Проект современного досугового центра

Массовое строительство учреждений клубного досуга в нашей стране имеет почти столетнюю историю. Именно в Советской России впервые появились многочисленные общественные клубные учреждения, такие как дома (или дворцы) культуры, офицеров, профсоюзов, пионеров, ученых и т.д. [1], [3]. Значительная часть таких центров культурно-массовой и просветительской работы представляла собой совершенно новые функционально типы зданий. Язык, использованный архитекторами при постройке клубов, был весьма многообразен и разнороден: от конструктивизма до советского модернизма, но важность функционального назначения здания всегда принималась в расчет. Также учитывалось, что архитектура досугового центра своими художественно-образными характеристиками должна подчеркивать его уникальность, быть рассчитана на эффект и оригинальность, являться одним из основных средств привлечения посетителей. Поэтому к проектированию подобных учреждений часто привлекались знаменитые и всемирно известные зодчие. Так, одним из первых клубных учреждений в Советской России стал Дворец культуры автомобильного завода имени А.И. Лихачева — важнейший памятник конструктивизма в Москве, архитекторами которого были братья Веснины, лидеры советского конструктивизма. Именно они создали первый типовой проект рабочих клубов, реализованный во многих городах Советского Союза [7]. Ими было найдено удачное пространственно-композиционное решение между соотношением и взаимосвязью зрелищных и клубных помещений: зрительный зал со сценой для выступлений соединялся с помещениями для занятий в кружках, зимний сад – с библиотекой и репетиционным залом, над ними – конференц–зал, а еще выше – обсерватория. Такой подход к пространственным построениям реализовывался на протяжении более чем 80 лет и сейчас этот накопленный опыт также используется при проектировании современных досуговых центров, предназначенных для различных слоев населения.

Отметим, что если центры для детей и юношества (ранее – дворцы и дома пионеров и школьников) строились в каждом городе и функционировали в рамках государственных программ, то студенческих досуговых центров крайне мало, в лучшем случае вся культурная жизнь сконцентрирована вокруг актовых залов на площадях самого ВУЗа или СУЗа. Именно этим и обусловлена актуальность выбранной темы.

Студенческие досуговые центры являются важным элементом полноценного развития общественной студенческой жизни. Студенческий центр должен быть многофункциональным, кроме информационно-коммуникативной функции, должны быть реализованы научно-исследовательская, социально-творческая, профессионально-развивающая функции. Таким образом, целью создания студенческого досугового центра является предоставление условий для творческого, социально-содержательного наполнения свободного времени студентов, для формирования дополнительной мотивации профессионального роста и личностной реализации. Для достижения этой цели необходимо, чтобы центр досуга студентов располагался в непосредственной близости от жилых зон университета [2]. В тоже время свою миссию студенческий досуговый центр может выполнять не только для студентов, но и для различных слоев населения, в первую очередь для жителей близлежащих домов. Поэтому здание досугового центра рекомендуется располагать так, чтобы оно являлось композиционным центром жилого района или парковой группы. Кроме этого, необходимо обеспечить хорошую транспортную доступность: должны быть в наличии прямые выходы к остановочным комплексам общественного транспорта и въезды со стороны улиц и площадей. СНиПы также ограничивают расположение здания досугового центра вблизи потенциально опасных объектов, таких как железнодорожные пути, открытые ветки метро, вредные производства [4], [5], [6].

Рис.1. Опорный план. М 1:2000.

Предложенный участок для проектирования студенческого досугового центра располагается в северо-восточной части города Томска в непосредственной близости от транспортной эстакады, объединяющей крупные транспортные артерии Томска – проспект Комсомольский, Иркутский тракт, улицу Пушкина и связывающей восточную и северную части города с центром. Поэтому транспортная доступность проектируемого центра очень хорошая и обеспечивается многочисленным общественным и автомобильным транспортом (рис.1). Место проектирования ситуационно довольно удачно выбрано: вокруг в радиусе 250 метров находятся студенческие общежития и учебные корпуса Томского архитектурно-строительного университета (ТГАСУ), спортивные сооружения. Кроме этого, выбранное место для проектирования студенческого досугового центра – это территория с ветхим, заброшенным жильем. На данный момент времени здесь осуществляется снос аварийного жилья.

Главной идеей концепции студенческого досугового центра являлось создание простого объема, гармонично вливающегося в окружающее пространство. Площадь участка под генеральный план составляет 0,75 га. Генеральный план был разработан в совокупности со стилевым образом самого фасада здания, чтобы поддержать единый вектор направленности работы (рис. 2). Предполагается, что территория вокруг досугового центра будет иметь обильные зеленые насаждения, площадь озеленения – 0,5 га. Покрытие основных участков деревянное, их площадь составляет 0,17 га. Так же имеется открытый летний амфитеатр. Проезд вокруг здания круговой, что соответствует современным требованиям к размещению общественных зданий. Для более полного благоустройства территории досуговый центр был связан со спортивным комплексом ТГАСУ и хоккейной коробкой. Благодаря этому часть спортивных функций досугового центра переносится на зону спортивного комплекса. Рядом с большой хоккейной коробкой располагаются баскетбольная и волейбольная площадки. Предполагается развитая сеть пешеходных дорожек. Для пешеходного движения использовались оптимальные варианты расположения основных потоков движения. Зоны разделены зелеными насаждениями, что способствует более комфортной среде. Обустроена также и парковка на 20 машино-мест.

Рис. 2. Генеральный план. М 1:500.

Рис. 3. Северный фасад. М 1:100.

Само здание досугового центра имеет 2 этажа. Общая площадь составляет 1212 м2, строительный объем -1055 м3. Второй уровень здания как бы «парит» над первым этажом, создавая некоторую воздушность в восприятия объёма (рис 3).

Световые вырезы, пронизывающие второй этаж, структурно облегчают конструкцию, через них обеспечивается доступ светового потока к деревьям и водоему, расположенным непосредственно под вторым этажом.

Конструктивная часть состоит из каркасной системы с сеткой колонн с шагом 6000х6000 мм и 9000х6000 мм. Для лучшей инсоляции помещений — большие витражные окна, гарантирующие максимально возможный уровень освещенности. Сплошное остекление некоторых частей фасада закрывается подвижными деревянными элементами,

что позволяет контролировать проникновение солнечных лучей, а также ограждать от снега и дождя.

Рис. 4. План 1-го этажа. М 1:500.

1 — входной узел; 2 — холл-вестибюль; 3 — гардероб; 4 — кафе; 5 – доготовочная; 6 – зрительный зал; 7 – помещение при сцене; 8 – служебный санузел; 9 – санузел для посетителей.

Исторически организация свободного времени студентов связана с типом функционирования высшего учебного заведения. Обычно в состав университетов входили не только учебные корпуса, но и здания общественного назначения (библиотека, собор, рынок, музей и др.) [2]. Поэтому здания для студенческого досуга часто многофункциональны, совмещают в себе различные виды деятельности. Современной тенденцией для объёмно — планировочной структуры досугового центра является деление здания на зрительную (зрелищную) часть и клубную (кружковую) часть. Зрелищная часть предназначена для массового использования, клубная же часть — для образовательных целей, кружковой работы,

индивидуальных занятий. Основное требование для проектирования такого здания — помещения должны быть отделены друг от друга, но при этом иметь удобную связь между собой. Основная задача — создание пространства с удобной взаимопроникающей зрелищной и кружковой части.

Рис. 5. План 2-го этажа. М 1:500.

10 – кабинет администратора; 11 — комната обслуживающего персонала; 12 – компьютерный класс; 13 — конференц-зал; 14 – библиотека; 15 – учебные помещения; 16 – выставочный зал; 17 – открытая терраса.

В предлагаемом проекте явно доминирует зрительная часть студенческого клуба: в планировочной структуре досугового центра главный объем занимает зрительный зал на 200 мест. Помещение является многофункциональным, при необходимости, можно убрать сидения, что при горизонтальных полах (требование СНиП для зрительных залов до 300 мест) расширяет его целевое использование (рис. 4) . Так же на первом этаже располагается зона для общественного питания, гримерные, подсобные помещения при зале.

Вертикальными коммуникациями служат лестницы, кроме главной парадной лестницы, имеются две пожарные.

Второй этаж занимают кружковые помещения, библиотека, выставочный павильон (рис.5). Поскольку компьютеризация и информатизация в настоящее время стали массовыми, необходимо выделить помещение под компьютерный класс. Интересным планировочным решением стало объединение компьютерного зала и конференц-зала в единую информационную зону. Библиотечная часть второго этажа объединяет три функциональных зоны: книгохранилище со стеллажами, читальный зал, оборудованный двухместными столами на 20 человек и лаунж-зону с креслами и диванами. Просторный выставочный зал позволяет обеспечить максимально комфортные условия для посетителей. Прежде всего, создание комфортных условий для посетителей заключается в удобной планировке. Просторное выставочное пространство обеспечивает возможность удобного и свободного подхода к экспозициям.

Таким образом, создана полноценная концепция досугового центра и окружающей его территории. Представленные решения генерального плана и поэтажные планы характеризуют как само здание, так и его территорию. Досуговый центр удобен в использовании и автомобилистам, и пешеходам, а главное обладает своим уникальным стилем и отлично вписывается в окружающую среду, создавая центральный образ данного района.

Источник

Бизнес-идея, как открыть досуговый центр для детей, студентов и взрослых

Рациональное планирование досуга и ритма жизни – залог успеха в любом деле: будь то офисная работа или учеба. Провести свободное время качественно и полезно помогают досуговые центры, которые могут специализироваться на занятиях для детей всех возрастов, а таке для взрослых. Как открыть досуговый центр и зарабатывать, пока другие отдыхают – читайте в статье.

Читайте также, как с нуля открыть частный детский сад.

1 Что такое досуговый центр для детей
2 Досуговый центр для студентов
3 Досуговый центр для взрослых
4 Досуговый центр: пошаговый план
5 Как открыть детский досуговый центр
6 Регистрация бизнеса
7 Аренда помещения для открытия досугового центра
8 Покупка мебели и оборудования
9 Как найти персонал для работе в досуговом центре
10 Ценовая политика
11 Как организовать рекламную кампанию
12 Проект досугового центра

Что такое досуговый центр для детей

Детям всех возрастов необходимо место, где они могли бы играть, общаться, веселиться и развиваться. Одна из проблем современных родителей – их занятость: как правило, и мама, и папа работают, дети предоставлены сами себе. Хорошо, если в семье есть бабушки, дедушки и близкие родственники, которые могут занять ребенка, но так бывает не всегда.

Досуговые центры для детей могут стать площадкой для игр, обучения, развлечения. Игры в досуговом центре должны быть полезными для физического или умственного развития и безопасными; приветствуется наличие профессиональных педагогов и воспитателей.

Еще один профиль деятельности досугового центра – организация семейного отдыха для укрепления психологического комфорта ребенка, установление доверительных отношений внутри семьи.

В детском досуговом центре важно организовать игровые площадки для детей всех возрастов, предусмотреть возможность пребывания родителей с ребенком и совместных развлечений. Кинотеатры, игровые площадки, игровые автоматы с развивающими играми, профессиональные аниматоры и педагоги помогут создать нужную атмосферу и занять детей. В качестве бонуса в центре можно открыть кабинет, где детский психолог будет отвечать на вопросы родителей, связанных с воспитанием ребенка.

Досуговый центр для студентов

Студенты – отдельная группа, которая требует особенного подхода в организации досуга. Вырвавшись из-под опеки родителей многие из них пускаются во все тяжкие: клубы, вечеринки, случайные компании.

Для организации свободного времени студента и сплочения студенческих групп могут пригодиться досуговые центры. В них лучше сделать упор на коллективные настольные игры, квесты, игры вроде “Мафии”, организовать доступ к безалкогольным напиткам фаст-фуду и всему, что любит молодежь.

Досуговый центр для взрослых

Самая сложная группа – работающие взрослые. После тяжелого рабочего дня, который похож на предыдущий, людям хочется отдохнуть. Организовать досуговые центры для взрослых – непростая задача, так как надо честь интересы и мужчин, и женщин с разным достатком, разными интересами и из разных слоев населения.

Частыми посетителями такого центра могут быть офисные работники, учителя, бухгалтеры, иные профессии, если их работа связана с монотонными ежедневными операциями.

Взрослым необходимо обеспечить спокойную не шумную атмосферу с приятной музыкой и книгами, интеллектуальными играми, в уютной обстановке. Можно открыть также комнату психологической поддержки, бар с безалкогольными напитками и угощениями. Посетителями такого заведения будут люди, которые устали на работе, но не имеют возможности отдохнуть дома и желания идти в бар. Такие люди будут платить за обстановку, уют и возможность провести время спокойно и в то же время интересно и не банально.

Досуговый центр: пошаговый план

Разберем пошаговый план запуска досугового центра.

Определение и анализ целевой аудитории: дети, студенты, взрослые. В статье рассмотрим процесс открытия досугового центра для детей.
Поиск места, в котором будет открыт центр. Рационально расположить его на верхних этажах торгового центра, предварительно обеспечить звукоизоляцию. Когда место найдено, нужно заключить договор аренды зала с собственником помещения.
Анализ конкурентов в выбранной локации. Нужно определить сильные и слабые стороны: что клиентам особенно нравится в этих центрах.
Составление проекта помещения (самостоятельно или при помощи дизайнера ).
Составление бизнес плана. Определение ценовой политики, составление прейскуранта. Поиск названия центра .
Ремонт помещения
Регистрация бизнеса в налоговой, в реестре, получение разрешения от Роспотребнадзора, пожарных служб.
Закупка оборудования и мебели для работы центра.
Найм персонала для работы.
Запуск рекламной кампании.

Как открыть детский досуговый центр

Рост количества детей и государственная поддержка бизнеса в этой сфере делают ее привлекательной для предпринимателей. Целевая аудитория – взрослые со средним достатком и выше, родители, которые нацелены на развитие своих детей. Цель клуба – помочь развить ребенку качества и навыки, которые помогут ему во взрослой жизни.

Занятия будут рассчитаны на следующие группы детей:

дети 2-5 лет: общеразвивающие занятия;
дети 5-7 лет: занятия с педагогами, направленные на подготовку к школе и упрощению адаптации в коллективе;
дети школьного возраста. Секции с упором на определенные области знаний и предметы в школе: математику, русский, иностранные языки и.т.д.

Для каждой из групп разработана программа занятий с педагогами. Занятия можно посещать как разово, так и приобретать абонементы на несколько занятий ( 4 в месяц, 8 в месяц, 12 в месяц). Постоянным клиентам предлагаются скидки.

Перед открытием надо изучить СанПиНы и законы и подзаконные акты. Например, закон “Об образовании в РФ” и Постановление от 28 октября 2013 года N 966 “О лицензировании образовательной деятельности (с изменениями на 29 ноября 2018 года)”.

Регистрация бизнеса

Форма организации бизнеса – ИП или ООО. Система налогообложения – УСН с процентом от доходов.

Виды деятельности согласно ОКВЭД-2:

85.41.9 – Образование дополнительное детей и взрослых прочее, не включенное в другие группировки;

90.04.3 – Подгруппа «Деятельность учреждений клубного типа: клубов, дворцов и домов культуры, домов народного творчества».

Аренда помещения для открытия досугового центра

В нашем примере для открытия центра выбрано помещение на 4 этаже торгового центра в спальном районе города. Площадь помещения 150 м2, арендная плата ежемесячно составит 70 000 рублей, плюс 30 000 коммунальные платежи и услуги уборщика.

Стоимость ремонта составит 200 000 рублей, услуги дизайнера – 100 000 рублей. Итого зал, коммуникации и ремонт в первый месяц будет стоить 400 000 рублей.

Покупка мебели и оборудования

Для работы досугового центра, рассчитанного на 15 детей, понадобится следующее оборудование.

Наименование

Стоимость, руб

Стулья для детей

Столы для преподавателей и психолога

Стулья для преподавателей и психолога

Доски для рисования мелом и маркером

Игровая зона для маленьких детей (ограничение, игрушки, коврики)

Книги, учебники, печатные материалы (пополнять по потребности)

Расходные материалы (бумага, карандаши, фломастеры, пластилин и.т.д.)

Шкафчики для одежды и обуви

Скамейки для переодевания

Шкаф для продуктов

Итого

430 000

По мере необходимости количество мебели будет увеличиваться, расходные материалы и игрушки – закупаться и обновляться. С учетом резерва на непредвиденные расходы для начала потребуется около 500 000 рублей.

Как найти персонал для работе в досуговом центре

Для работы с детьми требуются профессиональные учителя и воспитатели с соответствующими дипломами о высшем и среднем специальном образовании.

В штате клуба будут работать воспитатели и учителя, их количество зависит от размеров центра, количества занятий и других факторов. Также вам понадобится администратор.

Фонд заработной платы составит 100 000 – 150 000 рублей.

Ценовая политика

Важно грамотно определить ценовую политику центра, чтобы не отпугнуть клиентов слишком высокими ценами и как можно быстрее выйти на окупаемость. Обычно такие центры берут деньги за определенные занятия или за час посещения. Цена за занятие или за час может колебаться от 250 рублей (в регионах) до 1000 рублей.

Если цена составляет 500 рублей и в месяц через ваш центр пройдет 600 человек, выручка составит 300 000 рублей. Все расчеты должны основываться на анализе рынка и конкурентов. Эти цифры нужно прописать в финансовом плане бизнес-плана сразу за описанием затратной части проекта.

Как организовать рекламную кампанию

Наиболее эффективными средствами продвижения детского досугового центра будут:

Создание собственного сайта и организация форума посетителей. Сайт можно рекламировать через социальные сети. На сайте в личных кабинетах можно располагать информацию для родителей об успехах их детей.
Ведение страниц в соцсетях – Фейсбук, Инстаграм, ВКонтакте. Можно использовать также таргетированную рекламу – например, на пользователей вашего района, имеющих детей.
Размещение рекламы в СМИ. Хотя современные родители все реже смотрят телевизор или слушают радио, этот источник информации не теряет своей актуальности.
Распространение листовок в детских садах, школах и.т.д.
Проведение конкурсов, акций, распространение подарков с целью привлечения новых клиентов.

Основная часть рекламных мероприятий придется на первые месяцы открытия центра. Конкуренция в этой нише высокая, поэтому рекламе надо уделять большое внимание и выделить для раскрутки центра не менее 50 000 – 60 000 рублей.

Проект досугового центра

Досуговый центр будет располагаться на 4 этаже торгового центра, общая площадь арендуемых помещений 150 м2. Все помещение нужно разграничить на несколько зон: образовательную, игровую, кабинет психолога, прихожую (где будут располагаться шкафчики с одеждой) и “кухню” (шкаф с угощениями, напитками и.т.д.).

Стены и пол выполнены в спокойных пастельных тонах. Игровой зал – помещение 50 м2 – отгорожен от остальных залов перегородками. Здесь хранятся игрушки, есть мячи, лестницы и стенки для игры и спортивных упражнений. Пол зала покрыт ковром с мягким ворсом. Стены зала расписаны яркими красками.

Остальная зона задействована для учебного процесса. Расставлены столы и стулья, напротив стол преподавателя. Оставшееся свободное пространство используется для подвижных игр в свободное от занятий время. Стены и пол выполнены в спокойных светлых тонах, оттенков голубого или зеленого или желтого цветов спектра.

Вам нужно составить дизайнерский, архитектурный и инженерный проект – с описанием ремонта, расположения розеток, схемой коммуникаций. Эти планы понадобятся для получения разрешений на открытие.

Детская и развлекательная тема остаются востребованными и быстрорастущими нишами. Количество досуговых центров увеличивается, ведь родители хотят занять ребенка чем-то полезным и интересным. Продумайте план открытия, оцените потребности возможности целевой аудитории, проработайте ценовую политику и зарабатывайте на досуговом центре.

Читайте также обзор партнерских программ в нише детских товаров.

Как создать пассивный доход за 4 дня 💰

Марафон на котором 🔥 вы создадите пассивный доход в прямом эфире с нуля и узнаете конкретные стратегии инвестирования в квартиры, дома, гаражи, автомобили и даже доходные сайты

Источник