Проект современной рекреационной зоны

39 месяцев.
Доходность на вложенный капитал 83% в год.
По произведенным расчетам — чистая приведенная стоимость

8,2 млн. $US
Оценочная стоимость компании на конец первого этапа

114 млн. $US.

Создать для круглогодичного отдыха посетителей эко-рекреационного парка.
Организовать разнообразные развлечения для посетителей, например: «горные» велосипеды, мячи футбольные и волейбольные, рыболовные снасти, детский городок, батут, переносной бассейн, подготовить пляж на берегу реки.
Организовать возможность рыбалки, сбора грибов и ягод.
Проложить водный экскурсионный маршрут по реке на надувных лодках из г. Лепель до Поместья с рыбалкой, купанием и возможностью ночёвки в палатках на берегу.
Обеспечить (по заказу) прокат квадроциклов, игру в пейнтбол, катание на лошадях.
Организовать доставку посетителей (по заказу) с вокзалов и на вокзалы Лепеля, Полоцка, Витебска, Орши и Минска.

Для чего необходимо провести работы:
— Облагородить прилегающую территорию, обнести забором, проложить дорожки, разбить цветочные клумбы, поставить беседки, мангалы, качели, засеять газонной травой свободную землю, отвести место под стоянку автомобилей.
— Облагородить искусственный пруд, почистить, восстановить шлюзы, запустить рыбу.
— Поставить баню на берегу водоёма (искусственного пруда).
— Построить многоярусный фонтан перед парадным входом в здание.
— Арендовать 5 га земли для постройки 10 отдельно стоящих домиков со всеми сопутствующими для них атрибутами.
— Подготовить спортивную площадку для игры в волейбол, мини футбол, баскетбол и пр.
— Установить гидроэлектростанцию на реке Ула для уменьшения себестоимости электроэнергии.
— Пробурить скважину для улучшения качества потребляемой воды.
— Построить отдельно стоящее здание с бильярдом, теннисными столами, сауной, бассейном и джакузи.
— Приобрести собственные квадроциклы и багги для проката.
— Построить конюшню для содержания собственных лошадей.

Источник

Проект освоения лесов: принципы устройства рекреационных зон

Рекреационные зоны – это объекты, представляющие особую ценность для городских жителей. Ведь именно там мы восстанавливаем своё душевное и физическое здоровье. Эти зоны – те самые лесопарки и парки, полосы зелёных насаждений возле водоёмов, пляжи и прочие уголки для прогулок, пробежек и просто спокойного созерцания почти нетронутой природы.

Почти – потому что такие участки специально оборудуют для удобства отдыхающих. Кроме того, для освоения территории под создание рекреационной зоны требуется специальный проект, в котором необходимо описать все действия и мероприятия, планируемые на участке.

Типы рекреационных зон

Участки рекреации можно условно разделить по двум параметрам – посещаемости и типу местности. Первая классификация выглядит так:

ближняя рекреационная зона – посещаемая людьми ежедневно;
средняя – та, что находится на большем расстоянии, в силу чего посещается горожанином от одного раза в неделю до 1 раза в 1-2 месяца;
дальняя – количество посещений составляет 1-2 раза в год.

К ближнему типу относятся парки, скверы и другие участки зелёных насаждений внутри жилых массивов, второй вид зон – более отдалённые объекты – лесопарки в ближайшем пригороде, окультуренные берега водоёмов за городом, дальние рекреационные участки – места туристических поездок, национальные парки и заповедники.

Деление по типу местности:

берега водоёмов, в том числе пойменные, предназначенные для рыбалки или прогулок;
пляжи с полагающимися немонолитными постройками;
парки и лесопарки;
скверы;
участки зелёных насаждений у парковок, заправок и прочих сооружений.

В зависимости от местоположения и условий зонам присваивают и назначение – прогулочные, культурно-развлекательные или туристические.

Принципы устройства рекреационных зон

Участки, на которых предполагают основать зону рекреации, специально подготавливают. Облагораживают внешний вид, делают условия комфортными для использования людьми по назначению.

Для этого необходимо провести определённые типы работ:

уборку территории (это действие должно производиться регулярно);
в лесопарковой зоне – расчистку насаждений и их прореживание;
постройку сооружений для повышения комфорта – туалетов, раздевалок, вышек спасателей на пляжах и скамеек; возможно оборудование аттракционов и торговых павильонов;
установку урн для мусора.

Туристические зоны оборудуют кемпингами или специально отведёнными и подготовленными местами для стоянок. Благоустройство рекреационных лесов включает в себя целый комплекс мероприятий.

При оборудовании зон отдыха применимы следующие принципы – обязательные меры по охране окружающей среды, безопасность для посетителей и соблюдение правил, принятых для определенного типа земельного владения.

Порядок разработки проекта освоения лесов

Лес – один из объектов рекреации, где человек восстанавливает своё здоровье и улучшает душевное состояние. Леса, лесопарки, зелёные зоны (в том числе рукотворные и примыкающие к оздоровительным учреждениям), участки, специально отведённые для культурного отдыха в национальных заказниках и заповедниках – всё это рекреационные объекты.

Чтобы оборудовать на этих земельных участках зоны отдыха необходимо составить проект освоения лесов. Вне зависимости от цели использования территории для оформления аренды и начала работ по освоению в первую очередь необходим проект. Порядок его составления требует нескольких действий.

Сбор документов и информации

Для начала потребуется обзавестись всеми требуемыми документами и сведениями. На этом этапе нужно предоставить:

общие сведения об участке и внесение их в соответствующую документацию;
информацию о планируемых мероприятиях и действиях на этой территории;
сведения об охране, защите и воспроизводстве лесного массива;
планируемые мероприятия по охране фауны, водных ресурсов;
подробные планы участка с имеющимися постройками и карты, показывающие местонахождение каждого дерева.

Собранная информация строго фиксируется без поправок и изменений и вносится в проект. Для составления документа лучше обратиться к специалистам, в процессе имеется множество нюансов, упустив которые соискатель рискует начать всё сначала.

Подача документа на государственную экспертизу

С собранной и должным образом оформленной информацией, планами и картами нужно обратиться в соответствующий орган местного самоуправления. Потребуется написать заявление по установленному образцу и приложить к нему составленный проект в двух экземплярах – бумажном и электронном.

В заявлении обязательно должны быть:

сведения об арендаторе лесного участка – для юридического лица – реквизиты, наименование, адрес (юридический и фактический); для частного лица – данные паспорта;
дата и номер регистрации документа, подтверждающего права на пользование земельным участком;
место расположения участка, его площадь, тип использования и сроки.

После регистрации материалов государственными органами и проверки их на актуальность и компетентность заявителю выдают разрешительный документ. Если в заявлении и проекте были указаны неверные сведения – материалы возвращаются арендатору.

Если проект одобрен, то далее последует составление лесной декларации, где должны быть обозначены все планируемые мероприятия на срок в 12 месяцев.

Сроки экспертизы проекта

Экспертиза проводится в течение 1 месяца с момента подачи заявления. В случае недостаточного количества сведений срок продлевается на 10 дней, а заявителю предлагают предоставить недостающую информацию.

Оформляется результат экспертизы в виде заключения, документ выдаётся в семидневный срок после окончания процесса изучения сведений и утверждения заключения.

Может случиться и так, что заявителю будет доставлено отрицательное заключение. Это происходит, если заявленная информация неверна, планируемые мероприятия недопустимы на участке леса или поданная информация неактуальна на момент подачи заявления.

ООО «География» проводит услуги по разработке технической документации. За получением проекта рекреации вы всегда можете обратиться в эту компанию.

Компания ООО «География» основана в 2011 году. Мы начинали с услуг геодезиста и кадастрового инженера. 20.11.2011 была получена Лицензия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на. Детальнее

Великий Новгород: ул. Стратилатовская 9а 2 этаж

Источник

ПРОЕКТИРОВАНИЕ РЕКРЕАЦИОННОЙ ЗОНЫ

Для того чтобы проектирование рекреационной зоны было рациональным нужно провести анализ местности, в нашем случае, в каждом из экспертных блоков. Вследствие того, что местоположение зоны должно обеспечить ее долгое функционирование, в качестве критерия была взята прогнозируемая граница Новосибирского водохранилища на 2036 год с учетом разрушения берегов и размытия почв [1]. Также на выбор места проектирования влияет качество воды в водоеме, поэтому была проанализирована карта загрязнения вод Новосибирского водохранилища и выбраны места вблизи чистых участков [10]. На лучшее развитие зоны влияет дорожная сеть, близость к населенным пунктам, расстояние до других баз отдыха, направленность развития территории.

В результате анализа всех вышеперечисленных факторов мною был выбран 27 экспертный блок и в его границах запроектирована база отдыха, представленная на рисунке 41.

Рисунок 41 – Рекреационная зона

Сама территория рекреационной зоны соответствует критериям застройки и площадным характеристикам. Описание созданной рекреационной зоны представлено в таблице 9.

Таблица 9 – Использование территории в рекреационных целях в пределах экспертных блоков

Номер ЭБ	Площадь, га	Тип	Берегоукрепительные работы	Описание
27	13,90	База отдыха	Не требуются	Рекомендуется построить базу отдыха в этом ЭБ, потому что он менее всех других подвержен обрушению берега, вода недалеко не загрязнена, населенный пункт находится в отдалении. На территории базы можно разместить: Спортивная площадка (0,8 га) Автопарковка (0,72 га) Хозпостройка (0,5 га) Прогулочная зона (2,3 га) Жилые постройки (2,19 га)

Охрана труда — система сохранения жизни и здоровья работников в процессе трудовой деятельности, включающая в себя правовые, социально-экономические, организационно-технические, санитарно-гигиенические, лечебно-профилактические, реабилитационные и иные мероприятия.

Условия труда — совокупность факторов производственной среды и трудового процесса, оказывающих влияние на работоспособность и здоровье работника.

Вредный производственный фактор — производственный фактор, воздействие которого на работника может привести к его заболеванию.

Опасный производственный фактор — производственный фактор, воздействие которого на работника может привести к его травме.

Безопасные условия труда — условия труда, при которых воздействие на работающих вредных и (или) опасных производственных факторов исключено либо уровни их воздействия не превышают установленных нормативов.

Рабочее место — место, где работник должен находиться или куда ему необходимо прибыть в связи с его работой и которое прямо или косвенно находится под контролем работодателя.

Средства индивидуальной и коллективной защиты работников — технические средства, используемые для предотвращения или уменьшения воздействия на работников вредных и (или) опасных производственных факторов, а также для защиты от загрязнения.

Сертификат соответствия организации работ по охране труда — документ, удостоверяющий соответствие проводимых работодателем работ по охране труда государственным нормативным требованиям охраны труда.

Производственная деятельность — совокупность действий работников с применением средств труда, необходимых для превращения ресурсов в готовую продукцию, включающих в себя производство и переработку различных видов сырья, строительство, оказание различных видов услуг.

Требования охраны труда — государственные нормативные требования охраны труда и требования охраны труда, установленные правилами и инструкциями по охране труда.

Государственная экспертиза условий труда — оценка соответствия объекта экспертизы государственным нормативным требованиям охраны труда.

Аттестация рабочих мест по условиям труда — оценка условий труда на рабочих местах в целях выявления вредных и (или) опасных производственных факторов и осуществления мероприятий по приведению условий труда в соответствие с государственными нормативными требованиями охраны труда. Аттестация рабочих мест по условиям труда проводится в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере труда.

Обязанности работодателя по обеспечению безопасных условий и охраны труда.

Обязанности по обеспечению безопасных условий и охраны труда возлагаются на работодателя.

Работодатель обязан обеспечить:

— безопасность работников при эксплуатации зданий, сооружений, оборудования, осуществлении технологических процессов, а также применяемых в производстве инструментов, сырья и материалов;

— применение сертифицированных средств индивидуальной и коллективной защиты работников;

— соответствующие требованиям охраны труда условия труда на каждом рабочем месте;

— режим труда и отдыха работников в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права;

— приобретение и выдачу за счет собственных средств сертифицированных специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты, смывающих и обезвреживающих средств в соответствии с установленными нормами работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, а также на работах, выполняемых в особых температурных условиях или связанных с загрязнением;

— обучение безопасным методам и приемом выполнения работ и оказанию первой помощи пострадавшим на производстве, проведение инструктажа по охране труда, стажировки на рабочем месте и проверки знания требований охраны труда;

— недопущение к работе лиц, не прошедших в установленном порядке обучение и инструктаж по охране труда, стажировку и проверку знаний требований охраны труда;

— организацию контроля за состоянием условий труда на рабочих местах, а также за правильностью применения работниками средств индивидуальной и коллективной защиты;

— проведение аттестации рабочих мест по условиям труда с последующей сертификацией организации работ по охране труда;

в случаях, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, организовывать проведение за счет собственных средств обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических (в течение трудовой деятельности) медицинских осмотров (обследований), обязательных психиатрических освидетельствований работников, внеочередных медицинских осмотров (обследований), обязательных психиатрических освидетельствований работников по их просьбам в соответствии с медицинскими рекомендациями с сохранением за ними места работы (должности) и среднего заработка на время прохождения указанных медицинских осмотров (обследований), обязательных психиатрических освидетельствований;

недопущение работников к исполнению ими трудовых обязанностей без прохождения обязательных медицинских осмотров (обследований), обязательных психиатрических освидетельствований, а также в случае медицинских противопоказаний;

— информирование работников об условиях и охране труда на рабочих местах, о риске повреждения здоровья и полагающихся им компенсациях, и средствах индивидуальной защиты;

— предоставление федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере труда, федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным на проведение государственного надзора и контроля за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, другим федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в установленной сфере деятельности, органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области охраны труда, органам профсоюзного контроля за соблюдением трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права, информации и документов, необходимых для осуществления ими своих полномочий;

— принятие мер по предотвращению аварийных ситуаций, сохранению жизни и здоровья работников при возникновении таких ситуаций, в том числе по оказанию пострадавшим первой помощи;

— расследование и учет в установленном Трудовым Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;

— санитарно-бытовое и лечебно-профилактическое обслуживание работников в соответствии с требованиями охраны труда, а также доставку работников, заболевших на рабочем месте, в медицинскую организацию в случае необходимости оказания им неотложной медицинской помощи;

— беспрепятственный допуск должностных лиц федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных на проведение государственного надзора и контроля, органов Фонда социального страхования Российской Федерации, а также представителей органов общественного контроля в целях проведения проверок условий и охраны труда и расследования несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;

— выполнение предписаний должностных лиц федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных на проведение государственного надзора и контроля, и рассмотрение представлений органов общественного контроля в установленные Трудовым Кодексом, иными федеральными законами сроки;

— обязательное социальное страхование работников от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;

— ознакомление работников с требованиями охраны труда;

разработку и утверждение правил и инструкций по охране труда для работников с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации или иного уполномоченного работниками органа;

— наличие комплекта нормативных правовых актов, содержащих требования охраны труда в соответствии со спецификой своей деятельности.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В ходе выполнения дипломной работы мной был создан геоинформационный проект Новосибирского водохранилища в Ордынском районе Новосибирской области для оценки состояния земельных ресурсов прибрежной территории водохранилища. При создании проекта в конечно счете была создана таблица основных результатов.

Таблица 9 – Основные результаты проекта

Продолжение таблицы 9

№	Наименование
2	Процент загрязнения территории водохранилища в районе работ выше 4 класса загрязнения (от общей площади района работ)
Площадь прогнозного разрушения за 30 лет по «скоростям разрушения»
Площадь прогнозируемого разрушения за 30 лет по типам почв
Номера экспертных блоков, по которым необходимо организовать системы геодезического мониторинга
Данные по четырем эпохам наблюдения	1979-1989	1989-1999	1999-2006	1979-2006
3	Площадь водохранилища в границах района работ по временным этапам	132,5 км2	138,7 км2	140,6 км2	142,3 км2
4	Площадь разрушения береговой линии водохранилища по временным этапам	6,2 км2	1,9 км2	1,7 км2	9,8 км2
5	Величина финансовых потерь по каждому их четырех временных этапов	9975874	3166944	2691903	15 834 721

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1 Аврунев Е.И. – Изучение состояния земной поверхности локального земельного участка при осуществлении мониторинга земель [Текст]: практикум / Е.И. Аврунев, И.А. Гиниятов, А.Л. Ильиных. – Новосибирск: СГУГиТ, 2015. – 110;

2 Гаджиев, И. М. Районы и города Новосибирской области. Природно-экономический справочник [Текст]. / И.М. Гаджиев – Новосибирск, Новосибирское издательство 1996. – 520 с.;

3 Дамдын, О. С. – Понятие, задачи и виды мониторинга земель [Текст]/ О. С. Дамдын // Молодой ученый. — 2012. — №1. Т.2. — С. 165-166.;

4 Дубровский А.В. – Геоинформационные системы: разработка комплексного геоинформационного проекта для оценки состояния земельных ресурсов прибрежной территории Новосибирского водохранилища [Текст]: учеб. метод. пособие / А. В. Дубровский, А. В. Ершов, О. И. Малыгина. – Новосибирск: СГУГиТ, 2018. – 55 с.;

5 Дубровский, А.В. – Геоинформационное обеспечение для решения экологических проблем новосибирского водохранилища. [Текст]/ А.В. Дубровский, Н.В. Фадеенко — Интерэкспо ГЕО-Сибирь, 2012;

6 Дубровский, А.В. Земельно-информационные системы в кадастре [Текст]: учебно-метод. пособие / А.В. Дубровский. – Новосибирск: СГГА, 2010. – 112 с.;

7 Дышлюк, С.С. Николаева, О.Н. Ромашова Л.А. – К вопросу формализации процесса создания тематических карт в ГИС-среде. [Текст]. С.С. Дышлюк, О.Н. Николаева, Л.А. Ромашова -. Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий) – 2015;

8 Инструкция по топографической съемке в масштабе 1:5000, 1: 2000, 1:1000, 1:500. – М.: Недра, 1985. – 160 с.;

9 Краев, Д.А. – Экологический мониторинг и использование WEB- ГИС технологий. [Текст]/ Д.А. Краев — Омский научный вестник- 2012;

10 Романова, Г.М. – Региональное планирование развития туристско-рекреационных зон. [Текст] / Романова Г.М. — Известия Российского государственного педагогического университета им. А.И. Герцена, 2012;

11 Селиханович, В. Г. Геодезия Ч. II. [Текст]/ В.Г. Селиханович – М.: Недра, 1981, 2006. – 544 с.;

12 Хабидов А.Ш. Марусин К.В. Федорова Е.А. – Организация мониторинга береговой зоны и дна новосибирского водохранилища [Текст] / А.Ш. Хабидов, К.В. Марусин, Е.А. Федорова — Известия Алтайского государственного университета, 2012.

ПРИЛОЖЕНИЕ А

Рисунок 42 – Оцифрованные контуры Новосибирского водохранилища (1979 и 1989 года)

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

Рисунок 43 – Оцифрованные контуры Новосибирского

Источник