Современная планировка здание с новой

Современные тенденции проектирования и строительства

Это касается не только частных домов или бизнес-центров, но и крупных промышленных предприятий. Но именно в коттеджах новые тренды используются гораздо чаще.

Особенности современного проектирования – технологии

Создание частных домов и коттеджей классическими методами отходит в прошлое. Конструкторам и архитекторам уже не достаточно обычного кульмана и бумажных чертежей. В последнее десятилетие все проектировщики перешли на использование компьютерных программ. Они позволяют воплотить в реальность любые пожелания заказчика, применять новые направления в дизайне зданий, внутренней отделки, ландшафтном проектировании.

К слову, наличие бумажных чертежей остается обязательным условием при получении разрешения на строительство и оформление паспорта сооружения. Но для клиента создается пространственная трехмерная модель, отражающая все особенности будущего частного дома.

Современное проектирование коттеджей выполняется в несколько этапов. Данная схема действует во всех проектных организациях:

1. На основании технического задания архитекторы и конструкторы создают чертежи в соответствующих компьютерных программах. Их перечень достаточно велик и самой знаменитой остается ArchiCAD. Виртуальные чертежи имеют основное преимущество. Любое изменение производится на компьютере и не требует переработки десятков бумажных схем. То есть, программное обеспечение позволяет достаточно свободно изменять параметры и создавать копии зданий с разными планировками;
2. После проверки чертежей на соответствие госстандартам и пожеланиям заказчика, создается трехмерная модель. Для этого также используются компьютерные программы. Общепризнанной среди профессионалов является 3dsMax. Она позволяет создавать объемный макет на основании компьютерных чертежей и предоставляет клиенту возможность видеть, как будет выглядеть будущий дом;
3. После утверждения макета конструкторы создают бумажную версию проекта для того, чтобы передать ее на проверку в горархитектуру, подрядчикам, прорабам и строителям.

Данная система работает уже многие годы и доказала свою эффективность. Современное проектирование невозможно без полноценного использования компьютерных технологий и новейших программ.

Компания ИнноваСтрой использует в своей работе лицензионные программные продукты с последними обновлениями каталогов и информационных баз. Индивидуальное проектирование домов специалистами проектной организации осуществляется быстро, качественно. Доступная цена на выполняемые работы также обусловлена использованием компьютерных программ, которые сокращают время проектирования практически на 30%.

Особенности современного проектирования – новшества

В последние 3-4 года в кругах архитекторов и конструкторов стали применять комплексные программные продукты, которые позволяют частично автоматизировать процессы создания частных домов. Данные технологии способны синхронизироваться с существующими архитектурными программами и обеспечивают еще более высокое качество проектной и строительной документации.

Отличительная черта программного обеспечения состоит в том, что оно обеспечивает архитектора еще большим количеством инструментов для работы. При этом составление спецификаций и смет может проводиться автоматически, что позволяет оптимизировать расход стройматериалов и финансовых средств. Специалисты ИнноваСтрой оценили современные технологии проектирования, и постепенно внедряют их в повседневную работу. Данные нововведения еще больше экономят время заказчика и вкладываемые деньги.

Современные подходы к проектированию – направления

Как уже упоминалось выше, многие факторы являются определяющими при возникновении новых тенденций в проектировании и строительстве. Теперь заказать строительство дома в ИнноваСтрой можно с применением любых технологий, доступных на рынке. Заказчики стали больше обращать внимание на авторские разработки, придерживаться определенного направления в дизайне и ценить потраченные деньги.

Современные тенденции проектирования можно условно объединить в несколько подкатегорий. При этом на практике они практически всегда переплетаются и создают уникальный симбиоз, который определяет характер и мировоззрение заказчика.

Энергоэффективность

Самое востребованное направление, особенно для частных домов и коттеджей. Оно заключается в том, что проектировщики должны создавать такие конструкции, которые позволят экономить на эксплуатации дома:

• Больше окон для использования естественного освещения на протяжении всего дня;
• Особые материалы в конструкции и отделке, которые уменьшают теплообмен между домом и улицей. Такие материалы обеспечивают сохранение тепла внутри в зимние месяцы. А летом, стены не позволяют жаре проникать в помещения. Таким образом, экономятся средства на отоплении и кондиционировании;
• Альтернативные источники энергии, вроде солнечных батарей, позволяют практически полностью обеспечить автономность коттеджа, его независимость от внешних поставщиков электричества. То же можно сказать и про солнечные коллекторы для подогрева воды.

Энергоэффективность – одно из главнейших направлений, которыми отличаются современные тенденции проектирования. Когда заказчик видит сравнение затрат и будущей выгоды, он однозначно выбирает возможность улучшить свой будущий дом.

Био-дизайн

Достаточно новое веяние, которое основано на создании коттеджей и домов с максимальным приближением к природным формам. Использование натуральных материалов является главным требованием при создании таких домов. Наиболее яркими примерами могут служить здания, органично вписанные в рельеф и с озеленением. Использование экологически чистых материалов снижает нагрузку на природу участка и поселка в целом.

Лаконичность и строгость линий

Тенденция, пришедшая из американской и английской архитектуры. Прямые линии, минимум вычурных деталей и сложных конструктивных решений. Современные технологии проектирования позволяют создать точность линий и строгость архитектурного образа. Такие дома отличаются использованием ограниченного количества комбинаций материалов и минимумом отделки. При этом они выглядят солидно и сдержанно, безмолвно указывая на статус владельца.

Хай-Тек

Не сильно популярное направление в частном строительстве. Данное направление отличается смелостью и футуристичностью форм, совмещением необычных материалов. Использование в большом количестве металла и стекла приводит к необходимости улучшить защиту здания от непогоды, палящего солнца и холодов. В основном, такие постройки характерны для пригородов мегаполисов и южных курортов.

Современные тенденции проектирования и строительства

Возведение зданий – следующий этап в создании собственного коттеджа или загородного дома. В данном деле также существуют свои собственные направления, которые обязательно учитываются проектировщиками. Несмотря на стремительное развитие новых конструкций, популярными остаются такие классические и современные тенденции строительства домов:

Использование кирпича

Привычный стройматериал, который не нуждается в рекламе. Из него построено большинство частных домов, дач и коттеджей. Даже не смотря на большие затраты труда и объемов материала, заказчики продолжают использовать его в качестве основного материала. Строительство домов из кирпича – основное направление, в котором создаются типовые и индивидуальные проекты.

Деревянные конструкции

Классические срубы или шале, дизайнерские коттеджи и особняки. Все они пользуются популярностью у заказчика. Считается, что дерево является самым экологически чистым стройматериалом. Вместе с тем, оно требует дополнительной обработки и ухода в процессе эксплуатации, что обязательно отражают современные подходы в проектировании. Срубы отделываются изнутри и снаружи противопожарными материалами, защитными покрытиями.

Газоблоки и газобетон

Сравнительно новые стройматериалы, привлекающие внимание своей доступностью и высокими прочностными характеристиками. Это легкие блоки, которые просто перевозить и устанавливать. Из газобетона можно создавать изделия практически любой формы, было бы соответствующее лекало. Строительство домов из газобетона – недорогой способ создать коттедж собственной мечты. Единственная негативная сторона заключается в «неэстетичности» материала. Внешнее утепление и отделка является обязательными для таких сооружений.

Совмещение стройматериалов

Строительство комбинированных домов под ключ подразумевает использование нескольких основных типов материалов. Например, первый этаж дома из натурального камня или кирпича, а второй – из сруба. Вариантов комбинирования очень много и они зависят от пожеланий заказчика и проектной документации.

Заказать индивидуальный проект дома в ИнноваСтрой

Современные подходы к проектированию позволяют создавать самые разные коттеджи и использовать всевозможные материалы. Профессиональные архитекторы и конструкторы с помощью новейших компьютерных программ способны реализовать даже необычные идеи заказчика. Современное проектирование коттеджей и частных резиденций практически не имеет границ. Будь то строительство дома из керамических блоков или сооружения с полностью стеклянными стенами.

Источник

Современные тенденции жилой архитектуры

Что для вас идеальное жилье? Расположение, инфраструктура, дизайн интерьера? Все эти факторы, безусловно, являются составляющими образа любимого дома. Однако, не менее важный аспект, — это внешняя оболочка, архитектурный дизайн. Вы будете еще с большим удовольствием возвращаться домой, прогуливаться по двору, любоваться видом, если ваш дом — хорошо спроектированное, инновационное, красивое здание, отвечающее современным тенденциям и технологиям.

Одной из основных тенденций текущего времени, является слияние внешнего и внутреннего пространств жилых комплексов, гармония с окружением.
В случае если вы рассматриваете жилье в центре, посреди занятой городской среды с большим количеством сооружений из бетона, стекла и стали, то жилой дизайн с применением элементов природного мира — дерева, натуральных материалов, большого количества зеленых насаждений, поможет расслабиться и восстановить баланс.
Архитекторы совместно с компаниями застройщиками учитывают подобные особенности и продумывают архитектуру проекта, чтобы соответствовать текущим требованиям покупателя и современным трендам.

Пространство и архитектура жилых комплексов

В дизайн жилых комплексов включаются элементы сложного ландшафтного озеленения, собственные мини парковые зоны, исключаются внутри-дворовые стоянки для автомобилей, которые заменяются на велодорожки, спорт площадки и зоны отдыха.
Жилая архитектура плавно сливается с окружающей средой, сохраняя при этом элементы, вдохновленные естественным миром.

Уникальные черты жилых комплексов

С ростом возможностей выбора, на стадии разработки проекта в дизайн зданий и прилегающей территории включаются некоторые уникальные элементы; которые вы не найдете ни в одном другом доме.
От приватных палисадников до лаундж зон на крыше, от кинотеатров под открытым небом до искусственных водоемов. Современная архитектура постоянно раздвигает границы того, как выглядят новые ЖК. Внедрение таких решений, делает здания поистине единственными в своем роде.

Уникальные черты жилых комплексов

Место притяжения и новые веяния в архитектуре жилых комплексов

Основное отличие стандартного жилого дома от современного — это уровень инноваций в архитектуре. Речь идет не только о добавлении множества функций, удовлетворяющих различные нужды жителей, но и о материалах, из которых построены здания, и о том, как они используются для создания оригинальных, вдохновляющих форм, которые выгодно выделяют ЖК в окружающем пространстве, не нарушая при этом общей гармонии.

Многие застройщики выбирают подход, который определяет застройку как городскую достопримечательность того или иного района. Данный принцип предвосхищает предстоящие архитектурные тенденции и предполагает, как будет выглядеть городское пространство в ближайшем будущем.

Место притяжения и новые веяния в архитектуре жилых комплексов

Новые решения фасадов жилых комплексов

Многие из нас хотели бы иметь завораживающий вид из окна своей квартиры: кто-то хочет жить высоко над городом, с захватывающим панорамным видом, кто-то предпочитает невысокие этажи с видом на тихий двор и зелень. Покупатели начинают уделять пристальное внимание деталям. Архитекторы удовлетворяют заявленные потребности, проектируя высотки с добавлением террас на верхних уровнях, а детально продуманный ландшафтный дизайн на придомовой территории создает прекрасные виды из окон нижних этажей. Появляется все больше вариантов с панорамным остеклением. Данный тренд затрагивает как жилые помещения, так и места общего пользования.

Современные пространства и архитектура жилых комплексов

Понравилась статья? Ставьте лайк, делитесь с друзьями в соц.сетях и не забудьте подписаться на наш канал! 👍

Источник

Современные типовые планировки новостроек

Какие бывают типовые планировки квартир в современных новостройках? В чем их плюсы и минусы?

Дома типовых серий бывают панельными, кирпичными и монолитными. Современные планировки панельных домов становится все более комфортными и удобными для проживания, при этом сохраняется максимальная скорость возведения дома, что выгодно застройщикам. Сегодня однокомнатная квартира или студия в типовых панельных домах включает большую комнату, кухню, балкон, лоджию, и, довольно часто – кладовую.

По словам генерального директора компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в последнее время сохраняется тенденция уменьшения средней площади квартир в бизнес и эконом-классе. Некоторое время назад активно покупались однокомнатные квартиры площадью 40-52 кв.м в сегменте эконом-класса, а сейчас стандартом становится квартира такого же класса площадью 30-40 кв.м. Александр Ковалёв, генеральный директор «ДСК ГРАД» (ГК «Мортон») отмечает, что покупателей сейчас гораздо больше стало интересовать рациональное использование зон общественного пользования, снижение эксплуатационных расходов и привлекательный внешний вид зданий. ГК «МИЦ» предлагает покупателям в рамках одного жилого комплекса разные по площади и планировке квартиры: 1-я квартира — от 38 до 53 кв. м, двухкомнатная – от 65 до 90 кв. м, трехкомнатная — от 87 до 125 кв. м.

Лучшие планировки квартир в новостройках, которые наиболее часто встречаются в строящихся домах Москвы и Московской области

Юбилейный

Тип дома – панельный
Этажность – 3,14
Высота жилых помещений – 308 см
Квартиры:
1-ая к-ра: площадь 45-52 кв. м, жилая 20 кв. м, кухня 14,6 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 69-99 кв. м, жилая 36-51 кв. м, кухня 12-15,4 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 89-135 кв. м, жилая 49-74 кв. м, кухня 15-16,2 кв. м

Массово строились в большинстве микрорайонов Москвы: Бутово, Люберецкие поля. Отрадное, Марьино и т.д.

1-ая к-ра: площадь 38-39 кв. м, жилая 17-20 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м. Малогабаритный вариант 33/14,8/10,1.
2-ая к-ра: площадь 55-62 кв. м, жилая 32-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 75-82 кв. м, жилая 43-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м.
4-ая к-ра: два типоразмера. Площадь 100-102 кв. м, жилая 65-70 кв. м, кухня 10,3-19 кв. м.
6-ая к-ра: площадь 133 кв. м, жилая 97 кв. м, кухня 19 кв. м.

КОПЭ-Башня

Одноподъездная версия КОПЭ-М-Парус. Высота дома 23-25 этажей. Высота потолков в квартирах 2,64 м. Все комнаты изолированные.

1-ая к-ра: площадь 42 — 44 кв. м, жилая 17-18 кв. м, кухня 10,3 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 85-89 кв. м, жилая 38-39 кв. м, кухня 13-13,8 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 107-109 кв. м, жилая 54-55 кв. м, кухня 13-13,8 кв. м.
4-ая к-ра: площадь 130-133 кв. м, жилая 68-69 кв. м, кухня 14,7 кв. м.

КОПЭ-М-Парус

Два грузопассажирских и один пассажирский лифт. Высота потолков в квартирах 2,64 м.

1-ая- к-ра: площадь 38-43 кв. м, жилая 18-19 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 54-62 кв. м, жилая 34-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-ая к-ра: общая площадь 76-82 кв. м, жилая 46-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м
4-ая к-ра: общая площадь 100-103 кв. м, жилая 58-63 кв. м, кухня 10,3-13 кв. м.

Другие планировки квартир в новостройках

Панельный дом. Высота дома от 8 до 17 этажей. Высота потолков в квартирах 2,64 м. Санузлы раздельные, стандартные ванны

1-ая к-ра: площадь 37,8 кв. м., 2-ая к-ра: площадь 50,2 кв. м (линейная)-57,8 кв. м (распашонка), 3-ая к-ра: площадь 73,8 кв. м

П-44 ТМ

Дома серии П-44ТМ высотой 17 и 25 этажей состоят из секций, прямых и угловых, с остекленными балконами и лоджиями. Первый этаж нежилой, проектом предусмотрено размещение в этой зоне технических помещений.

Высота потолков в квартирах 2,7 м.

1-ая к-ра: общая площадь 39,2 кв. м.
2-ая к-ра: общая площадь 66,9 кв. м.
3-ая к-ра: общая площадь 85,6 кв. м.
4-ая к-ра: общая площадь 103,3 кв. м (двухуровневая на верхнем этаже).

П-3МК «Флагман»

Строит ГК «ПИК». Количество этажей: 8-17. Высота потолков: 2.64 м. Отличительная особенность этой планировки – это возможность сделать перепланировку квартиры (например, кухню можно соединить с гостиной). Энергосберегающие панели и высокая шумоизоляция.

Панельные дома серии П-3М возводятся с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует высочайшее качество инженерных систем.

Количество этажей: 8-17, наиболее распространенные варианты – 14, 17

Высота потолков: 2.64 м. Балконы: лоджии и/или балконы в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах

Град-1М

Новые проектные решения ДСК «Град» (ГК «Мортон»). Разработаны с помощью новейших строительных технологий. Оформление фасада – фактурный цветовой бетон. Минимальная площадь кухни — 9,37 кв. м. Высота потолков в — 2,77 м.

Град-2 М

Дома высотой 20-25 этажей. Микрорайоны «Бутово»-3-я очередь («Бутово Парк 2Б») Высота потолков 2,77 м. В квартирах предусмотрено большое количество подсобных помещений: лоджии, балконы, кладовые, прихожие.

Чтобы попасть на мероприятие, вам необходимо зарегистрироваться на сайте и получить бесплатный билет.

Источник