- Дома в России без посредников
- Дома продажа и аренда Россия от хозяина
- Средняя цена на дома в России
- Как написать объявление о продаже дома
- Пишем объявление
- Делаем фотографии правильно
- Учимся работать быстро
- Хотите эффективнее работать с недвижимостью?
- Дома в России
- Дома продажа и аренда Россия
- Средняя цена на дома в России
Дома в России без посредников
Реальный подбор актуальных объявлений домов в России без посредников по нужным фильтрам c недорогой ценой. Комфортно подобрать привлекательные дома Россия от хозяина предложения с фото в сжатые сроки.
Продам дом кирпичный 86 кв.м. на участке 12 соток. Все удобства в доме, есть отопление газовое, водоснабжение, электричество, канализация, газовая плита, Интернет. На участке.
Сдается студия в частном доме с отдельным входом,для 2 или 3-х человек(2 взрослых и 1 ребенок). Уютная и есть все необходимое.Своя кухонька,маленький дворик,где можно поставить.
Продаю дом общей площадью 327 кв.м на земельном участке 8.6 соток. Дом построен из точёного белого силикатного кирпича. Высота фундамента 3 метра, толщиной 80 см. По периметру.
От собственника! Тульская область, Заокский район, поселок Шеверняево, ул.Южная. Выделенная независимая часть жилого дома 56,7м2 на земельном участке 15 соток (огорожен) — в.
Продается уютный дом с прекрасной планировкой, расположенный в вблизи города в центре п. Разумное. Дом строился для себя, поэтому использовались только лучшие материалы и.
Продам 2х-этажный жилой дом (подземных этажей-нет) общей площадью 70,4 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Баранцевское, д.
ПМЖ. ИЖС. 2-Дома предназначен для круглогодичного проживания. С правом регистрации (прописка) и проживания в нем. От г. Обнинска 1км. Дом(1). Свободной планировки. 10*8 С.
Сдам дом у моря 3 комнаты кухня ванная туалет везде кондиционеры бойлер вся бытовая техника и мебель новые.
Продаётся дом в престижном районе поселка Молодежное. Тихое и спокойное место. На первом этаже дома расположены комната, кухня-столовая , санузел, большой холл. На втором: три.
Продается 2 дома в Калужской области, Киевское шоссе. 85 км от г. Москвы., 4 км от г. Боровска. Земельный участок 9 соток, прямоугольный. Расположен на берегу одного из 4х.
Дома продажа и аренда Россия от хозяина
В самых свежих объявлениях недорого частные дома Россия от собственника на сайте реально увидеть фотографии, объект на карте, сокращенное описание, параметры сделки и цену за квадратный метр. Также, чтобы легче было подбирать, прибегнуть к функции добавления объявления «Избранное».
Если вы не смогли найти необходимое объявление у нас, тогда стоит попробовать дома на авито , циан , домклик или из рук в руки .
Средняя цена на дома в России
Динамика изменения средней цены на дома за последние 7 дней мая по сравнению с предыдущим периодом
Источник
Как написать объявление о продаже дома
Агентство АКАР выяснило, что самая эффективная реклама — в Интернете, а мы выяснили, что дома и квартиры лучше всего рекламировать на сайтах недвижимости и в социальных сетях. Но как правильно написать объявление о продаже дома, чтобы привлечь много покупателей? Какие нюансы волнуют будущих владельцев частного строения? Мы поговорили с опытными риэлторами и узнали, что писать и что не писать в объявлении, и какие фишки они используют.
Содержание:
Пишем объявление
Какие бы слова вы ни подобрали, покупатели в первую очередь смотрят на цену, и только потом читают описание объекта. Не завышайте стоимость — это отпугнет покупателей, и они вам даже не позвонят. Но и слишком занижать тоже не нужно. Лучше изучите, сколько стоят похожие предложения и формируйте цену в зависимости от ситуации на рынке недвижимости.
Кирилл Маленко, частный риэлтор:
— По возможности советую предлагать скидку при определённых условиях. Например, если собственник переезжает, то до времени его отъезда предлагайте оформить сделку на 5% ниже выставленной цены. Или перечеркните якобы старую, более высокую, цену, и поставьте рядом актуальную.
Дом могут купить не только для того, чтобы жить в нем постоянно, но ещё и для того, чтобы проводить выходные или отпуск, чтобы вложить деньги и сдавать в аренду, а может — подремонтировать и перепродать дороже. Оцените состояние дома и подумайте, для какой цели его могут купить. После этого составляйте текст объявления с учетом параметров, которые смогут заинтересовать потенциальных покупателей:
- удаленность от центра города или близость к лесу
- удаленность от школы, больницы, остановок, магазинов и т.д.
- состояние фундамента, стен, крыши
- внутренняя отделка
- состояние и размер участка
- коммуникации: проведен ли водопровод, как отапливается дом, сколько подключено киловатт электричества
- документы: готовы ли они, сколько собственников, оформлена ли в собственность земля
- мебель: если хозяин что-то оставляет, то перечислите предметы и опишите их состояние
Например, если дом находится в черте города и недалеко от школы, то его проще будет продать семье с детьми-школьниками. Подробно опишите коммуникации, качество фундамента и крыши, систему отопления. А если это загородная постройка, то больше шансов, что его купят для проведения отпуска и выходных. Тогда инфраструктура будет не так важна, а в описании упор лучше сделать на близость леса, реки и состояние и размер участка (вдруг будущие владельцы захотят разбить огород).
Пример удачного объявления о продаже дома с Avito.ru.
Как правильно составить объявление о продаже дома, мы уже сказали. А вот какие распространенные ошибки совершать не стоит:
- Не скрывайте цену. Люди думают, что она намеренно скрыта, а значит что-то с ней нечисто
- Не перечисляйте все минусы дома. В объявлении лучше не писать, что рядом проходит шоссе или болото, от которого веет сыростью.
- Не используйте много сокращений, о которые читатель будет «спотыкаться» при чтении. Например: «Полы ДСП, 2/12П, 42/28/5 кв. м, СУ раздельный, м\м, 2 эт»
Делаем фотографии правильно
Эксперт в области веб-дизайна Якоб Нильсен в своей книге привел исследование о том, что человеческий глаз реагирует на графику гораздо быстрее, чем на текст. Благодаря этому картинки действуют на сознание сильнее слов. Поэтому фотографии ни в коем случае нельзя делать кое-как. Есть общие правила:
- Снимки должны быть четкими: используйте профессиональный фотоаппарат и не фотографируйте против солнца, чтобы фото не были темными.
- Следите, чтобы в кадр не попали люди, мусор, остатки еды, личные вещи и т.д.
Любительская фотосъемка Профессиональная фотосъемка
Дом — это отдельное строение, вокруг которого есть земельный участок и ограждение. В связи с этим при съемке дома нужно учитывать еще несколько специфических моментов.
Кирилл Маленко, частный риэлтор:
— У дома, как и у людей, есть «рабочая сторона», с которой дом выглядит особенно привлекательно. Определите это место и сделайте главный кадр. Если у вас некрасивый или покосившийся забор, то обрежьте его или выберете ракурс, с которого его не видно. Далее необходимо сделать фото участка так, чтобы на заднем фоне находился дом. Участок должен быть убран: нельзя, чтобы в кадр попадал садовый инвентарь и мусор. И еще совет: сейчас ценятся фотографии с квадрокоптера. Если у вас красивый участок или удачное окружение, то сделайте пару таких кадров.
Учимся работать быстро
Мы попросили нашего эксперта посчитать, сколько времени он тратит на размещение одного объявления на сайте недвижимости. Оказалось, что в среднем у него на это уходит 15 минут. В день обычно приходится публиковать по 5-7 объявлений на 5-6 сайтах. Это уже как минимум 6 часов — почти целый рабочий день! Вот бы найти программу, которая делает это вместо риэлтора.
Такая программа есть — это CRM-система, разработанная специально для риэлторов. Как с ее помощью всего за 4 клика разослать одно объявление сразу на 213 сайтов недвижимости и потрать на это не больше минуты, покажем на примере облачного сервиса SalesapCRM:
Так задается автоматическая выгрузка объявлений из SalesapCRM на сайты недвижимости
Как составить объявление о продаже дома? Послушайте советы более опытных коллег, чтобы не написать то, что оттолкнет покупателей. А чтобы избавиться от рутины и перестать тратить время на то, что можно сделать автоматически, используйте отраслевую CRM-систему. Если не знаете, как выбрать подходящую, то поработайте в триальном доступе. В SalesapCRM, например, он предоставляется на 7 дней. Чтобы начать работать, просто зарегистрируйтесь.
Автор: Екатерина Потапова
Хотите эффективнее работать с недвижимостью?
- checkединая база объектов недвижимости;
- checkпарсинг объектов с 14 сайтов;
- checkавтоматическое размещение объявлений на 213 площадках;
- checkавтоподбор объекта по заявке клиента;
- checkPDF-презентация объекта недвижимости в 1 клик;
- checkуправление клиентами, задачами и сделками,
- checkбесплатный тестовый период 7 дней.
Оцените статью по пятибалльной шкале
Средняя оценка 4.4 / 5. Количество оценок: 20
Источник
Дома в России
Большой подбор актуальных объявлений домов Россия по заданным фильтрам c доступной ценой. Удобно выбрать интересные дома в России предложения с фото за короткое время.
Продам дом кирпичный 86 кв.м. на участке 12 соток. Все удобства в доме, есть отопление газовое, водоснабжение, электричество, канализация, газовая плита, Интернет. На участке.
Продаётся Новый Дом в 25 км. От Столицы, в коттеджной застройке в центре с. Марфино, рядом с усадьбой Марфино. Со всеми подключёнными центральными коммуникациями( электричество.
Ленинградское шоссе, Пятницкое шоссе, платная трасса М11 (Москва — Санкт-Петербург), 39 км от МКАД, новый жилой дом площадью: 140 кв. м. Планировка дома 1й этаж: прихожая, холл.
Продается два загородных дома 260 м2 и 100 м2на участке 20 сот. Дом из дерева, 2003 г. постройки. Имеется русская баня. Расположение: поселок Ильичево. Хорошая транспортная.
Продаётся дом Полная стоимость в договоре! В 6 км от МКАД Прописка Люберцы В ближайшее время в 400м от поселка открытие станции метро Все блага цивилизации в доступности.
Продается полностью меблированный загородный 2-х этажный дом 200 м2 из архангельской лиственницы. Первый этаж: Прихожая, холл-27м2, кухня-20м2, гостиная с камином-29м2, гостевая.
Продается загородный дом 140 м2 на участке 18 сот. Дом из кирпича, 2010 г. постройки. Расположение: станица Ярославская. Одноэтажный дом, отличный ремонт. В доме 4 комнаты, есть.
Продается двухэтажный дом в коттеджном поселке напрямую от собственника, новая улучшенная планировка, пластиковые окна, площадь 6,53 соток, участок правильной формы, дом с тёплыми.
Продам 3-х этажный дом, 210 м.кв,, по цене двухкомнатной квартиры. Дом 2006 года постройки, подходит для постоянного проживания. Рассположен в 40 км от Спб (35 мин. на автом.).
Продается загородный двухэтажный дом из газоблока 177 м2 на участке 6 сотках в к/п Новая Дятловка, 2020 г. постройки. Без отделки. В доме 6 комнат. Земля ИЖС. Прописка деревня.
Дома продажа и аренда Россия
В самых свежих объявлениях недорого домов Россия на сайте можно увидеть фотографии, объект на карте, сокращенное описание, условия сделки и цену за квадратный метр. Также, чтобы легче было подбирать, воспользуйтесь функцией добавления объявления «Избранное».
Если у вас не получилось найти объявление у нас, тогда стоит попробовать дома на авито , циан , домклик или из рук в руки .
Средняя цена на дома в России
Динамика изменения средней цены на дома за последние 7 дней мая по сравнению с предыдущим периодом
Источник