты поменьше – деревни Михнево, Пехорка, Красково и Удельная. Здесь также предлагаются различные типы жилой недвижимости. Цены ниже, чем в Малаховке (незначительно).

Деревня Горки

Расположена в Ленинском районе в 6 км от города Видное. Небольшой населенный пункт с удобным транспортным сообщением со столицей. Население значительно выросло после постройки здесь 2-х комфортабельных, современных ЖК «Ленинские горки» и «Город-курорт Май». Через деревню проходит Каширское шоссе, что немного осложняет экологическую обстановку. Кроме этого на севере расположена промышленная зона. Но большое количество лесов в округе и зеленые зона самого населенного пункта сглаживают недостатки.

На территории есть минимальна социальная инфраструктура: магазины, аптека, детский сад, несколько игровых площадок. Жилые микрорайоны облагорожены. Несколько предложений на рынке недвижимости в деревне Горки Ленинского района:

• Деревянный дом 68 м², участок 6 соток – стоимость 3,45 млн рублей.
• 2-этажный коттедж, 165 м², ул. Полковников, участок 9 соток – стоимость 11,8 млн. рублей.
• Дом 240 м², ул. Солнечная – стоимость 6,45 млн. рублей.
• 2-хкоманатная квартира в ЖК «Ленинские горки» — 7,8 млн. рублей.

Работу можно найти на промзоне, со средним уровнем заработной платы (40-50 тыс. руб.). В основном требуются рабочие специальности: грузчики, работники склада, операторы, слесари, электромонтажники. Женщины могут устроиться кассирами, упаковщицами, продавцами.

Сычево

Рабочий поселок в Волоколамской области в 90 км от Москвы на северо-западе региона. Население составляет 2740 человек. Достаточно спокойный и тихий район на берегу Сычевского карьера – живописного мета отдыха местных и приезжих. В поселке есть все необходимо для комфортного проживания, проведены коммуникации в каждый дом, есть общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника, почта, Дом культуры, музыкальные и художественные студии. В 2015 году на территории появился крупный спортивно-оздоровительный комплекс. Цены на жилье приемлемые:

• 1-комнатная квартира, 85 м², Сычево, улица Мира (коммунальная кварта) – стоимость 299 000 рублей.
• Дом 87 м² – стоимость 800 000 рублей.
• 3-комнатную квартиру, 59.5 м² — 1,7 млн. рублей.

Сообщение с ближайшими городами автомобильное или автобусное. Экология региона средняя, так как в поселке функционирует «Сычёвский горно-обогатительный комбинат нерудных материалов», ведется добыча песка и гравия открытым способом. Здесь же можно трудоустроиться по различным специальностям. Также вакансии открыты в гипермаркете «Пятерочка», на АЗС, в ООО «Стрела» и других местных предприятиях.

Черусти

Поселок городского типа в Шатурском районе. Численность населения – 2382 человека. Небольшой населенный пункт подходит для людей, не нуждающихся в шумной, активной жизни и элитных благах цивилизации. Находится он в 156 км от Москвы. Транспортное сообщение с Москвой и другими городами обеспечено железной дорогой. До ближайших населенных пунктов ходят маршрутные такси. Климат здесь гораздо холоднее соседних регионов из-за пониженного рельефа и болотистой местности. Инфраструктура скудная, что приводит к переезду молодежи в другие районы. Сюда же напротив стремятся пенсионеры. Так как стоимость квадратных метров низкая, здесь также приобретают недвижимость жители Шатуры:

• 2-комнатная квартира, 45 м² с участком 10 соток – стоимость 480 000 рублей.
• 2-комнатной квартиры, 47 м² в многоэтажном жилом доме – стоимость 1,2 млн. рублей.
• Дом, 64 м², 12 соток, ул. Кирова – стоимость 1,6 млн. рублей.

Поселок полностью газифицирован. Есть минимальная социальная инфраструктура – небольшие продуктовые магазины, почтовое отделение. В населенном пункте отсутствуют учебные заведения. Устроиться на работу можно на «Черустинский ремонтно-механический завод» и на ФГУ комбинат «Сосновка». Конечно, трудоустройство в Москве исключается из-за удаленности. Экология региона практически идеальная, поселок окружает густая полоса соснового бора.

Богородское

Поселок городского типа находится в 27 км от Сергиево-Посада. Население — 8782 человек. Район имеет богатую историю. За время существования стал достаточно обжитым, поэтому в доступности вся необходимая инфраструктура. К тому же населенный пункт является историческим центром. Сюда привозят туристов, поэтому очень много различных закусочных, кафетериев. И конечно территория в самой деревне и округе облагорожена. Северная часть Богородского отдана под частные застройки, здесь можно приобрести в собственность участок или дом. Остальную часть представляют многоэтажки советской эпохи. Купить домик в деревне Подмосковья или квартиру можно по приемлемой стоимости:

• 2-комнатная квартира, 38.4 м², улица Петрова – 500 000 рублей.
• Дом, дача, 93.3 м², 12 соток – 5,8 млн. рублей.
• Дом, 52.5 м², участок 20 соток – 1,15 млн. рублей.
• 3-комнатная квартира, 68.5 м² — 3 млн. рублей.

Предложений на рынке недвижимости много. Инфраструктура достаточная. Крупные магазины представлены брендами «Пятерочка», «Бристоль», «Магнит», много небольших маркетов у дома. Работаю 2 школы, художественно-промышленный техникум. Особе внимание здесь уделяют спортивной среде: боевые искусства, баскетбол, плаванье и другие виды спорта, по которым местные спортсмены неоднократно становились призерами региональных турниров. Не так давно открыл свои двери современный бассейн, который посещают не только местные жители, но и приезжие из соседних населенных пунктов.

Для семей с детьми здесь созданы все условия, но только со школьного возраста либо можно обратиться в частные небольшие организации, нанять воспитателя. Транспортное сообщение представлено маршрутными такси и пригородными автобусами. До ближайшей железнодорожной станции 14 км.

При бюджетных ценах на жилье и проживание зарплаты в Богоросдком сравнительно высокие. Здесь постоянно открыты вакансии в продуктовых и продовольственных магазинах, в ООО «ПИК», ООО «Инженерные профессиональные решения» и т.д. Средняя заплата 70 000 – 80 000 рублей.

Озеро Белое

Поселок в Шатурском муниципальном районе на юго-востоке МО на берегу красивейшего Белого озера. Местные жители называют населенный пункт Норильск. Численность населения – 1271 человек. Экология в регионе замечательная, здесь находится природно-охранная зона, произрастают краснокнижные растения. Здесь можно найти дешевые дома в деревнях Подмосковья. Недвижимость представлена вторичным рынком, но в хорошем состоянии:

• 2-комн. квартира, 53 м² — стоимость 1,5 млн. рублей.
• 2-комн. квартира, 53,8 м² — стоимость 1,3 млн. рублей.
• 3-комн. квартира, 66,1 м² — стоимость 2,35 млн. рублей.
• Дом, 100 м² — стоимость 2,9 млн. рублей.

Несмотря на удаленность от Москвы здесь есть вся современна инфраструктура, здания не выглядят заброшенными. От части благодаря находящему здесь известному санаторию. Кроме этого администрация прилагает все усилия, чтобы привлечь новых жителей. Работаю магазины, отделения почты, банки. Функционируют 2 детских сада, начальная школа. Среднее образование можно получить в Пышлицкой средней общеобразовательной школе. Есть собственная футбольная команда. Проведены все необходимые коммуникации.

Быково

Рабочий поселок в Раменском районе с численностью населения 11 055 человек. Расположен в 34 км от Москвы на юго-востоке. Сюда часто переезжают семьи с детьми. Хорошая экология, полноценная социальная инфраструктура способствуют этому. В поселке работают 4 детских сада и общеобразовательные школы. Также есть музыкальное и санаторно-лесное учебные заведения. Функционирует поликлиника, ССМП. На территории находится несколько крупных санаториев и гостиниц. Несколько предложений с рынка недвижимости:

• Дом, 150 м², 3-й Пограничный переулок – 3 млн. рублей.
• 3-этажный дом, 100 м², проезд Осеценский – 10,5 млн. руб.
• 1-этажный дом, 45 м², ул. Рябиновая – 2,85 млн. руб.

Быково подмосковье

Большую долю в развитие культурной и развлекательной сферы Быково вносит местный ДК, в котором проходят как научные выставки, так и выступления именитых звезд эстрады. С Москвой налажено железнодорожное, автобусное и автомобильное сообщение. Несмотря на приближенность трасс и аэропорта Жуковский, экологическая обстановка достойная; территория озеленена, окружена плотным лесным кольцом. Можно найти работу прямо в поселке. Здесь ведут деятельность предприятия пищевой промышленности, машино- и приборостроения. Постоянно появляются вакансии в сфере продаж и обслуживания.

Коттеджные поселки на расстоянии 10 км от МКАД

Наиболее востребованные объекты жилой недвижимости находятся в непосредственной близости к Москве. Здесь повсеместно идеальные условия для проживания, полной инфраструктурой. Несмотря на высокую стоимость, спрос на элитное жилье имеется.

Населенный пункт	Км от МКАД	Средняя стоимость объекта	Коммуникации	Инфраструктура	Охрана	Класс объектов
п. Рождественский	9 км	Дом 500 кв.м – 90 млн.руб.	Газ, вода, электричество, канализация, телефон, интернет	Детский сад, школы, магазины, спортивные площадки	Есть	Бизнес
КП Шульгино	7 км	560 кв.м. – 112 млн. руб.	Газ, вода, электричество, канализация, телефон, интернет, видеонаблюдение	Частные школы, детские сады, магазины, спортивные площадки, салоны красоты.	Есть	Премиум
КП Новахо	9 км	370 кв.м – 80 млн.руб.	Газ, вода, электричество, канализация, телефон, интернет	Школы, детсады, развивающие студии, магазины, фитнесс-центр	Есть (патруль)	Премиум
КП Светлый	4 км	400 кв.м. – 150 млн.руб.	Газ, вода, электричество (собственное, бесперебойное), канализация, телефон, интернет	Детский сад, мед.центр, магазины, бассейн, спортивные площадки, теннисный корт	Есть	Бизнес
Барвиха Клаб	8 км	290 кв.м. – 50,8 млн.руб.	Газ, вода, электричество канализация, телефон, интернет	Детские сады, школы, ТЦ, ТРЦ, спортивные клубы и т.д.	Многоступенчатая система	Премиум
КП Новое Аристово	9 км	200 кв.м. – 32 млн.руб.	Газ, вода, электричество канализация, телефон, интернет	Магазины, детские площадки, спортивный комплекс	Есть	Бизнес
МЖК Росинка	9 км	151 кв.м. – 28 млн. руб.	Газ, вода, электричество канализация, телефон, интернет	Школа с углубленным изучением английского языка, Британская школа, детские сады, бассейн, магазины, спортплощадки, собственный пляж.	Есть	Премиум
КП Дарьин	4 км	310 кв.м. – 45 млн.руб.	Газ, вода, электричество канализация, телефон, интернет	Яхт-клуб, магазины, бутики, бассейн, рестораны	Есть	Бизнес
КП Антоновка	10 км	730 кв.м. – 186,9 млн.руб.	Газ, вода, электричество канализация, телефон, интернет	Школы, детские сады, магазины, спортивные комплексы, бассейн	Есть	Премиум

Пестовское водохранилище окрестности деревни Михалёво

Предложения в частных секторах, деревнях и поселках Московской области достаточно. Можно выбрать как фешенебельные особняки, итак и спокойные тихие районы с комфортными домами или квартирами.

Источник