Проекты современного жилого комплекса

10 лучших жилых комплексов мира и российские реалии

Если уж строить что-то новое, то лучше ориентироваться на лидеров. На тех, чьи работы не остаются незамеченными. Вот всего 10 примеров того, насколько органичными и оригинальными могут быть жилые дома и кварталы.

Жилой дом 387 Tamaki Drive, Новая Зеландия

Окружающая среда новозеландского побережья очень быстро подвергает коррозии большинство материалов — жилые здания становятся недолговечны. Поэтому австралийские архитекторы из Ian Moore Architects, проектируя новое жилое здание возле Окленда, для фасада выбрали простые, но долговечные материалы: бетонные панели, специальным образом обработанный алюминий, стекло. Полы во всем здании выполнены из базальта или орехового дерева.

Здание на пересечении улиц на полметра приподнято над землей, чтобы даже с первого этажа, где находятся банк и ресторан, открывался вид на океан. Над ними расположились апартаменты, каждые из которых имеют собственный выход на параллельную улицу.

Спроектированное так, чтобы пропускать через себя максимум воздуха и света, здание практически не нуждается в кондиционерах. Даже внутренние, максимально закрытые пространства, такие как ванные комнаты, получают естественное освещение, благодаря стеклянной крыше.

Жилой комплекс в близи гор Хуаншань, Китай

Архитектурная студия MAD представила дизайн будущего жилого комплекса в близи гор Хуаншань (Жёлтые горы) в провинции Аньхой, Китай. Архитектура проекта повторяет контуры необычайного окружающего ландшафта, предлагая потрясающий вид на один из самых знаменитых пейзажей Китая. Комплекс состоит их малоэтажных жилых домов и отеля, размещённых на южном склоне озера Тайпин.

Жилой комплекс у озера Шунде

Вполне обычный и совсем не футористический еще один китайский проект — жилой комплекс у озера Шунде. Основная проблема, которую успешно решили архитекторы из New Space Architects Pte Ltd — это монотонность фасада зданий. В ходе работы, было решено сделать так, чтобы создавалось ощущение, что каждое здание проектировал свой архитектор, хотя на самом деле это не так. За счет разных оттенков и материалов, удалось создать визуально гармоничный жилой комплекс из непохожих внешне зданий

Ipera 25, Турция

Проектное бюро Alataş Architecture & Consulting представило жилой комплекс İpera 25 в историческом районе Галата в европейской части Стамбула, Турция. Десятиэтажный комплекс апартаментов общей площадью 1,100 кв. метров имеет достаточно не типичную для данной местности архитектуру. Он построен с учетом природных условий, инфраструктуры и социально-экономичских условий района. İpera 25 — это новый взгляд на частное жилье.

Бетонные стены и стеклянный фасад за деревянной оболочкой выглядят современно и высокотехнологично на фоне скромным построек по соседству. Под определенным углом здание кажется полностью закрытым, на самом же деле многочисленные планки фильтруют солнечный свет, словно гигантские жалюзи. Все квартиры имеют открытую планировку и выглядят светлыми и просторными.

Жилой комплекс La Canopée, Франция

Жаркий климат региона, где привыкли проводить на открытом воздухе не меньше времени, чем в помещении, повлиял на проект и в плане расположения: корпуса с 50 единицами жилья, включая 38 квартир и 12 индивидуальных домов, осторожно расставлены между деревьев.

Южные фасады домов снабжены просторными лоджиями, которые связаны с интерьером панорамным окном шириной 6 м. От солнца их защищают навесы и экраны, а также высаженные в ящиках на балюстраде растения. Все квартиры выходят на северный и южный фасады одновременно — это обеспечивает сквозное проветривание.

Дома приподняты над землей на опорах: под ними расположены парковки, сервисные зоны и газоны. Связывают жилища друг с другом мостики, причем их «входные площадки» обслуживают не более 2 домов одновременно: это, наряду с продуманной ориентацией окон, обеспечивает жильцам приватность.

Жилой комплекс 520 West 28th Street, США

На 11 этажах расположатся 37 квартир площадью до 510 м2 и с высотой потолков 3,35 м. Многочисленные лифтовые шахты позволят снабдить большинство апартаментов собственными вестибюлями. Вид на Хай-Лайн откроется с широких балконов и с крыши-террасы. Также в доме имеются собственный сад, спа-центр, крытый бассейн и другие пространства общего пользования.

Жилой комплекс на берегу Боденского озера

Состоящий из шести жилых домов массив расположился на высоком берегу озера. Архитекторы стремились вписать здания в ландшафт максимально органично и при этом обеспечить всем квартирам выигрышные виды на водную гладь. В итоге: дома скомпонованы на участке таким образом, чтобы ни один из них не перекрывал своим соседям вид на озеро.

Архитектурное решение зданий также продиктовано стремлением максимально открыть их к озеру. Но так как соседние участки застроены довольно плотно, а местный климат весьма прохладный, речь о создании полностью прозрачных фасадов не шла. Авторы применили кирпич, брутальность которого компенсирована с помощью скругленных углов домов и создания очень широких балконов. Собственную «видовую площадку» получает каждая квартира нового комплекса, а жильцы самых верхних, пятых, этажей становятся обладателями просторных террас.

Если говорить о малоэтажном строительстве 4–6 этажей. То этот тренд дошел и до нас. Уже через пару лет в жилом мини-городе «Янила Кантри» обретут, так сказать, форму и плоть 4-х этажные урбан-виллы на 4–6 семей.

Жилой комплекс CityLife Hadid Residences, Милан

Жилой массив из 7 корпусов высотой 5–13 этажей носит имя своего архитектора: Hadid Residences. Второй квартал комплекса так же назван по имени мастера — Даниэля Либескинда.

Hadid Residences выглядят достаточно сдержанно: «волнистое движение изогнутых балконов» не бросается в глаза. В комплексе имеются квартиры размером от обычных двухкомнатных до 2-этажных пентхаусов. Каждая из них предусматривает просторную террасу. Для владельцев квартир предусмотрены два машиноместа в подземном гараже.

Экорайон Стокгольма Hammarby Sjöstad — Хаммарбю Хёстад / Озёрный город Хаммарбю

Строительство эко-района Хаммарбю Хёстад планируется полностью завершить к 2018 году. В нем — 11 тысяч квартир, 35 тысяч жителей. Порядка 45% жилья — муниципальное (сдаваемое жильцам в аренду), 55% — частное (жильцы являются собственниками/владельцами квартир)

Цель, изначально поставленная перед эко-проектом Хаммарбю: вдвое сократить негативное влияние на окружающую среду, оказываемое жителями района — по сравнению с другими районами, построенными в 1990-е годы.

Архитектура квартала – современная и стильная. Для строительства домов были выбраны не только красивые внешне, но и проверенные, экологические чистые материалы — стекло, дерево, сталь, камень. Квартиры отличаются отсутствием каких бы то ни было материалов и веществ, опасных как для людей, так и для окружающей среды. Дома имеют большие окна, террасы, балконы, пентхаусы и пониженную этажность – что бы приблизить людей к природе и создать гармоничное взаимоотношение человека и окружающей среды.

Это были образцы современной мысли. Но есть жилые комплексы, которые построены достаточно давно, но до сих пор считаются “образцовыми”

Жилой комплекс De Silodam, Amsterdam, 1995–2002

Весь объем здания поделён на разнообразные блоки, принадлежащие отдельным мини-соседствам, по 4–9 жилых единиц в каждом. Соседство демонстрирует особый определённый тип жилища, который соответствует специфическим потребностям его обитателей

Источник

Участники премии

Специальные номинации

Лучшая архитектурно-градостроительная концепция жилого комплекса

Жилой район ALIA

Основные преимущества: ALIA – часть масштабного проекта комплексного освоения территории. Проектом предусмотрено возведение не только жилой недвижимости, но собственной спортивной и социальной инфраструктуры. Общая площадь проекта – 65 га, общая площадь озеленения – 19,5 Га. В основе создания нового городского района – продуманная градостроительная концепция WORK.LIVE.PLAY.LEARN – в первую очередь, это забота о человеке и то, что модно называть Human scale, когда все окружающие пространства подстраиваются под потребности человека. На территории жилого района ALIA предусмотрено всё, что нужно не просто для комфортной жизни, но и для отдыха, самореализации, работы и развития каждого жителя района.

Golden City

Основные преимущества: Жилой комплекс Golden City уже стал одним из новых символов Северной столицы. Выразительная архитектура, панорамное остекление, богатство планировочных решений, в том числе наличие двухуровневых и квартир с террасами с роскошными видами на воду, закрытые дворы с ландшафтным дизайном, комплексная система безопасности — лишь немногие преимущества жилого комплекса бизнес-класса на первой береговой линии Финского залива.

«Макрорайон АМГРАД»

Основные преимущества: АМГРАД — знаковый и масштабный проект для города, строящийся с заботой о будущих жителях. Масштаб своих планов мы подчеркнули, назвав проект мАкрорайоном. Проект освоения территории рассчитан до 2037 года, это не только жилые дома комфорт-класса, а всё, что нужно современному человеку, чтобы заняться жизнью. Заняться собой. Заняться семьей. В шаговой доступности школы, сады, крупный торговый комплекс, комфортные дороги, организованные парковые зоны, спортивные и детские площадки, dog-парк для выгула собак, лесопарковая зона. В проекте дома переменной этажности 7-16-24 этажа и более 50 вариантов планировок, что позволяет найти свою идеальную квартиру для жизни.

Дом бизнес-класса «РЕАЛ»

Основные преимущества: Эксклюзивный сервис:Консьерж-сервис – это практически эксклюзивная для Тюмени услуга, которая позволяет профессионально решать любые общедомовые вопросы. Специальная служба действует со стороны управляющей компании. Специалисты помогут сделать жизнь проще и удобнее: найти доставку цветов, встретить курьера, заказать необходимые билеты в режиме 24/7 Планировки: Важной частью концепции дома RЕАL являются авторские планировки: пентхаусы с выходом на террасу, хайфлэт-квартиры с панорамным остеклением. Вся Тюмень окажется у вас на ладони, а ее вечерние огни наполнят каждый день неповторимым шармом.Для ценителей эксклюзива мы подготовили специальное проектное решение – стильная светопрозрачная кровля в центральных помещениях квартир на последнем этаже. Высотность: 9 этажей с шикарной панорамой на центр Тюмени. Качество: Дом выполнен из 100 % кирпича. Имеет высокий статус энергоэффективности. Фасад облицован клинкерным кирпичом высокого качества с завода из г. Санкт-Петербург. Бесшумные и скоростные финские лифты KONE. Детские площадки KOMPAN. Технические решения: Бесключевой доступна закрытую территорию и мобильное приложение в смартфоне для удалённого управления домом.

ЖК «Георг Ландрин»

Основные преимущества: В «Георг Ландрин» объединились история и современность. Проектом предусмотрено сохранение кирпичной дымовой трубы 1911 года постройки, а также реставрация производственного корпуса, признанного памятником архитектуры. Именно он станет «лицом» жилого комплекса и будет напоминать об исторической застройке Выборгской стороны Петербурга. Застройщик сохранил стиль лофт и при создании мест общего пользования, используя фактурную штукатурку и имитацию кирпичной кладки. Современная часть комплекса возводится в стиле сталинского ампира. Каждая секция названа фамилией одного из знаменитых российских промышленников – «Буре», «Фаберже», «Вольф и Беранже», «Третьяков», «Строганов».

Лаунж-квартал «Андерсен Парк»

Основные преимущества: Проект успешно сочетает в себе как малоэтажные кирпичные урбан-виллы вдали от шумной улицы, так и многоэтажные доминанты с панорамными видами на город. Это новый формат загородной жизни, где каждый найдет себе по душе не только планировку, но и дом. Каждый дом уникален по этажности, архитектурным решениям, цвету, при этом их все объединяет стиль датской архитектуры и идеи датского урбаниста Яна Гейла. Важно — лаунж-квартал «Андерсен Парк» — это пример гармоничного вписания современного жилого квартала в загородную среду. Квартал находится на территории деревни Дударева, рядом с городом Тюмень. При этом этажность квартала снижается в сторону коттеджей, построенных раньше на территории деревни

«Эталон на Неве»

Основные преимущества:

• Проект возводится на берегу Невы, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Елизаровская».
• В «Эталон на Неве» представлены редкие форматы квартир, среди которых городские виллы, квартиры с уютными террасами или панорамным остеклением, двухуровневые жилые пространства.
• Строительство проекта ведется с использованием современных технологий
• В составе комплекса запроектирован детский сад
• Развитая инфраструктура жилого комплекса и района

Квартал Che

Основные преимущества:

• Удачное месторасположение комплекса, которое позволяет быстро добраться до центра города (10 минут), выехать на крупные транспортные магистрали (Московский пр.) иди добраться до метро (7-10 минут до метро)
• Эргономичные планировки квартир
• Небольшое кол-во квартир на этаже (4-6 квартир)
• Французские балконы, которые будут наполнять жилое пространство естественным светом
• Возможность выбрать пакет отделки
• Благоустроенный, зеленый двор с детскими и спортивными площадками

ЖК Биография

Основные преимущества: В «Биографии» создана среда, меняющая привычный городской образ жизни. Каждое утро из окна можно увидеть небо, вдохнуть чистый воздух, а вечером выйти на прогулку в лес. Здесь есть беговые и велосипедные дорожки, тематический парк, собственный земельный участок. При этом за продуктами или в кинотеатр далеко ехать не придется – центр города находится в 15 минутах езды. А в скором времени в районе появится свой досуговый центр с банным комплексом и фитнес-центром. Проведены все необходимые коммуникации: освещение, газ, водопровод, водоотведение, собственная котельная в каждом доме. По периметру всего комплекса обустроены тротуары и уличное освещение, что обеспечивает безопасность жителей.

Квартал для жизни «Clever park»

Основные преимущества: Clever park – современный и технологичный проект комплексной застройки территории, расположенный в уникальном месте: рядом с Центральным городским парком и набережной реки Исеть, всего в 6 минутах езды от центра города. На момент начала строительства ЖК территория представляла собой пустырь. Силами и средствами застройщика на сегодняшний день: расширены заболоченные берега р.Исеть, введены в эксплуатацию очистные сооружения, построено более 600пог.м набережной, функционирует более 900пог.м велодорожек, высажено 9000 кв. м. газонов и более 2500 деревьев и кустарников, расширена и благоустроена прилегающая к парку территория (оборудован сквер с собственным выходом в парк для жителей ЖК), комфортный уровень проживания в ЖК обеспечивается всей необходимой инфраструктурой: от собственных дет. сада и школы до центра бытовых услуг.

ЖК «Новотомилино»

Основные преимущества: ЖК «Новотомилино» — это авторский проект известного архитектурного бюро Москвы «Остоженка». Комплекс с многоступенчатой переменной этажностью спроектирован с учетом норм инсоляции для помещений. При строительстве использованы современные материалы, проверенные технологии и яркие дизайнерские решения. ЖК отвечает европейским стандартам комфорта и безопасности. Фасады корпусов отличаются лаконичностью форм, в оформлении используются сдержанные контрастные тона. Все это делает комплекс привлекательным с практической и эстетической точек зрения.

Жилой квартал «Наследие»

Основные преимущества: Жилой квартал “Наследие” — первый в городе Астрахань высотный квартал, который состоит из четырёх 23-этажных башен, располагающихся на первой линии набережной Приволжского затона. Фасады домов из натуральных высококачественных материалов с панорамными окнами радуют глаз и выгодно выделяются на фоне окружающей архитектурной среды. На эксплуатируемой кровли паркинга каждого дома будет разбит свой приватный двор-парк с пешеходными дорожками, детскими игровыми зонами и зонами для спокойного отдыха. Это приватное пространство для жителей квартала, полностью закрытое от посторонних. Кроме этого, жителям Астрахани будет подарен обустроенный участок набережной, где развернутся 6 тематических зон. Он будет располагаться напротив жилого квартала “Наследие”

Миниполис Серебрица

Основные преимущества: Жилой комплекс будет построен на участке 14,54 га в городском округе Красногорск в пешей доступности от ж/д станции «Опалиха». Возведение жилья и объектов инфраструктуры планируется с 2018 по 2022 гг. в три очереди. Всего — 5 жилых корпусов высотностью 6-12 этажей, образовательный кластер — детский сад на 250 мест и школа на 825 мест с современным стадионно-тренажерным центром, гаражно-торговый комплекс с многоуровневым наземным паркингом, соседский клуб для жителей, спортивные и детские площадки, бульвар, пешеходные дворы, площадка для собак, благоустроенны лес. Современная архитектура миниполиса Серебрица гармонично сочетается с окружающей средой: продумана каждая деталь дома, его пропорции, цвета, фактуры поверхностей. Плитка и панели с фактурой дерева подчеркивают прекрасную экологию места, передают идею экологичного строительства и здорового образа жизни. Сертифицирован по стандарту Green Zoom City. Класс энергоэффективности зданий первой очереди строительства — А и А+, «Высочайший» и «Очень высокий».

Культурно-образовательный кластер Russian Design District

Основные преимущества: Russian Design District — первый в России девелоперский продукт, в котором главный акцент — дизайн во всех его проявлениях. Именно дизайн стал отправной точкой в создании архитектурной концепции, в организации образовательной инфраструктуры, а также в формировании пространства кластера. Во всех аспектах реализуется дизайнерская концепция проекта. В создании архитектурного облика культурно-образовательного кластера Russian Design District участвуют звезды в области дизайна и других творческих и деловых сфер. Каждая из девяти башен RDD получила своего «звездного архитектора», среди которых Ирина Винер-Усманова, Владимир Машков, Валентин Юдашкин, Валерий Гергиев, Игорь Чапурин, Владимир Пирожков, Вика Газинская. Определять облик и архитектуру каждого из авторских зданий будут творческие доминанты: у Валентина Юдашкина – «белое золото», Игоря Чапурина – «глянец», Владимира Машкова – «зазеркалье», Валерия Гергиева – «акустика», Владимира Пирожкова – «технологии и эко», Ирины Винер-Усмановой – «энергия свершений». Помимо этого, Russian Design District станет инкубатором для формирования профессионалов в области дизайна самого широкого профиля (от художественного дизайна до дизайна виртуальной и дополненной реальности, game-дизайна, веб-интерфейсов, цифрового-дизайна и т.п). Базой кластера будет Школа дизайна и технологий (Design and Technology Art School, DATA). Лучшие архитекторы, скульпторы, художники со всей России совместно с выпускниками Школы дизайна будут участвовать в трансформации среды и самого культурно-образовательного кластера Russian Design District, меняя или дополняя ландшафтные решения, освещение, создавая новые арт-объекты, преобразовывая малые архитектурные формы. Таким образом, RDD будет обладать динамичной эстетической средой.

ЖК «Резиденции архитекторов»

Основные преимущества: Один из знаковых комплексов компании AFI Development, отличный пример успешного проекта редевелопмента. Проект представляет собой клубный жилой квартал бизнес-класса, в котором современные взыскательные покупатели смогут найти абсолютно все необходимое для комфортной жизни: престижное расположение в историческом центре столицы, стильная авторская архитектура от мастерской «Группы АБВ» под руководством Никиты Бирюкова, удобные и разнообразные планировки квартир и апартаментов, низкая плотность застройки, невысокие дома переменной этажности, шикарные видовые характеристики и большое количество зеленых зон, насыщенных площадками для прогулок, отдыха и спорта.

Жилой комплекс «Резиденция ГринПарк»

Основные преимущества: «Резиденция ГринПарк» — это комфортный и тщательно продуманный проект для тех, кто ценит высокий уровень комфорта в жизни. Комплекс представлен тремя домами закрытого типа с системой доступа в квартал. Достоинства: высокие потолки, панорамные окна, эксплуатируемые террасы, изысканный дизайн входных групп, закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, масштабное озеленение, вентилируемые фасады, помещения для хранения, вертолётная площадка, парковка каждому, личные гаражи, двор без машин, среда, благоприятная для маломобильных жителей, сквозные подъезды.

ЖК «Вереск»

Основные преимущества: Жилой комплекс «Вереск» — это место концентрации сил для развития и процветания. Два 20-этажных корпуса бизнес-класса расположены в зеленом центре столицы, рядом с заповедником «Серебряный бор». Вблизи находятся кинотеатры, торговые центры и другая культурно-развлекательная инфраструктура.

• Комфортный внутренний двор-парк.
• Подземный паркинг на 407 мест с зарядкой для электромобилей и гостевая парковка с круглосуточным видеонаблюдением.
• Дизайнерская отделка фасада.
• Благоустроенная территория.
• Продуманная инфраструктура, наличие частного детского сада.

В жилом комплексе представлены эксклюзивные форматы квартир, а также полноценные таунхаусы.

ЖК «АВИАТОР»

Основные преимущества: Комплекс возводится в месте с прекрасной экологией, на бывших землях совхоза «Ручьи», в шаговой доступности от метро «Девяткино». Рядом нет ни заводов, ни промышленных производств.

• Оригинальная авторская архитектура
• Места для хранения колясок и велосипедов
• Пешая доступность от метро
• Школа и детский сад на территории
• Закрытый двор без машин
• Современная система контроля доступа и безопасности: сенсорные видеодомофоны TRUE IP
• Более 50 камер видеонаблюдения
• Охрана комплекса и паркинга
• Заглубленные контейнеры для сбора мусора
• Дизайнерские холлы
• Безбарьерная среда
• Ландшафтный дизайн дворового пространства
• Собственная котельная
• 3 вида чистовой отделки на выбор

Парковый квартал «Голландия»

Основные преимущества: «Голландия» — уникальный проект для Рязани. Здесь будет закрытый ландшафтный парк более 1 га. Также архитектура комплекса разработана совместно с голландским бюро архитекторов, которые ценят практичность, комфорт и функциональность. Фасад комплекса будет выполнен из фактурного облицовочного кирпича.

Французские кварталы «Ривьера Парк»

Основные преимущества:

• Месторасположение в центре города;
• Транспортная и пешеходная доступность;
• Эксклюзивные и свободные планировки;
• Вид на акваторию Ижевского пруда;
• Развитая инфраструктура – школы, детские развивающие организации, банки, кафе и рестораны;
• Качественные и экологически чистые стройматериалы;
• Европейские стандарты строительства;
• Возможность оставаться в окружении природы, находясь в центре города.

Апарт-комплекс «Крымская-Резиденция»

Основные преимущества: Преимущества нашего комплекса:

• Победитель в номинации «Лучший комплекс апартаментов у моря» по версии Crimea Development Awards-2019 от Ассоциация Застройщиков Республики Крымпо
• 5 минут до чистейших пляжей
• 1 час от аэропорта в г.Симферополь
• Мягкий климат, чистое море, зеленое место
• Завораживающий вид из окон апартаментов
• Эргономичные планировки
• Историческое место – Профессорский уголок
• Необычная архитектура
• Есть вся необходимая инфраструктура
• Консьерж-сервис 24/7
• Огромная закрытая и благоустроенна территория 5га
• Доступные цены
• Квартиры с предчистовой отделкой
• Инвестиции. Доходность до 30%

Эко-курорт «Тюльпановка»

Основные преимущества: Эко-курорт «Тюльпановка» расположен в удалении от большого города и производств, в окружении живой природы: море, горы, обилие зеленых насаждений, поэтому является экологически благоприятным местом для проживания и отдыха. Просторный мелкогалечный пляж в Головинке раскинулся на 1,5 км в длину с широкой до 60 метров береговой линией (для сравнения: в центре Сочи – всего 30 метров). Так, что тесно точно не будет! Морская вода здесь не застаивается, а постоянно обновляется течением горной реки. Эко-курорт расположен на равнинном участке, поэтому жителям не придется по жаре в магазин или на пляж идти с горы на гору. Большие открытые террасы на кровле таунхаусов – изюминка курортной недвижимости.

Жилой комплекс «Стрижи Сити»

Основные преимущества: Уникальная архитектура зданий: башни в форме сердца

Жилой комплекс Укроп

Основные преимущества: Основные преимущества ЖК Укроп — Это его расположение, уникальный яркий дизайн мест общего пользования и их размер (ширина холлов более 4 м). А так же безопасность. Укроп построен по принципу точечной застройки в одном из самых оживленных и благоустроенных районов города. От него за пару минут можно дойти до любого популярного объекта инфраструктуры. Яркий дизайн подъездов и мест общего пользования привлекает и полностью отвечает нестандартной концепции всего ЖК. Девелоперская компания Прогресс — лидер по объему строительства и продаж в Астраханской области на протяжении 2х лет.

«Голландский дом»

Основные преимущества: Проект «Голландский дом» создан в лучших традициях амстердамской архитектурной школы. Эркеры или окна по двум сторонам квартиры — это модное и современное отличие голландской архитектуры. Каждый, кому довелось побывать в Нидерландах, никогда не забудет ухоженных лужаек, изумительных цветников, а главное – очаровательных садиков, разбитых возле каждого дома. Все эти веяния нашли свое отражение и в придомовом пространстве «Голландского дома». Здесь на площади свыше 6 000 м2 создан уютный «Голландский дворик» с прогулочными дорожками и аутентичной ландшафтной композицией, предполагающей обилие зеленых насаждений. Расположение домов совершенно необычно — по трем сторонам их окружают светлые здания квартала, создавая иллюзию сцены. Существуя в заданном «театральном» пространстве, башни становятся в нем ведущими актерами.

ЖК «Резиденции композиторов»

Основные преимущества: Один из знаковых комплексов AFI Development, представляющий собой клубный квартал бизнес-класса, строящийся на территории картонажной фабрики XIX в. Престижная историческая локация на Павелецкой набережной с отличной транспортной доступностью, запоминающаяся авторская архитектура, прекрасно благоустроенная территория размером в 5,5 га и собственная социальная инфраструктура – здесь есть все для комфортной жизни, приятного отдыха и творчества.

Клубный дом Esper Club

Основные преимущества: Esper Club – один из последних элитных объектов на Крестовском – на острове не осталось участков для строительства. Каждая деталь дома отвечает высоким требованиям элитного сегмента: исторически престижная локация, выдающаяся архитектура с элементами готики и мавританского стиля, небольшая этажность и малое число квартир, пентхаусы с террасами, виды на реки и парки, благоприятная экология, сервис международного уровня 5* и собственная служба портье, «умная» система управления домом, безопасность и приватность проживания, подземный паркинг, премиальное окружение и наличие инфраструктуры, авторская отделка пространств лобби и этажей с применением натурального мрамора и редких пород дерева.

Многофункциональный комплекс апартаментов «HILL8»

Основные преимущества: HILL8 — современное 15-этажное здание переменной этажности (2-3-13-15 этажей) с апартаментами класса бизнес, деловым центром, торговыми галереями и двухуровневым подземным паркингом. Архитектурная концепция проекта разработана известным бюро ABD architects. Проектом предусмотрено размещение здания сложной формы с панорамными окнами. На фасадах планируется применить тему сложного чередования «глухих» и остекленных поверхностей, выступающих и заглубленных блоков. В темное время суток фасад планируется подсвечивать. В рамках реализации проекта будут использоваться новейшие технологии инженерных систем, шумоизоляции, отделки. Для облицовки будет применен светлый натуральный (юрский) камень и керамогранит, имитирующий юрский камень. На фасаде запланировано размещение логотипа/названия проекта. При создании проекта использовалось BIM-проектирование. Проходит двухконтурную сертификацию по экологическому стандарту BREEAM на уровне «VERY GOOD».

Жилой комплекс «Созвездие»

Основные преимущества: «Созвездие» – это ЖК комфорт-класса, он состоит из пяти монолитных домов (17 и 25 этажей) с общим двором. Двор дизайнерский, закрытый, приподнятый над уровнем земли. Доступ на территорию ЖК – через единую входную группу, где на первом этаже размещены колясочные, единая зона почтовых ящиков. На втором – соседский центр площадью 500 кв. м. с кухней, детской и лаундж-зонами. Холлы будут выполнены по авторскому проекту. Скоростные лифты соединяют подземный паркинг с жилыми этажами. В домах верхние этажи полностью из стекла. В ЖК будет внедрена система «Умный дом».

Жилой комплекс «ЗИЛАРТ»

Основные преимущества: «ЗИЛАРТ» — это максимально продуманная комфортная среда для жизни человека в мегаполисе. В двух шагах расположен Парк на набережной Марка Шагала с «секретными» садами, причалом городского транспорта, прогулочными и беговыми дорожками. В пяти минутах ходьбы по линейному парку находится уже готовый парк «Тюфелева роща». В «ЗИЛАРТе» более 30 га зелени — почти половина площади жилого комплекса. Половина улиц в квартале «ЗИЛАРТ» пешеходные. Здесь же — самый большой в России образовательный центр на 2,5 тыс. мест, который откроется уже в этом году. Галереи, выставки, театры и даже музейный центр «Эрмитаж-Москва» расположены прямо в квартале «ЗИЛАРТ», где каждый дом сам по себе произведение искусства.

КОМПОЗИЦИЯ №24

Срок сдачи: 4 кв. 2020г.

Месторасположение: ул. Хавская, 24 10 минут пешком до ст.м. Шаболовская 7 минут на автомобиле до Садового кольца

Основные преимущества: Жилой комплекс «Композиция № 24» — это новая достопримечательность, дополняющая облик района Шаболовки — реверанс истории места и шедеврам русского конструктивизма одновременно. Яркий, нестандартный жилой дом, построенный на фундаменте русского авангарда 1920-х годов.

Лофт-квартал Docklands

Основные преимущества: Комплекс видовых апартаментов бизнес и премиум-класса на Васильевском острове в Петербурге. Квартал располагается на берегу Невы. Две очереди строительства, пять корпусов для жизни и последующей сдачи в аренду через управляющую компанию застройщика. Современная, лаконичная архитектура – фасады зданий облицованы клинкерным кирпичом ручной формовки из Дании, используется художественная подсветка зданий. Концепция благоустройства ориентирована на создание атмосферы загородного клуба: здесь приятно отдыхать и гулять, независимо от возраста и интересов. Лофт-квартал объединяет апарт-отели для краткосрочного и более длительного проживания. Флагманский апарт-отель 4 звезды за лето 2019 посетили более 9 000 туристов из 40 стран мира. Инвесторы, владельцы видовых студий, зарабатывали в месяц от 60 000 до 105 000₽. В период вызванного пандемией кризиса туристической отрасли команда отеля продолжила выплачивать гарантированные ежемесячные выплаты инвесторам в размере 30 000 рублей.

Жилой комплекс на Москве-реке «Береговой»

Основные преимущества: Архитектурная концепция «Берегового» — вдохновение всемирно известными городами на воде. В основе композиции — великая Москва-река, которая гармонично соединяет динамичный деловой мегаполис, старую уютную Москву и природу – красивую во все времена года. Здания квартала «Береговой» в архитектурном ансамбле с набережной, проходящей вдоль всего комплекса, создают подобие амфитеатра, из которого открывается великолепные виды на Москву-реку и набережную, парки и центр столицы.

ЖК Новокрасково

Основные преимущества: ЖК «Новокрасково» — это авторский проект известного архитектурного бюро Москвы «Остоженка» в лучшем воплощении. Комплекс переменной этажности (7-17 этажей) с застройкой по периметру позволяет сделать каждый двор закрытым и безопасным без ощущения замкнутых пространств. Сочетание современных материалов, проверенных технологий строительства и ярких дизайнерских решений делает комплекс привлекательным с практической и эстетической точек зрения.

Комплекс апартаментов премиум-класса «Поклонная 9»

Основные преимущества: Жилой комплекс премиум-класса «Поклонная 9» расположен в исторически значимом и одном из самых престижных районов столицы – Дорогомилово. Комплекс расположен перпендикулярно Кутузовскому проспекту, являющемуся западными воротами Москвы, которые соединяют Рублевское, Можайское и Аминьевское шоссе с Новым Арбатом. Слева от ЖК «Поклонная 9» находится мемориальный комплекс Парк Победы и знаменитая Триумфальная арка, а главный вход в здание появится напротив сквера ул. 1812. Добраться до Кремлевской набережной от жилого комплекса можно всего за 10-15 минут, а выезд на ТТК расположен в 900 м. На нижних этажах 32-этажного премиального жилого комплекса «Поклонная 9» разместится пятизвездочный отель международного уровня, доступ к услугам и безупречному сервису которого будет у всех будущих жителей: фитнес-центр с панорамным бассейном, СПА-центр, конференц-залы, рестораны, кафе-бары с летними верандами, магазины. Начиная с 7 этажа в жилом комплексе расположатся апартаменты и пентхаусы с террасами и живописными видами на город. Владельцы смогут войти в свой дом как через главный вход отеля, так и через независимые входные группы с собственными лобби. Интерьеры апартаментов созданы с учетом самых требовательных покупателей и включают дизайнерскую отделку в трех стилях на выбор: классический, индустриальный и современный, с полным оснащением ванных комнат. По заказу владельцев возможна меблировка комнат и установка кухонного гарнитура от лучших европейских производителей

ЖК Magnifika Lifestyle

Основные преимущества: 5 преимуществ проекта:

• Архитектура проекта поддерживает связи с портовым прошлым локации (Матросская слобода), шведские планировки эргономичны, а видовые террасы не уступают лучшим панорамным ресторанам.
• Ландшафтная концепция «Зеленый остров» включает благоустройство набережной, которая станет новым общественным пространством.
• Продуманная собственная инфраструктура Magnifika включает коммерческие помещения, детские сады и начальную школу.
• Квартальная застройка, закрытая территория и концепция «двора без машин».
• Мы объединяем соседей: знакомим на «Школе комфортной жизни», создаем точки притяжения во дворе, привлекаем партнеров для формирования «нейборхуда» вокруг ЖК.

ЖК «Новый город»

Основные преимущества: За 2019 год в Обнинске построено 126 000 м2 жилья. 40% от этого объема приходится на ЖК «Новый город» — на текущий момент продано 745 квартир общей площадью 50 116 кв.м. Более 1700 человек уже проживают в микрорайоне, и эта цифра продолжает расти. Однако, по сравнению с другими застройками в Новом городе самая низкая плотность населения — 338 человек на 1 га, а значит, соседство по принципу «окна в окна» исключено. Жилой комплекс занимает 15 гектаров и совмещает коттеджную застройку, кирпичные трехэтажные дома, 8 монолитных комплексов переменной этажности, 3 из которых уже построены и заселены. Самый высокий дом комфорт-класса «Каскад 18» насчитывает 22 этажа. Для каждого строения предусмотрен подземный паркинг с доступом из лифта и кладовые на цокольном этаже. Комплексный подход к освоению территории предусматривает создание полноценной инфраструктуры как внешней, так и внутренней. Это благоустройство и транспортная доступность района, а также наличие социально значимых объектов, таких как детский сад и школа на 1000 человек, которая откроет свои двери уже в 2021 году. На территории ЖК предусмотрены спортивный комплекс, поликлиника, ТРЦ и православный храм, а также кафе, офисные помещения и продуктовые магазины. Во дворах установлены спортивные тренажеры, теннисный стол, огороженная площадка для активных игр и велодорожки. Для удобства детей все игровые зоны поделены по возрастам, а старшее поколение оценит прогулки в парковой зоне по соседству площадью 12,4 га. Концепция жилого комплекса подразумевает создание сообщества молодых, успешных и целеустремленных людей. Вы и ваши дети встретите здесь друзей и единомышленников.

Жилой комплекс «Олимп»

Основные преимущества: В проекте «Олимпа» найдено решение против двора-колодца и огромного сплошного дома-муравейника. Почти все квартиры выходят окнами на две стороны света. Двор жилого комплекса открыт солнцу, в том числе западному – этого бы не было, если не необычная форма с башнями. В разное время дня есть зоны двора, находящиеся на солнце и в тени. Архитекторы сумели добиться интересного силуэта и хороших перспективных видов с прилегающих и общегородских территорий. Получилось много видовых квартир. Цветовое решение, ритмичные фасады с фиброцементной плитой и необычная форма делают жилой комплекс на пересечении крупных улиц новым лицом микрорайона. Комплексное благоустройство двора-парка, подземный паркинг, безбарьерную среду, просторные дизайнерские холлы с колясочными и входы с улицы и двора оценят сами жители.

BOTANICA

Основные преимущества:

• Виртуозная комбинация местоположения, статусной архитектуры и энергоэффективных технологий
• Уникальные планировочные решения для максимального комфорта (квартиры с террасами, с эркерами, мастер-спальнями, панорамное и угловое остекление)
• Закрытое и безопасный пространство внутренних дворов
• Современные технологии
• Стильный ландшафтный проект
• Развитая инфраструктура района

Жилой комплекс Атмосфера

Основные преимущества: Основные преимущества ЖК Атмосфера — Это его расположение, масштаб благоустройства, количество парковочных мест. Атмосфера находится в центре города, при этом ЖК удален от шумной автомагистрали и максимально приближен к водному пространству. Жить на берегу Волги, при этом иметь возможность за 5 минут доехать до Кремля – это мечта. Про масштаб его благоустройства говорят «город в городе». Общая площадь Атмосферы — около 6 Га, плюс прибрежная зона набережной – итого около 8 Га. Здесь — открытый бассейн для жильцов, это теннисный корт, каток, волейбольное и футбольное поля, воркаут, зона для йоги, зона с водопадами, кинотеатр на траве. Место притяжения – общая площадь в центральной части комплекса. В жилом комплексе более 1000 парковочных мест — почти по 1му на квартиру, такое явление для Астрахани уникально. Девелоперская компания Прогресс — лидер по объему строительства и продаж в Астраханской области на протяжении 2х лет.

«Петровская Доминанта»

Основные преимущества:

• Элегантный архитектурный проект в голландском стиле, который сочетает внешнюю красоту, лаконичность и рациональность с внутренней функциональностью и комфортом.
• Индивидуальный проект благоустройства и озеленения, который предусматривает набережные, смотровые площадки, площадь со спуском к воде, площадки для детей и зоны для отдыха.
• Прекрасные видовые характеристики, которые поддерживаются архитектурными формами. Открытые видовые террасы, остекленные веранды, а также просторные террасы-патио позволят наслаждаться живописными видами.
• Уникальные планировочные решения. Свободные классические и евро-планировки квартир, широкий выбор квартир от однокомнатных до семикомнатных.

Квартал-парк «Дома цвета кофе»

Основные преимущества: Проект находится в зеленой части города — здесь расположены сады, Платоновский лесопарк, во дворе много деревьев. В шаговой доступности есть всё необходимое: школы, детские сады, магазины, аптеки. Рядом есть медицинские центры, клиники, стоматологические кабинеты. Удобно добираться до центра — 10-15 минут. Рядом с домами расположена конечная остановка и быстрый выезд на проспект Ленина, центральную улицу города. Привокзальный район, в котором строятся дома, считается самым спортивным в городе. Здесь расположены крупные спортивные центры, площадки, бассейны и стадионы.

«Z-house»

Основные преимущества: Z House это дом с современной авторской архитектурой. Панорамные витрины на первом этаже, использование керамического кирпича в строительстве, эркер с панорамным остеклением в каждой квартире – отличает дом от стандартных проектов жилых домов. Передовые архитектурные решения делают недвижимость востребованной и привлекательной во все времена. Z House станет украшением района, достоянием для города, а для своих владельцев – гордостью

Жилой комплекс «Квартал Художников»

Основные преимущества: Достоинства Квартала Художников: закрытая территория двора, видеонаблюдение, большая парковка, спортивные площадки и зоны отдыха, дизайнерские холлы, квартиры «евро» формата, увеличенное панорамное остекление, современная система пожаротушения и дымоудаления с выводом на пульт диспетчера МЧС, сквозные подъезды.

ЖК Резиденция Май

Основные преимущества: ЖК «Резиденция Май» — выбор для тех, кто ценит близкое соседство с природой и при этом не хочет отказываться от городского комфорта. Проект малоэтажной застройки бизнес-класса расположен в Московской области, в деревне Горки. Трехэтажные дома образуют уютные охраняемые дворы, которые находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Дворовая территория, свободная от автомобилей, гарантирует безопасность жителей. «Резиденция Май» находится в окружении заповедника Ленинские Горки. Близость парковой зоны располагает к пешим прогулкам, а живописный пруд и набережная реки Пахра подходят для рыбалки, отдыха у воды и воскресных пикников. Развитая собственная инфраструктура, комфортные и безопасные дворы, а также благоприятная экологическая обстановка делают микрорайон идеальным местом для семей с детьми.

Richmond Residence

Основные преимущества: Высота потолков не менее 3 м на всех этажах
Авторский дизайн и натуральные материалы в отделке лобби
Летняя терраса
Эргономика пространства и коммуникаций для жителей и обслуживающего персонала
Отдельный лифт для обсуживающего персонала и транспортировки грузов
Высококлассный сервис уровня отеля 5 звезд 24/7
Богатое наполнение инфраструктурными объектами – spa-центр, ресторан, салоны, детский досуговый центр и другие объекты street-retail.
Виброзащитные мероприятия, обусловленные близостью линии метро

Источник