Квартира и её состав
Главным элементом любого жилого дома, который в решающей мере определяет его архитектурно-композиционное обличие, является, конечно же, квартира. Она представляет собой ничто иное, как некое количество скомпонованных определенным образом друг с другом отдельных помещений, предназначенных для проживания отдельно взятой семьи. С точки зрения назначения всех тех помещений, из которых состоит практически любая современная квартира, они подразделяются на:
- Жилые комнаты;
- Кухню;
- Ванную;
- Санузел;
- Переднюю;
- Гостиную.
Кроме того, практически во всех современных городских квартирах есть также кладовые и хозяйственные комнаты.
Санитарные узлы
Для того чтобы в квартире были обеспечены надлежащие гигиенические условия, нужно в обязательном порядке обеспечить ее санузлом. Чаще всего архитекторы, разрабатывающие проекты жилых зданий, размещают эти помещения неподалеку от кухонь, часто – с совмещенными с ними стенами. Порой планировка квартиры предусматривает размещение санитарно узла в ее глубине или же непосредственно рядом со входной дверью.
Смежное размещение кухни и санитарного узла
Раздельное размещение кухни и санитарного узла
Санитарные узлы бывают как отдельными, так и совмещенными с ванными комнатами. Первый вариант с точки зрения обеспечения общих удобств жилья считается более предпочтительным.
Раздельный санитарный узел
Совмещённый санитарный узел
Площадь квартиры
На практике всю площадь, которую имеет квартира, принято делить на жилую и подсобную. Что касается площади жилой, то ее предназначение, собственно говоря, вполне понятно из названия. К ней относят площадь всех жилых комнат (помещений) квартиры. Подсобными называют следующие площади:
- Площадь кухни;
- Площадь уборной;
- Площадь коридоров;
- Площадь передней.
В общей сумме площадь любой квартиры состоит из суммы площадей жилых и подсобных помещений. Согласно действующим стандартам и нормам, площади таких обязательных составных частей жилого здания, как общие коридоры, галереи и т.п. не включаются в подсчет подсобной площади.
Существует и довольно широко используется среди специалистов и такое понятие, как общая строительная площадь. Ее определяют как сумма жилой и подсобной площадей здания, к тому же к ней добавляется площадь, которую имеют лестничные клетки и другие коммуникационные элементы строения.
В то же самое время площади поэтажных и входных вестибюлей, общих галерей и лестничных клеток, общих коридоров не подлежат включению в подсчет общей площади. Что же касается общей строительной площади, которую имеет типовой этаж жилого дома, то она представляет собой сумму подсобной и жилой площадей, площадей коммуникационных и лестничных клеток, а также занимаемых в плане перегородками, стенами и колоннами (то есть другими конструкциями).
Если же говорить о таком важном показателе, как число комнат квартир, то все они подразделяются на одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные. В некоторых случаях количество комнат в квартирах бывает и больше.
Габариты кухни
Для того чтобы кухня была удобной и комфортной, ее габариты, а также геометрические размеры всего кухонного оборудования рекомендуется принимать по возможности, как показано на приведенных ниже чертежах.
Рекомендуемые габариты кухни
Жилые комнаты
В абсолютно любой квартире все жилые комнаты принято подразделять на спальные и общие. Экспериментально установлено, что длина (глубина) всех жилых комнат должна соотноситься с их шириной максимум вдвое. Что же касается такого важного параметра, как сама по себе их длина, то ей надлежит быть не более шести метров.
Правилами современной эргономики уже давно установлено, что, пожалуй, самым благоприятным соотношением размещения мебели с точки зрения удобства и создания, хотя бы видимости простора имеет смысл соблюдать соотношение в диапазоне от 1:1 до 1:1,5 . Для того чтобы располагаться в спальной комнате было максимально удобно, в ней нередко обустраивается специальная область которую называют «альков». Она представляет собой расположенную в самой глубине спальни отгороженную ее часть.
Согласно общему правилу проектирования жилых помещений, наибольшую площадь в квартире должна иметь общая комната. Как правило, располагается она неподалеку от передней, причем таким образом, чтобы была как можно дальше как от кухни, так и от лестничной клетки.
При проектировании трех- и четырехкомнатных квартир активно используется принцип зонирования. Он заключается в том, что спальные комнаты и помещения дневного пребывания друг от друга изолируются.
Передняя и спальни
Так называемая «передняя комната» в практически всех современных квартирах для всех членов семьи является, что называется, общей, и посему просто обязаны быть довольно просторной.
Что касается спален, то одна из основных их характеристик – это некоторая обособленность от других помещений квартиры. Довольно важную роль в современном жилье играют также кладовые и места, предусмотренные архитекторами для обустройства внутренних встроенных шкафов.
Практически во всем современном жилье жилые комнаты проектируются непроходными (за исключением, пожалуй, главной комнаты). Если говорить о ширине спальной, то она должна быть достаточной, как минимум, для того, чтобы обеспечить поперечное расположение кроватей. На практике это составляет как минимум 2,8 метра.
Само собой разумеется, что в квартирах предусматривается рациональное размещение окон, дверей и т.п. Суть рационального и практичного подхода проектировщиков состоит еще и в том, чтобы при расстановке мебели обеспечить наилучшее ее размещение.
Источник
Квартира и ее состав
Основной планировочной единицей жилого дома для постоянного проживания является квартира. В состав квартиры входят жилые комнаты, кухня, санитарный узел (ванная или душевая и туалет), передняя и коридоры. Квартиры в типовых жилых домах по числу жилых комнат бывают однокомнатными, двухкомнатными, трех-, четырех- и пятикомнатными. Площадь жилых комнат составляет жилую площадь, а площадь кухни, санитарного узла, передней, коридоров составляет подсобную площадь. Сумма жилой и подсобной площадей составляет общую или полезную площадь.
Жилые комнаты являются основной частью квартиры и они подразделяются на общие и спальные. В больших квартирах могут предусматриваться рабочие кабинеты и детские комнаты. В плане жилые комнаты имеют, как правило, прямоугольную форму с соотношением сторон от 1:1 до 1:1,5, но не менее 1:2, т.е. глубина комнаты от оконного проема до противоположной стены (перегородки) должна быть не более двойной ширины комнаты. В жилых комнатах должно быть естественное освещение, при этом площадь световых проемов должна быть не менее 1/8 площади пола.
Общая комната является наибольшей по площади комнатой квартиры и ее площадь должна быть не менее 15 м 2 в двухкомнатной квартире, 16 м 2 — в трехкомнатной и 18 м 2 — в четырех- и пятикомнатных квартирах. Площадь жилой комнаты в однокомнатных квартирах от 14 до 21 м 2 . В больших квартирах общая комната может быть проходной, а в небольших — должна быть обязательно непроходной.
Спальные комнаты проектируются на двух или одного человека. Их площадь на двух человек – не менее 12 м 2 , а на одного человека – не менее 9 м 2 . Спальные комнаты должны быть непроходными.
Кухни являются важным помещением квартиры, так как они служат не только местом приготовления пищи, но и часто местом ее приема, т.е. столовой. Площадь кухни должна составлять не менее 9 м 2 , глубина кухни по линии расположения кухонного оборудования – не менее 2,7 м, а ширина – не менее 2,3 м. Вход в кухню должен быть непосредственно из передней.
Санитарный узел квартиры состоит из ванной комнаты с ванной или душевым поддоном и умывальником и туалета с унитазом. Площадь ванной комнаты должна быть не менее 3,2 м 2 , туалета – не менее 1,1 м 2 , совмещенного санитарного узла — не менее 4,5 м 2 , а размеры в плане ванной комнаты и совмещенного санитарного узла должны обеспечивать размещение в них ванны длиной не менее 170 см, умывальника, стиральной машины и (для совмещенного санузла) унитаза. Размеры туалета: ширины не менее 0,8 м, длина — не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м при открывании внутрь. Санитарные узлы, как правило, размещают рядом с кухней, что позволяет более компактно расположить инженерные коммуникации (водопровод, канализацию и др.).
В больших квартирах возможно разделенное размещение кухни и санитарного узла. Например, рядом с кухней размещается туалет с входом из передней-коридора, а совмещенный санитарный узел с ванной и туалетом размещается смежно со спальными комнатами.
Передняя (прихожая) является входом в квартиру и ее ширина должна быть не менее 1,4 м, а общая площадь не менее 3 м 2 . Внутриквартирные коридоры, ведущие в комнаты, должны быть шириной не менее 1,2 м, а в другие помещения – не менее 0,9 м. В квартирах должны быть хозяйственные кладовые площадью от 1 до 1,5 м 2 или хозяйственные шкафы площадью от 0,6 до 1 м 2 .
Вентиляция жилых помещений происходит через форточки или открываемые створки оконных переплетов, а кухни, ванные и туалеты должны вентилироваться через каналы, располагаемые в стенах или специальных блоках, панелях или коробах.
Кухни и санитарные узлы следует располагать таким образом, чтобы они примыкали к лестничным клеткам и лифтовым шахтам, что обеспечивает защиту жилых комнат от шума из лестнично-лифтового узла.
Согласно нормам общая площадь квартир в типовых городских домах составляет: однокомнатных – от 28 до 36 м 2 ; двухкомнатных – от 41 до 53 м 2 ; трехкомнатных – от 58 до 65 м 2 ; четырехкомнатных – от 70 до 77 м 2 и пятикомнатных – от 84 до 95 м 2 .
При планировке квартир следует иметь в виду, что наличие проходных комнат позволяет уменьшить вспомогательные площади и соответственно несколько снизить стоимость квартир (до 1,5 – 2,0%), а раздельное местоположение кухонь и санитарных узлов повышает стоимость квартир.
Источник
Строй-справка.ру
Отопление, водоснабжение, канализация
Квартиры представляют собой основные ячейки, их которых компонуются все дома, как малые, так и самые большие. От того, насколько удобны и рациональны по своей планировочной структуре квартиры, зависит общее качество жилого дома.
Одним из основных условий правильной организации квартиры является ее соответствие потребностям семьи, удовлетворение протекающим в ней жизненным процессам: отдых, занятия, приготовление пищи и т. д. При этом комфортность проживания в квартире зависит не только от правильного определения необходимого состава помещений, но также от их размеров, характера взаимосвязи, эстетических качеств.
Каждая квартира состоит из следующих помещений: жилые комнаты, кухня, передняя, ванная или душевая, туалет, встроенные шкафы или хозяйственная кладовая, допускается устройство балконов, лоджий или террас. В жарком климате их устройство обязательно.
Жилые комнаты составляют группу жилых помещений, остальные помещения называют подсобными. В сумме жилая и подсобная площади составляют общую площадь квартиры.
Жилые комнаты являются основной частью квартиры. Они имеют различное назначение и подразделяются на общую и спальные комнаты. В больших квартирах дополнительно может быть предусмотрен кабинет для работы и занятий.
Все жилые комнаты должны проектировать так, чтобы их размеры, пропорции, расположение окон, дверей, отопительных приборов позволяли удобно разместить необходимые предметы обстановки. Все жилые комнаты должны быть освещены естественным светом. Приближенно достаточность естественного освещения определяется по световому эффекту, характеризующему отношение световой площади оконных проемов в свету к площади пола комнаты.
По действующим нормам это отношение должно быть в пределах 1:4,5. 1:8. Если световой проем выходит на лоджию, то для его расчета в площадь помещения следует включать и часть лоджии, примыкающую к этому проему.
Общая комната является основной и, как правило, наибольшей по площади комнатой квартиры. Она служит местом отдыха и различных занятий членов семьи, приема гостей, столовой. Площадь общей комнаты в двух- и трехкомнатных квартирах должна быть не менее 16 м2, в четырех- и пятикомнатных-18 м2. Ширина ее принимается не менее 3 м. Наилучшие пропорции (отношение ширины к длине) 1:1. 1:1,5. Рациональным размещением мебели в общей комнате могут быть выделены изолированные уголки, используемые в качестве столовой, гостиной, места для работы (рис. 1).
Иногда общую комнату в больших квартирах проектируют проходной, где она является связующим звеном для всех помещений квартиры. Это позволяет сделать планировку квартиры с минимальной площадью коридоров. Однако в небольших квартирах общую комнату следует делать непроходной.
Спальные комнаты проектируют на одного и двух человек и могут предназначаться для детей и взрослых членов семьи. Площадь спален должна быть 10. 12 м2 для двух человек и 8 м2-для одного человека.
Все спальни следует проектировать непроходными. В них необходимо предусмотреть устройство встроенных шкафов или гардеробных, внимательно продумать возможную расстановку мебели, учитывая при этом, что спальни кроме своего основного назначения выполняют и другие функции — служат местом для игр младших детей, занятий старших, работы взрослых (рис. 2). В южных районах необходимо предохранить спальные комнаты от перегрева на ночь и поэтому не ориентировать на западную сторону горизонта.
Кухня является очень важным помещением квартиры. Здесь происходят процессы, связанные с приготовлением пищи, сервировкой стола, мытьем посуды. Очень часто кухня служит и местом принятия пищи. Поэтому при проектировании квартиры вопросам планировки и оборудования кухни должно быть уделено очень серьезное внимание с учетом удовлетворения повышенных санитарных требований, предъявляемых к этому помещению.
Все предметы кухонного оборудования должны иметь форму и поверхность, легко поддающиеся мойке. Стены следует окрашивать масляной краской или оклеивать моющимися обоями, а стену, у которой располагается оборудование, — облицовывать глазурованной плиткой. Пол также должен быть выполнен из легко-моющихся материалов (линолеума, плитки ПХВ и др.). В зависимости от численного состава семьи и характера ведения домашнего хозяйства меняются тип и размеры кухни, набор специального оборудования и мебели.
Рис. 2. Варианты организации спален в зависимости от размеров и пропорций помещений:
а — для одного человека; б — для родителей
В нашей строительной практике применяют три основные типа кухни: кухня-ниша, рабочая кухня, кухня-столовая (рис. 3).
Кухней-нищей называют кухню, оборудование которой размещено в нише жилой комнаты или передней. Такие кухни рациональны в домах гостиничного типа в квартирах, рассчитанных на одного-двух человек, ведущих домашнее хозяйство в минимальном объеме. Этот тип кухни допустим только в случае оборудования ее электроплитой и искусственной вытяжной вентиляцией.
В современных квартирах основным видом кухни является кухня-столовая, в которой кроме рабочего оборудования размещают обеденный стол и стулья. Такой тип кухни очень удобен, так как она превращается в дополнительную комнату. Кухня-столовая, как правило, имеет вход из передней.
Площадь кухни зависит от размеров квартиры, но должна быть не менее 8 м2 и иметь ширину не менее 2 м. В однокомнатных квартирах жилых домов в городах и поселках допускается уменьшать площадь кухонь до 5 м2 (рабочая кухня).
Все виды кухонь оборудуют стационарным кухонным оборудованием и специальной мебелью. Основным предметом оборудования является плита газовая, электрическая или на твердом топливе (в зависимости от местных условий). Рядом с плитой размещается рабочий стол со встроенной мойкой, который является одновременно шкафом для хранения кухонного инвентаря. Над столом располагаются навесные шкафы для хранения обеденной и чайной посуды, продуктов. На рис. 4.4. приведены примерные габариты этого оборудования.
Форма, цвет, материал, из которого выполнено кухонное оборудование, в основном решают композицию интерьера, а его рациональное расположение создает удобства и экономит труд и время хозяйки, поэтому оборудованию современной кухни архитекторы должны уделять особое внимание.
Расположение оборудования кухни зависит от пропорций ее помещения, расположения проемов и т. д. Оно может быть однорядным, двухрядным, угловым.
Санитарный узел квартиры включает помещения, где располагаются ванная или душевой поддон, умывальник и унитаз. В однокомнатных и небольших двухкомнатных квартирах, предназначенных для одиноких и малосемейных, целесообразны совмещенные санитарные узлы, где все санитарно-технические приборы размещаются в одном помещении. В квартирах, предназначенных для больших семей, приборы необходимо размещать в отдельных помещениях: ванную с умывальником — в ванной комнате, а унитаз — в уборной. G целью повышения комфорта в таких квартирах возможно расположение совмещенного санитарного узла в зоне спален и уборной с умывальником в зоне кухни и общей комнаты.
Для оборудования санитарных узлов выпускают санитарно-технические приборы стандартных размеров (рис. 5). Размеры помещений санитарного узла определяются расстановкой и размерами оборудования (рис. 6). Кроме того, в ванной комнате следует предусмотреть место для стиральной машины размером не менее 0,75X0,50 м.
Размеры ванных и душевых зависят также от типа горячего водоснабжения в доме, которое может быть центральным, не требующим установки водонагревательных приборов, и местным, с водогрейной колонкой на твердом топливе или газовой колонкой. Дровяная или угольная колонка требует специального места на полу, газовая колонка подвешивается на стене над ванной. Объем ванной комнаты, оборудованной газовым водонагревателем, должен быть не менее 7,5 м3. При этом двери должны иметь внизу вентиляционные решетки или зазор между дверью и полом для притока воздуха.
Размеры уборной должны быть не менее 0,8 м по ширине и 1,2 м в глубину. Двери в уборной и ванной должны открываться наружу.
Вход в уборную и совмещенный санитарный узел должен быть из передней или внутреннего коридора. Вход в ванную может быть организован из спальни, но только при наличии второго входа из передней или внутри-квартирного коридора. Помещения санитарных узлов оборудуют вытяжной вентиляцией.
В многоквартирных домах умеренных или холодных климатических районов санитарные узлы, как правило, проектируют без естественных освещения и проветривания (в некоторых случаях делают освещение вторым светом через фрамугу, расположенную в верхней части стены кухни). В теплых и жарких климатических районах для освещения и главным образом проветривания предпочтительно предусматривать в санитарных узлах окна, обращенные на север или се-веро-восток. Окна обычно располагают в верхней части стены. Стены и полы в помещениях санитарного узла должны быть отделаны водонепроницаемыми и легко моющимися материалами.
При расстановке оборудования санитарного узла необходимо учитывать простоту и экономичность монтажа санитарно-технического оборудования. В связи с этим желательно размещение санитарного узла смежно с кухней, что позволяет совмещать их коммуникации в единый монтажный санитарно-технический блок. В настоящее время в индустриальном строительстве применяют укрупненные са-нитарно-технические блоки и панели с заделанными в них трубами водопровода, канализации, горячего водоснабжения. Применяют также объемные санитарные кабины, целиком монтируемые на заводе.
Размещение санитарного узла зависит от общей планировки и размеров квартиры. Как говорилось, желательно смежное размещение санитарного узла с кухней. Однако в больших квартирах возможно их разделение, так как кухня должна примыкать к столовой, а ванная и уборная — к спальным комнатам, размещаемым в более удаленной от входа изолированной части квартиры. Кроме того, в больших квартирах следует смежно с кухней располагать уборную со входом из коридора, а в глубине квартиры смежно со спальными комнатами — совмещенный санитарный узел с уборной и ванной.
Передняя является входом в квартиру и связующим звеном между ее отдельными помещениями, поэтому очень важно рационально и красиво решить ее интерьер, используя при этом минимальную площадь. В передней необходимо предусмотреть место для удобного размещения вешалки для верхнего платья и полочки для обуви под ней, зеркала с тумбочкой для хранения принадлежностей для ухода за обувью и одеждой. В больших передних можло выделить место для столика под телефон и стула (рис. 7).
В многоквартирных домах передняя, как правило, освещается вторым светом через остекленные двери. Красиво, когда передняя сообщается с общей комнатой через двустворчатую остекленную дверь или раздвижную перегородку. Это зрительно расширяет пространство передней, а при необходимости дает возможность увеличить помещение общей комнаты. В такой передней-холле можно разместить телевизор и кресло для отдыха. Минимальная ширина передней — 1,4 м.
При некоторых планировках, главным образом больших квартир, предусматриваются внутренние переходы и шлюзы, осуществляющие связь между отдельными помещениями. Ширина их принимается не менее 1,1 м, если они ведут в жилые комнаты, и 0,85 м, если они ведут в кухни и санузлы. В шлюзах и переходах, высота которых может быть понижена до 2,1 м, рационально устраивать антресольные и стенные шкафы для хранения различных хозяйственных вещей.
Кроме шкафов в некоторых квартирах устраивают хозяйственные кладовые, гардеробные, которые очень удобны в быту. В индивидуальных домах с большими квартирами устройство кладовых обязательно.
Источник