Современное строительство домов история

История современного строительства

Еще во времена существования древних племен существовало такое занятие как строительство. Естественно тогда оно находилось на примитивном уровне, ведь максимум что могли сделать люди это найти себе принадлежащую для жилья пещеру поселится в ней и смастерить какие-либо принадлежности, которые значительно помогали в быту.

Вскоре благодаря умственному развитию и труду человека данный процесс стал значительно улучшаться. Стали придумывать, из чего можно строить более прочные дома, хижины и другие пригодные для проживания здания. Вклад каждого человека, его маленькое, но очень весомое внесение своей доли в строительство домов стал первоначалом для того, чтобы на сегодня мы имели столь развитую сферу строительство.

Прошли многие годы, и века, прежде чем у людей появилось столь развитое строительство в роботе, которого используются последние разработки новых технологий и техники.

В мире изменилось многое, и все эти изменения берут свое начало с древних времен. Ведь если бы люди в свое время не совершали ошибки и пробовали что-то новое, мы бы не смогли достичь данного уровня ни в одной сфере, и это непосредственно касается строительства.

Раньше каждый строил дом себе самостоятельно, но спустя несколько десятков лет люди поняли, что если строить не одному, а нескольким человекам одновременно тогда строительство дома можно окончить гораздо быстрее. Также у каждого разные способности, что позволяет распределить задания между работниками и достичь максимального результата. Благодаря данным решениям появились специальные бригады, которые предоставляют строительные работы. А на сегодня существуют целые строительные компании, которые могут заниматься как постройкой домов или других помещений, так и изготовлением деталей необходимых в строительстве.

Прогресс не стоит на месте, его движение помогает человечеству становиться лучше и стремится получить что-то необычное и необыкновенное, придумать что-то новое или же создать из существующих материалов неповторимый шедевр используя при этом свое вдохновение, творчество и мастерство.

Источник

История строительства домов и развития строительных материалов

Одна из древнейших профессий — это строители. Строительство начало развиваться ещё в первобытном строе, когда человекоподобные существа начали прятаться от природных стихий: ливней, ветра, снега, жары, а также спасаться от хищных животных. Сначала эти убежища были небольшими углублениями в пещерах, где дверью в них служили шкуры убитых животных. Чуть позднее появились надземные сооружения — шалаши, стенами которых служили ветки и прутья.

История строительства. Первые дома.

Но прошли миллионы лет, и с развитием человечества появились первые землянки — углубления в грунте без окон и дверей. Вход в такую землянку закрывался ветками, но из-за отсутствия стен боковые стороны жилища осыпались грунтом. Более смекалистые придумали укреплять осыпающиеся стороны стволами деревьев. Теперь их можно было назвать стенами. Затем появились первые деревянные избы, стенами служили срубы деревьев. Позднее появились уже проёмы, небольшие отверстия служили окнами, а стёклами были бычьи пузыри. Лаз — прототип двери, закрывался крупными ветками стены.

Прошла ещё тысяча лет, и быт человека становился всё цивилизованней и цивилизованней. Дома из брёвен начали утеплять, появились дома из камня. Прошло ещё несколько столетий, когда строительство начали называть отраслью. Появилось очень много строительных технологий, по монтажу самих зданий. Это и панельное домостроение, и каркасно-панельное, кирпичное, монолитное, деревянное, смешанное, где каркас делается монолитным, а стены наружные и внутренние из кирпича или из крупных блоков.

Развитие строительных и отделочных материалов

Наружный дизайн фасадов тоже изменился. Появились новые материалы и технологии по монтажу фасадов. Так, например, появился вентилируемый фасад, как утеплённый, так и не утеплённый из композитных материалов, керамогранита, сайдинга. Появились технологии по монтажу облегчённых зданий, ангаров, хранилищ из сэндвич панелей. Все эти сооружения монтируются в короткие сроки.

Внутренняя отделка помещений, как в квартирах, так и производственных помещений стала ещё более нарядной, уютной благодаря новым современным материалам и технологиям по изготовлению красок, обоев, клеев, плитки, как на стены, так и на полы. Появились подвесные потолки, гипсокартонные, металлические как реечные, так и кассетные, натяжные.

Мосты и дороги

Хотелось бы коснуться и мостостроения. Человечество начало возводить мосты, как металлические, так и железобетонные и вантовые. Все эти сооружения строятся, основываясь на глубоких теоретических знаниях.

Необходимо произвести точные расчёты, изучить свойства материала, из которого строится будущий мост, обучить работников. Строительство дорог и автострад, где сложные свойства грунтов играют не последнюю роль, а также свойства материалов. Надо учесть их свойства при проектировании объектов.

Профессии в строительстве

Всё это стало возможным благодаря развитию строительной отрасли. Появились институты, которые обучают этой сложной, нужной и увлекательной профессии. Появились много специальностей в этой отрасли. Такие как архитектор, который основываясь на знаниях, создаёт облик будущего объекта, проектировщик, зная свойства материалов, производит расчёт конструкций, проектирует уникальные объекты.

Нельзя не вспомнить и дизайнера. Дизайнер — это и художник, и изобретатель, и новатор, которому приходится пересматривать всё новое. Но не стоит забывать и старое (т.к. новое – это хорошо забытое старое), заниматься поиском новых идей, нестандартных решений. На данный момент очень много строительных специальностей. В этой статье охвачена только маленькая их часть. И, наконец, рабочий. Это их умелыми руками возводятся все эти красивые, уникальные, современные объекты.

Источник

Какие дома строят наши современники?

Домостроение — достаточно консервативная отрасль, ведь дом строится на долгие годы, поэтому люди склонны доверять проверенным технологиям и архитектурным решениям. Тем не менее, меняются потребности людей, поэтому меняются и требования к функциональности дома. Он должен быть красивым, может быть необычным и оригинальным, но, самое главное, он должен быть удобным.

Главный, важнейший тренд, определяющий, какие дома строят сегодня — практичность, практичность и еще раз практичность. А из него уже вытекают все остальные.

Универсальные дома

Так специалисты называют дома, в которых живут люди разных поколений, с разными нуждами и вкусами, но всем удобно и никто никому не мешает. Нередко при постройке дома люди учитывают, что придет время и к ним переедут престарелые нуждающиеся в заботе родители, или останутся жить взрослые дети со своей семьей, поэтому в доме делают как бы несколько «квартир».

Например, группа комнат может иметь отдельный вход с улицы, отдельные санузел и даже кухню, но сообщаться и с гостиной. В то время, пока не во всех «квартирах» есть жильцы, их можно использовать в качестве игровых помещений для детей, кабинета или гостевых комнат.

Простор, но не чрезмерные площади

Популярно строительство просторных домов, но время громадных «дворцов» прошло. Их содержание требует много сил и средств, показная роскошь уже никого не удивляет, поэтому пространство используется рационально. Потолок — не слишком высокий, спальни и кабинеты — небольшие. Визуально просторнее комнаты делают громадные окна.

Большое внимание при проектировании дома уделяется рациональному использованию места под крышей и под лестницей. Делаются гардеробные комнаты, встроенные шкафы, раздвижные двери.

Все для здоровья, расслабления и отдыха

Экологически чистые дома с гипоаллергенными строительными материалами все более востребованы. При покупке строительных блоков, утеплителей, красок выбор чаще делается в пользу натуральности, качества и безвредности для здоровья, а не выгоды, и это отличный тренд.

В современном доме находится место для большой гостиной, где может собираться вся семья и друзья; для сауны, кинотеатра и мини-спортзала. Люди работают в колоссальных потоках информации, часто испытывают стресс, поэтому дома они должны иметь возможность полностью расслабиться.

Кстати, перегруженность информацией — одна из причин популярности восточного стиля интерьеров, экстерьеров и приусадебных участков. Сдержанные и лаконичные, они «не пестрят», вызывают ощущение покоя, которого в наше время так не хватает.

Интересный тренд — возможность отдыхать на воздухе, не покидая пределы жилища. Актуальны террасы, внутренние дворики в стиле испанского патио, античном или восточном стиле. Часто можно увидеть большие балконы и лоджии, на которых разбиты садики, установлена мебель для отдыха. Крыши используются в качестве солярия, спортивной площадки и даже бассейна.

С одной стороны климат в России не дает возможность часто проводить время на такой благоустроенной крыше или террасе. Но, с другой стороны, может именно из-за климата и нужно строительство дома, который поможет не упустить ни одного солнечного денька.

Хай-тек и минимализм

Обтекаемые или подчеркнуто угловатые дома невероятной конфигурации, с большим количеством стеклянных стен и огромных окон относятся к стилю хай-тек. Это, зачастую, сложный и дорогой в исполнении стиль, однако построенные дома выглядят действительно интересно и будут привлекать внимание и десятки лет спустя.

Дома простого дизайна, обычно кирпичные или бетонные, простой формы, относятся к стилю минимализм, который некоторые еще считают модным, а некоторые уже называют классикой. В любом случае, минималистично выглядящие дома популярны.

Регионализм и классика

Всегда актуальны классические коттеджи, каменные и деревянные дома, а также здания, построенные с учетом климата, природы и характерных строений той местности, в которой они расположены. Никакие тренды и современные архитектурные решения не отменяют хорошего вкуса и здравого смысла.

Очень надеемся, что прочитав статью, у вас сложилось четкое понимание о том какие дома можно построить в наше время.

Источник

История развития типового жилищного строительства в России и СССР

Основы типового строительства

Типовое строительство, невзирая на все свои недостатки, является весьма прогрессивным явлением, так как позволяет в короткие сроки построить достаточно дешевой жильё в массовом количестве. Можно сколько угодно говорить о невысокой комфортабельности таких жилищ, о неприглядном, сером и унылом их виде, но, по большому счету, людям, у которых нет вообще никакого жилья, совершенно наплевать на внешний вид зданий, в которых они живут. А комфорт проживания определяется целями, с которыми подобное жильё возводится.

К слову сказать, большинство типовых проектов всегда разрабатывалось, и разрабатывается и сегодня, как раз с учетом того, чтобы людям было удобно жить в типовых домах, в противном случае вся затея не имеет смысла. Это только на начальном этапе быстрое возведение жилья преследует условные цели, на каком-то этапе всегда требуется повышение комфорта и доведение его до приемлемого уровня.

Многие специалисты считают, что идея типового строительства жилья – продукт индустриализации и урбанизации, которые получили свое развитие только в XIX-м веке. Однако на самом деле типовые дома возникли гораздо раньше, практически на заре человеческой цивилизации. Ярким примером тому могут служить русские избы – четырехстенки, пятистенки, крестовики и некоторые другие. Правда, это были индивидуальные проекты, реализовывавшиеся по условным типовым схемам в основном в сельских условиях и пригородах, но часто строились и большие избы шестистенки, рассчитанные на заселение большого количества наемных рабочих, и такие проекты реализовывались в больших сельскохозяйственных производствах.

Достаточно широко была распространена практика продажи готовых деревянных домов по одному упрощенному проекту, рассчитанному на небогатых застройщиков.

Такие дома выставлялись напоказ на специальных рынках, и покупатели после их осмотра могли быстро их разобрать, перевезти в нужное место и так же быстро собрать.

Эпоха экспансии Российской империи на Восток

Также несомненным развитием типового строительства жилых зданий, по крайней мере в нашей стране, можно считать эпоху экспансии Российской империи на Восток, когда новые города возникали буквально десятками каждый год и требовали быстрого заселения. В таких условиях строить что-то индивидуальное часто было просто невозможно, из-за недостатка времени на разработку проекта, поэтому строители пользовались самыми настоящими типовыми проектами, позволявшими не только убыстрять строительство, но и удешевлять его, причем значительно. Эпоха Петра I значительно усилила сферу типового строительства – император лично запрещал простонародью строить в новой столице, Санкт-Петербурге, индивидуальные здания, которые требовали длительного процесса возведения.

Он потребовал от придворных архитекторов разработать несколько типовых проектов с установленными габаритами зданий. Император лично основал мастерские, в которых буквально конвейерным методом производили деревянные конструкции будущих зданий — типовые срубы, заборы и прочие строительные элементы. Также он приказал механизировать строительную сферу, так в столице появились специальные «пильные мельницы», которые использовали быстрое течение Невы – так в разы ускорилась распиловка бревен, соответственно, уменьшились сроки возведения зданий.

Вся эта практика довольно быстро распространилась по всей России, и там, где возникала потребность, типовые проекты жилых зданий находили свое применение, например, в промышленных центрах Урала и Малороссии.

Доходные дома

С притоком в города большого количества рабочей силы в период индустриализации, который начался во всех странах в середине XIX-го столетия, потребовалось много дешевого жилья для размещения новых рабочих. С этой целью строились так называемые доходные дома с минимум удобств, но, тем не менее, способных хоть как-то решить жилищную проблему в быстро меняющихся условиях. Впрочем, такие дома имели самые разные классы устройства, например, для низкооплачиваемой рабочей силы просто строились в пригородах бараки с минимумом архитектурных особенностей, для служащих и прочих категорий наемной рабочей силы, включая и высокооплачиваемой, в черте города возводились дома, вписывавшиеся в окружающую архитектуру.

Такие доходные дома принадлежали как частным лицам, так и самым разным компаниям, часть их строилась на государственные средства. Сначала они строились по индивидуальным проектам, но позже определился наиболее оптимальный проект, который не требовал дополнительных вложений в его разработку, тем самым происходило удешевление строительства, причем весьма заметное. Правда, такие типовые по сути дома могли выглядеть по-разному, иметь разное количество этажей, но схема, по которой они строились, была одна и та же, то есть строго типовая. К слову сказать, и мало кто это подозревает, но сегодня почти треть всех старых зданий в большинстве европейских столицах, включая Москву, а также крупных городах, строились в свое время именно как доходные дома.

Современное строительство

Если перейти к теме современного типового жилого строительства, то типовое проектирование наибольшее распространение получило в СССР буквально через 10 лет после революции. После окончания Гражданской войны началось усиленное восстановление разрушенной экономики, и в города потянулась рабочая сила из деревни, а из-за границы стало приезжать большое количество иностранных специалистов. Всем им надо было обеспечить нормальные жилищные условия, в связи с этим советское правительство постановило разрабатывать типовые проекты жилых зданий, дешевых по стоимости и быстрых в сооружении.

Времена изменились, и дореволюционные нормы строительства уже не подходили, перепланировка многокомнатных квартир в старых домах не приводила к улучшению качества. Для этой цели начало разрабатываться множество проектов типовых жилых зданий, от 2-этажных до многоэтажных. Но единой политики в этом вопросе не было, и многие построенные дома оказывались или слишком неудобными, или слишком дорогими.

Проблема усиливалась тем, что совершенно не было новых технологий, и в основном городские дома строились из кирпича, а сельские – из бревен, что не способствовало ускорению строительства и быстрому расширению жилого фонда.

Развитие строительства в 30-е года

Все изменилось в 30-х годах, когда первые пятилетки набрали обороты, и в стране появилось множество своих собственных молодых и одаренных специалистов-строителей. Приток рабочей силы в города все усиливается, и проблема жилья уже не позволяет этот вопрос игнорировать. По всей стране появляется множество проектных бюро и строительных трестов, в первых разрабатываются новые типовые проекты, во вторых осуществляется проверка и внедрение самых разных строительных технологий. Так, появились технологии каркасного и сборного строительства жилых домов, весьма кстати подоспела технология монолитного железобетонного строительства, которая позволила значительно повысить скорость возведения зданий.

Постепенно вырабатывается единый стандарт дешевой, но комфортной квартиры. Таким образом к концу 30-х годов количество построенного жилья возросло до 80 миллионов кв. м – это был своеобразный рекорд, столько жилья не строилось даже в индустриальной Америке. В каждом промышленном городе возникают целые жилищные кварталы, и даже районы, застроенные типовым жильем. Общая технология строительства с общим архитектурным стилем и унифицированным набором стройматериалов позволили значительно расширить государственную программу жилищного строительства. Мало того – в колхозах и совхозах также стали массово строиться целые поселки по типовым проектам, включающим жилые дома высотой до 3-х этажей.

Развитие коммунальных квартир

Во время Великой Отечественной войны жилищное строительство очень сильно сократилось, так как все промышленные мощности пришлось задействовать для обеспечения повышенной обороноспособности страны. Однако начиная с 1944 года, в результате освобождения ранее оккупированных территорий, строительная индустрия вновь начала набирать обороты в связи с необходимостью восстановления разрушенного жилого фонда, который был утрачен в очень большой степени. Сразу после войны типовое жилое домостроение получило главные приоритеты, и все старые проекты были доработаны с требованием повышения скорости возведения зданий. Возникли и новые, более качественные проекты, основанные на применении новых стройматериалов и технологий.

Рождение коммунальных квартир

Так родились проекты современных коммунальных квартир, рассчитанных на проживание нескольких семей, хоть и на раздельных жилых площадях, но с объединенным пищеблоком и санузлом. Впрочем, к середине 50-х годов от подобных проектов полностью отказались в пользу строительства панельных домов, так называемых «хрущевок». Такие дома имели каркасную конструкцию, стены выполнялись из утепленных железобетонных панелей. Эта технология позволила осуществлять строительство многоэтажных жилых зданий в короткие сроки, и к началу 60-х годов основная потребность в жилье была в большой степени удовлетворена. По тем же самым проектам строились жилые дома в колхозах и совхозах, причем в целях убыстрения строительства даже в деревнях строились «хрущевки», хотя и модернизированные – не выше 4-х этажей, но в основном двухэтажные и трехэтажные.

Однако индустриализация и урбанизация городов и поселков продолжалась, причем довольно высокими темпами, и потому жилье требовалось постоянно. Кирпичное строительство сокращалось очень быстрыми темпами, а крупнопанельное наоборот, росло. К примеру, объем строительства крупнопанельных жилых домов за 10 лет (с середины 50-х до середины 60-х) вырос почти в 15 раз. Благодаря внесенным усовершенствованиям и изменениям в конструкцию зданий и планировку квартир (высота потолков, применение инновационных материалов для внешней отделки, совмещение санузлов и пр.) стоимость жилья уменьшилась более чем на треть без потери комфорта проживания. Удешевлению и убыстрению строительства также поспособствовало появление проектов 9-этажных, а затем и 16-этажных зданий, которые строились чуть ли не быстрее, чем 5-этажные «хрущевки», но при этом уровень комфорта в них был несколько увеличен, например, вместо стандартной 5-метровой кухни появились кухни в 10 м, а также санузел снова стал раздельным.

Введение новых материалов

В 70-х годах острота последствий урбанизации городов несколько снизилась, каркасно-панельное и монолитное железобетонное строительство было дополнено возведением зданий из довольно экономичного силикатного кирпича. Этот стройматериал позволил повысить уровень комфорта в жилых зданиях без особого удорожания строительства, хоть скорость возведения несколько и снизилась.

Достоинства силикатных фасадов также заключались и в том, что их не нужно было штукатурить – этот материал не требовал утепления, в отличие от железобетонных панелей и монолита, и хорошо выдерживал самые сильные морозы без потери комфорта внутри зданий. К началу 80-х годов строительство панельных «хрущёвок» практически прекратилось, и им на смену пришло масштабное монолитное железобетонное строительство и возведение зданий из силикатного кирпича. Именно эти стройматериалы применялись в 90-х и начале 2000-х, однако темпы городского строительства в связи с развалом СССР заметно снизились, государство практически перестало заниматься вопросами строительства, и возведением жилья стали заниматься исключительно частные компании.

Закат планового строительства СССР

Однако в наше время традиции панельного домостроения возродились, и появилось много современных проектов таких зданий. Хоть строительством и занимаются частные компании, но заказчиками строительство все чаще выступают муниципальные городские власти. Однако такого размаха, как в 50-80-е годы, типовое строительство уже не имеет и вряд ли когда-то эта практика возродится. Это было требование социалистической эпохи, и в других, капиталистических странах, таких требований просто не было. Конечно, и в них строились и строятся жилые многоэтажные дома по типовым проектам, но такие проекты не настолько массовые, какими они были во времена СССР, когда регулированием строительства занималось исключительно государство. Тогда только государство могло создать мощную научно-техническую и промышленную базу, обеспечивавшую строительную индустрию стройматериалами в необходимых размерах.

Капиталисты же всегда действуют на свой страх и риск, и им много дешевого жилья не требуется, даже если они и выполняют заказы муниципальных властей, которые не имеют такого оборота средств, который был обеспечен при плановой экономике.

Источник