Планировка офисов – open space, кабинетная или смешанная?

Что нужно учитывать при выборе офисной планировки?

При выборе планировки офиса важно учитывать ряд факторов, влияющих на эффективность организации работы и комфорт.

Некоторые офисы предназначены для активной работы с людьми (по телефону или живое общение). У таких организаций чаще всего открытая планировка офиса.

Многие рекламные компании, кол-центры, интернет-провайдеры представляют собой просторное помещение, в котором сидят десятки людей.

Некоторые учреждения, например издательства, нацелены на уединенную работу – для сотрудников отведены отдельные кабинеты. Поэтому важно определиться с типом офиса, исходя из его предназначения.

КПД (коэффициент полезного действия) во многом зависит от расстановки мебели. Есть руководители, предпочитающие строгую, классическую обстановку с самой необходимой мебелью. Есть начальники, которым по душе «творческий беспорядок», хаотично расставленная мебель, разноцветные кресла с мягким наполнителем.

• Зоны для отдыха сотрудников

Работники проводят в офисе основную часть своего дня. Поэтому немаловажно, чтобы они имели возможность отдохнуть во время своего обеда.

Особенно целесообразны зоны для отдыха, когда в офисе свободная планировка. Они должны включать в себя кресла, уютные диваны и столики (обеденные или журнальные).

Несмотря на то, что классические офисы стали уступать рабочим помещением с более неформальной обстановкой, использовать декор рекомендуется по минимуму или в умеренном количестве. Замысловатые вещицы хоть и будут задавать настроение и придавать комфорт, однако они станут отвлекать сотрудников.

Независимо от желаемой планировки, следует заказать у профессионалов подробный дизайн-проект с расположением всех помещений, окон, дверей, мебели. С помощью компьютерных программ можно посмотреть на будущий офис в 3D формате. Дизайнер учтет все ваши пожелания, целевую направленность офиса и разработает подходящий вариант.

Офисы открытого типа (Open Space)

• Один из актуальных типов планировок.

Open Space офис планировка стала популярной в конце 20 века. Она заимствована из Америки и отодвинула на второй план кабинетную систему. Как уже было сказано в первом разделе, такие офисы используют фирмы, деятельность которых связана с активными коммуникациями.

• Особенность планировки в том, что сотрудники работают в одном или нескольких залах.

Для руководства иногда предусмотрен отдельный кабинет, например, из стеклянных стен с жалюзи. За исключением санузла, больше внутренних перегородок нет.

Такое решение обеспечивает хорошее кондиционирование и циркуляцию воздуха. Сотрудники, находясь недалеко друг от друга, могут обмениваться идеями и интересными решениями.

Для посетителей такая планировка также удобная – не нужно искать нужный кабинет и сразу несколько сотрудников могут проконсультировать.

• Зонируется пространство по желанию с помощью мобильных перегородок из стекла, пластика или гипсокартона.
• Мебель для офисов Open Space выбирают эргономичную, современную и нередко мобильную, чтобы легко изменить планировку в случае необходимости.
• Столы размещаются либо «островками», либо длинными рядами.

Также столы могут быть распределены по группам – рабочие места людей, работающих над одной идеей, сосредоточены в одной зоне.

Планировка современного офиса такого типа может включать в себя не только классические прямоугольные столы, но и круглые, особенно для командной работы.

Кабинетная планировка офиса

• Закрытые рабочие кабинеты обеспечивают тишину, комфорт и защиту от лишних глаз во время работы.
• Кабинетная планировка офиса целесообразна в медицинских учреждениях, издательствах, юридических компаниях и в других фирмах, предусматривающих приватность.
• Офисная планировка такого типа состоит из отдела кадров, бухгалтерии, приемной, кабинета начальника и кабинетов сотрудников.
• В среднестатистическом кабинете (10 – 13 м кв.) для работников может работать от одного до четырех человек.

На сегодняшний день это не самый популярный тип планировки, хоть он и имеет ряд преимуществ, о которых мы указывали выше.

С точки зрения экономии площади выгодней офис Open Space, так как стены забирают полезную площадь.

Сотрудникам кабинетной планировки офисного пространства сложнее общаться между собой, поэтому командная работа становится менее эффективной.

Каждый кабинет включает в себя полный комплект мебели – рабочий стол и стулья для каждого сотрудника, компьютерная техника, шкафы для верхней одежды и хранения документации фирмы.

Планировка смешанного типа

• Смешанная планировка офиса объединяет в себе составляющие первых двух типов помещений.

Ее особенность в том, что большинство сотрудников работают в одном зале, а руководитель, бухгалтерия и топ-менеджеры в отдельных кабинетах. Их помещения могут быть отделены как глухими стенами, так и стеклянными. В последнем случае человек не изолируется от остального коллектива.

• Офис планировка рабочих мест может включать в себя конференц-зал, приемную и служебные помещения.

Есть варианты смешанных планировок, когда перегородки между сотрудниками доходят практически до потолка. Таким способом обеспечивается небольшая приватность.

• Планировка офисного помещения смешанного типа подходит для людей, работающих небольшими группами или командной работы всего офиса. Она позволяет в любой момент обмениваться идеями между работниками, чего не сделаешь в отдельном кабинете.

Как и офис Open Space, такая планировка считается востребованной и актуальной.

Планировка офиса по Фэн-шуй

Организация офисного пространства может соответствовать правилам Фэн-шуй:

• Финансовые отделы располагаются в глубине офиса.
• Кабинет начальника-мужчины должен находиться в северо-западной части учреждения, а кабинет начальницы – в юго-западной стороне.
• Форма рабочих кабинетов правильная – прямоугольная или квадратная (первый вариант предпочтительней, так как позволяет эффективней организовать пространство).
• Юг или юго-запад отведите под отдел рекламы и продаж.

Учитывая перечисленные виды планировок офиса и их особенности, вы наверняка сможете выбрать подходящий для себя и сотрудников вариант, чтобы работа была комфортной и результативной.

Смотрите еще более 140 фото с вариантами решений для интерьера офисов. Галерея вдохновит вас на интересные решения или поможет сделать правильный выбор.

Источник

Планировка офиса: какой вид планировки выбрать?

Создаем грамотную планировку современного офиса

Для продуктивного труда сотрудников необходимо произвести зонирование и планировку офисного помещения. Перед началом работ нужно предусмотреть расположение коммуникаций и грамотно распределить рабочие места. Для этого лучше обратиться к специалистам, которые создадут наглядный 3D проект и учтут все детали. Факторы, которые необходимо учитывать перед началом организации офисного пространства:

• Ключевую роль играет предназначение будущего офиса. В интерьере должна быть учтена специфика взаимоотношений между сотрудниками, нужно определить, будут ли проходить встречи с клиентами и заказчиками в офисных зонах. Возможно, понадобится создать аутентичную атмосферу для продуктивной уединенной работы персонала.
• Число сотрудников – показатель, от которого будет зависеть оформление будущего интерьера. Для крупной компании лучше сформировать единую планировку офиса для всех сотрудников, что позволит существенно сэкономить площадь.
• Предпочтения руководства по поводу интерьера будут играть важную роль. В зависимости от дизайнерских решений будет подбираться освещение и мебель.
• Специфика организации и необходимость создания зон отдыха, складских помещений. В некоторых компаниях в связи с особенностями деятельности требуются дополнительные помещения – серверные, гардеробные, рекреации и т.п.

Важные элементы при выборе офисной планировки

Какой быть тип интерьера не был выбран, любое офисное помещение имеет ряд зон, которые встречаются в большинстве случаев. Ключевые составляющие рабочего пространства:

• зона со столами и компьютерами;
• приемная секретаря;
• кабинет руководителя;
• места для клиентов, ожидающих приема;
• кухня или столики для кофе;
• туалет, душевая;
• переговорный зал;
• подсобные помещения.

В зависимости от типа организации или учреждения, а также направления деятельности, в офисном помещении будет присутствовать или отсутствовать перечисленные элементы. К примеру, в частной клинике будет функционировать зона для ожидания и стойка ресепшн, основная часть помещения поделена на кабинеты. Но в ней не будет больших офисных пространств с многочисленными компьютерными местами. В IT-компании необходимо создание пространства для работы программистов и серверная комната. Богатые работодатели могут создавать для своих сотрудников тренажерные залы непосредственно по месту трудовой деятельности.

Виды планировок офисов

Общее решение интерьера – это первое, с чего начинается офис. Дизайнеры помещений предлагают идеи для стандартных и специфических типов офисных пространств. Сегодня организовать планировку рабочих мест возможно в самых, казалось бы, не предназначенных для этого пространствах. Среди разнообразия планировок офисных помещений ключевыми считаются закрытые, открытые и смешанные.

Открытая планировка офиса

Офисы открытого типа, так называемые интерьеры Open Space появились на Западе в начале XX века, и сегодня крайне популярны среди организаций с большим количеством сотрудников. Зонирование интерьера производится с помощью перегородок из оргстекла или гипсокартона, иногда места для работы могут изолироваться дверьми. Столы для сотрудников располагаются в виде островков или выставлены рядами. Кабинет руководства, как правило, находится в отдельном изолированном помещении.

Из преимуществ открытой планировки офисов:

• организация быстрой взаимосвязи между сотрудниками;
• большое количество свежего воздуха, циркулирующего в пространстве;
• руководству легче контролировать пунктуальность и выполнение рабочих задач сотрудниками;
• стимуляция командной работы;
• легкость изменения планировки при расширении штата;
• нет необходимости создавать многочисленные интерьеры, рекреации и туалетные комнаты.

Характерная особенность офиса открытого типа – эргономичная мобильная мебель, которая может легко передвигаться. В открытом интерьере могут быть установлены большие столы для проведения совещаний и обсуждения проектов, которые перемежаются с многочисленными стандартными местами для работы. Из недостатков – низкокачественная шумоизоляция, помехи при общении и невозможность уединения.

Кабинетная планировка офиса

Планировка офиса кабинетного типа — классическое закрытое оформление интерьера организуется путем размещения персонала в отдельных кабинетах. Она необходима для компаний, которым требуется создание приватной атмосферы, например, медицинским учреждениям, банковским организациям. Явные недостатки размещения сотрудников в закрытых кабинетах:

• потеря полезной площади за счет установки перегородок;
• необходимость создания коридорных пространств;
• повышенные затраты на создание интерьера;
• слабая выраженность командной работы.

Особенность офисов кабинетного типа — согласно общепринятым параметрам, в кабинете площадью 10-13 кв.м должны трудиться не более 3-4 человека. Из такого расчета исходят при планировании закрытого офиса. Но, зачастую рабочие пространства простаивают незаполненными, или наоборот, переполняются. Подобные условия могут оказаться некомфортными для сотрудников ввиду неэффективной вентиляции. Способ закрытой планировки офисного помещения считается не самым экономичным, так как на стены двери зонирования уходят драгоценные оплачиваемые метры. Кроме того, каждый кабинет необходимо обеспечить определённым набором мебели.

Смешанная планировка офиса

Офис смешанного типа — оптимальная планировка интерьера, которая создается по проекту, отличается продуманностью деталей и практичностью. В общественной зоне трудится большая часть сотрудников, а кабинеты руководства, экономического отдела и кадровиков расположены на прилегающих пространствах. Подобное решение организации офиса эффективно, так как сотрудники без труда общаются между собой и с первыми лицами компании. Площадь экономится за счет создания единой общей зоны отдыха, туалетных комнат и кухни.

Тенденции сегодня таковы, что планировка интерьера офиса производится таким образом, чтобы сохранять финансы владельца или арендатора. Площадь помещения задействуется по максимуму, при этом соблюдаются трудовые нормы и правила. Эргономичная и удобная мебель – необходимое условие для комфорта и плодотворной трудовой деятельности персонала компании.

Источник

Разновидности планировок офиса

Открытая планировка офисных помещений (Open Space)

В начале ХХ века стал популярен один из видов зонирования — Open Space, представляющий собой офис открытого типа, который и ныне пользуется востребованностью в компаниях с большим количеством людей. Интерьер зонируется на отдельные функциональные участки посредством перегородок, предметов мебели, световых решений и расстояний. Расположение рабочих столов выполняется рядами или же в виде островков. При этом кабинет руководителя размещается в помещении, которое изолировано от других.

Открытая планировка офисных помещений имеет такие достоинства как:

· возможность быстрого обмена информацией между работниками;

· простой контроль со стороны руководства за выполнением работы сотрудниками и их пунктуальностью;

· много свежего воздуха, который циркулирует в свободном пространстве;

· в случае расширения штата сотрудников очень просто изменить планировку;

· отсутствие необходимости в создании отдельных многочисленных интерьеров;

· возможность организации эффективной командной работы.

Среди недостатков такой планировки стоит выделить невозможность уединиться, низкие показатели шумоизоляции и возникновение помех в процессе общения.

Кабинетная планировка офисных помещений

Закрытая система, которая представляет собой офисное помещение коридорно-кабинетного типа, состоит из множества кабинетов с закрытыми дверями, расположенными вдоль достаточно длинного коридора. Наблюдается такая система в тех организациях, которые имеют четкую иерархическую структуру с традиционной управленческой вертикалью. Встретить такие офисные помещения можно в строительных и производственных организациях, а также в государственных учреждениях.

Кабинетная планировка офисных помещений имеет такие достоинства, как:

· увеличение эффективности работы сотрудников, в следствие ощущения спокойствия и уединённости, повышенной шумоизоляции, значительном уменьшении отвлекающих факторов.

— возможность локационного разделение компании по функциональным подразделениям (департаменты).

· снижение вероятности конфликтов между сотрудниками компании.

· повышенные расходы на обустройство офиса.

— меньшая сплоченность коллектива компании.

Но если посмотреть на современные компании, то именно коридорно-кабинетная планировка встречается чаще всего. По данным аналитического департамента компании БЦИнформ, именно планировка кабинетного типа является наиболее желаемой для арендаторов офисных помещений, запрос на офис с данной планировкой поступает от 57% компаний.

Смешанная планировка офисных помещений

Одной из наиболее оптимальных планировок для офисных помещений является смешанная. В процессе ее создания используется проект, по которому все детали являются практичными и продуманными. Большая часть сотрудников осуществляет рабочую деятельность в общем пространстве, а вот кабинеты административных отделов, таких как руководство компании, отдел кадров, экономическое подразделение, как правило размещаются в отдельных кабинетах.

Достоинства смешанной планировки:

· общение внутри компании осуществляется с соблюдением потребностей каждого отдела: в открытом пространстве легко и быстро, а подразделениям в отдельных кабинетах – без лишнего шума и с соблюдением повышенной конфиденциальности.

· максимально эффективное использование рабочего пространства, с учетом потребностей каждого отдела и сотрудника.

· повышение сплоченности коллектива за счет формирования общей кухни, туалетных комнат и зоны отдыха.

Недостатки смешанной планировки фактически отсутствуют, так как данная планировка учитывает практически все пожелания и потребности сотрудников компании, но все же имеются:

— сложность найти данное помещение с готовой планировкой.

— стоимость организации необходимого планировочного решения.

Каждая компания самостоятельно должна принимать решение по выбору планировочного решения исходя из собственных потребностей. Для этого рекомендуем заранее разобраться, какие условия требуются сотрудникам для максимальной эффективности в работе. Иногда не следует гнаться за модными движениями и экономией – разместить бухгалтерию в Open Space совместно с Отделом продаж, не самая хорошая идея. Однако, главный тренд на сегодняшний день при выборе планировки – экономия денежных средств для организации рабочего пространства и максимальное задействование свободной площади, при полном соблюдение трудовых правил и норм.

Источник