За красивым фасадом скрывается

Выбираем дачу: что скрывается за красивым фасадом?

Приобретение дачного участка с готовым домом можно сравнить с покупкой кота в мешке. Какие признаки свидетельствуют о проведении маскировочного ремонта? На что обратить внимание при обследовании участка?

Когда лучше всего выбирать дачу?

Первый вопрос, которым задаются при покупке дачи – в какое время года лучше всего ее выбирать. Казалось бы, ответ очевиден: весной и летом удобнее всего объехать приглянувшиеся варианты и купить подходящий. Но специалисты рекомендуют выбирать дачный участок с домом поздней осенью или ранней весной.

Покупка дачи в теплое время года

Весной и летом, когда все цветет, кругом зелень, поют птички, легко поддаться эйфории и купить не самую удачную по расположению и состоянию дачу. Даже полуразвалившийся дом в окружении зелени может выглядеть романтично и привлекательно. Кроме того, в активный дачный сезон цены на участки и дома самые высокие.

Покупка дачи в «не сезон»

Поздней осенью и ранней весной можно объективно оценить состояние дачи и не предвзято решить, стоит ли покупать именно этот вариант. В это время года видны все недостатки участка и дома: уровень залегания грунтовых вод, затопляемость участка и подвала, сырость в доме, состояние крыши, подъездных путей к населенному пункту и самому дому. Еще один плюс покупки в это время года – в конце дачного сезона можно получить самую большую скидку.

Выбирать дачу зимой не стоит. Под снегом могут быть скрыты дефекты участка: неровности и уклоны, ямы. Невозможно понять, будет участок сухим или велика вероятность застоя воды.

Как оценить реальное состояние дома и участка?

Когда выбор стоит между старым непрезентабельным домиком и домом со свежим ремонтом, логичнее купить второй вариант. Но, при детальном рассмотрении может обнаружиться, что дача прошла предпродажную подготовку, и ее специально привели в товарный вид, скрыв серьезные недостатки. Ваша задача – их обнаружить.

1. Оценка земельного участка

Важнейшие характеристики участка, на которые стоит обратить внимание:

· наличие строений на участке;

· уровень залегания грунтовых вод;

· расположение земли относительно других близлежащих строений;

· наличие рядом леса и водоема;

· вид и состояние грунта;

2. Оценка фундамента и стен

При осмотре дома нужно убедиться в отсутствии маскировочного ремонта. Если фундамент явно недавно штукатурили или видна свежая облицовка и отмостка – есть повод задуматься. Особенно это должно насторожить, если сам дом не ремонтировался, а «освежили» только фундамент.

· Обследуйте с фонариком подвал. Наличие там воды, запаха сырости, плесень на стенах, полусгнившие балки говорят о том, что явно был выполнен маскировочный ремонт с целью скрыть проблемы с фундаментом и конструктивом здания.

· Обратите внимание на состояние оконных и дверных проемов. Если они плохо закрываются, видны перекосы – это также является признаком проблем с основанием дома.

· Внимательно осмотрите стены – на них не должно быть трещин и следов ремонта в каком-то конкретном месте.

· Если дом деревянный – обязательно нужно проверить, нет ли повреждений от насекомых.

3. Осмотр чердачного помещения и крыши

При обследовании крыши нужно убедиться в целостности покрытия и отсутствия следов протекания. Причины протечек могут быть самыми разными, и неспециалисту разобраться в них сложно. Это может быть связано как с ошибками при строительстве, так и разрушением кровельного покрытия уже в процессе эксплуатации.

· Не поленитесь обследовать чердак и потолок в каждой комнате. Особое внимание уделите свежей побелке потолка в отдельном помещении.

· Лучше всего пригласить для осмотра дома специалиста. Он поможет выяснить, является ли состояние кровли нормальным и можно ли устранить проблемы при их наличии.

4. Организация «удобств» в доме

Сразу уточняйте, каким образом организован санузел и водопроводная система в доме. Если установлен септик – нет проблем. С классической деревенской выгребной ямой дело обстоит сложнее. В дальнейшем могут возникнуть проблемы с ее очисткой. Выясните, что представляет собой водопровод. Это может быть просто труба, подведенная из скважины или колодца. Если планируется использовать его зимой, возможно, его придется утеплять и перекладывать трубы ниже уровня промерзания почвы.

· Обратите внимание на источник водоснабжения. Наберите воду в емкость и сделайте анализ воды, чтобы понять безопасность ее использования.

· При неудовлетворительном оборудовании санузла определите сумму затрат на его модернизацию. Предстоящие расходы могут стать предметом торга с владельцем дачи.

5. Причина продажи дачи

Добиться от владельцев настоящих причин продажи дачи бывает сложно. Возможно, собственникам действительно нужны деньги. Но, может быть, при строительстве были допущены серьезные ошибки, и поэтому владельцы избавляются от проблемного дома.

· Самостоятельно или с помощью соседей постарайтесь собрать максимум информации о доме. Может выясниться, что дом строился долгое время, а из-за того, что коробка простояла под открытым небом несколько лет, с этим объектом могут быть проблемы.

· Изучите проектную документацию. Сверьте соответствие «бумажного» и реального варианта.

· Если дача расположена в садовом товариществе, уточните участие продавца в коллективных сборах на коммуникации и другие нужды товарищества.

Как видите, покупка дачи – непростая задача. Но, если подойти к процессу подготовленным, можно избавить себя от многих проблем в дальнейшем.

Источник

Почему я больше никогда не верю красивым фото. Чаще всего за красивым фасадом скрывается трагедия. Это не постановочное фото

Почему я больше никогда не верю красивым фото.

Чаще всего за красивым фасадом скрывается трагедия.

Это не постановочное фото. я просто сидела одна среди сотни гостей и думала. как бы так умереть, чтобы было не очень больно. Пример Анны Карениной меня не устраивал. Перебирала в голове другие варианты.

А проходивший мимо опытный фотограф, просто «удачно» поймал настроение.

Я была красива, наверное, в этот момент и одновременно очень и очень несчастна. И фотограф это увидел. Настолько сильно несчатна, что внутри всё кровотичило и каждый кровеносный сосуд, как железная струна, бил по сердцу наотмаш. И выдержит ли это битье мое сердце я тогда не знала.

Наверное, знающий психолог, это бы увидел сразу . но не окружаюшие меня люди. Они думали, я счастлива, любима, удачна и полна сил и энергии. Всё, что нужно для счастья — у меня есть. И даже больше.

Но всё было с точностью наоборот, как север и юг.

Предательство, обман, закрытие бизнеса, кредиты и полное непонимание, как жить дальше и вообще надо ли жить. Именно эти мысли сидели у меня в голове в этот момент и я их отчетливо помню. Полный тупик и крах во всем и сразу!

Те, кто были друзьями, оказались совсем не друзьями. предательство самых близких людей тебя не ранит. а медленно и больно убивает. Безденежье добивает любого человека окончательно.

Но в самый последний момент ты находишь в себе последнюю тоненькую, еле живую уже полусилу и просишь «милая, ну помоги, ну постарайся, а я помогу, как могу..только вдохни в меня хоть каплю жизни»

И начинается медленное возрождение. совсем уже другой женщины. с уверенным взглядом, твердым шагом, трезвым умом и правильным мышлением. А самое главное — желанием жить снова.

Источник

Что прячется за красивым фасадом дома №40 на Проспекте Мира?

Как появился этот дом, и для кого он предназначался? Чем вдохновлялся архитектор во время проектирования здания? Правда ли, что оно должно было стать частью огромного сооружения? Какие здесь были квартиры? И почему сегодня внутри их больше нет? А также — что скрывается в наше время за красивым фасадом? Об этом и не только расскажу сегодня.

Часть грандиозного замысла

Многие замечают этот необычный дом под номером 40 на углу Проспекта Мира и Протопоповского переулка. Внимание привлекают, в первую очередь, красивые балконы и яркие элементы декора. Сразу возникают ассоциации с итальянской архитектурой. К сожалению, в наше время здание уже не является жилым. Но его # история от этого не становится менее интересной.

Началось всё в 1930-х годах, когда узкую 1-ю Мещанскую улицу начали превращать в широкий # проспект мира . Кстати, это название магистраль получила лишь в 1957 году в честь Всемирного фестиваля молодёжи и студентов, который принимала # Москва . Дом №40 стал изюминкой архитектурного ансамбля будущего проспекта. А также одним из немногих, где зодчие не злоупотребили лишними украшениями в ущерб внешнему облику.

Возвели здание в 1939 году (в некоторых источниках указывают 1938) по проекту архитектора Ивана Соболева. К самому сооружению много требований не предъявляли. Оно должно было иметь определённую этажность и пространство для размещения магазинов на первом этаже.

Изначально дом планировали, как часть большого архитектурного ансамбля. В центре хотели построить корпус в 12 этажей, а по бокам одинаковые дома. Но замыслу помешала Великая Отечественная война. Идею частично воплотили уже в 1950-х. Правда вышла какая-то несуразица.

В центральной части разместили дом №38 по проекту Аркадия Аркина. Здание одновременно служило входом на станцию метро «Проспект Мира» Кольцевой линии. Слева стоял дом №40 в итальянском стиле, а справа и вовсе — сооружение 1910 года постройки. По отдельности три здания выглядят красиво, но вместе смотрятся очень странно.

Древнеримский шик

# Архитектура дома №40 получилась интересной. Фасад украсили прямоугольными эркерами (выступающая часть с окнами красно-розового цвета), а также балконами. Они держались на подпорках, которые Иван Соболев сделал в виде портиков. Так получилась конструкция, чем-то напоминающая многоярусные сооружения Древнего Рима или города Помпеи.

По замыслу архитектора, лоджии следовало украсить живыми вьющимися растениями. Это уже должны были сделать сами жильцы. К слову, заехать в дом планировали сотрудники Наркомата зерновых и животноводческих совхозов. По логике, у них имелось представление, как превратить балконы в зелёный оазис.

Но в реальности всё получилось иначе. Проспект Мира очень быстро превратился в загруженную магистрально. Выбросов и пыли от машин и транспорта с каждым годом становилось всё больше. Растения вяли, как и декор фасада. Со временем тонкие росписи были утрачены, потому что после ремонта здания их уже по каким-то причинам не воспроизводили.

Почему здесь больше никто не живёт

Квартиры здесь были неплохие. Высота потолков составляла 3,4 метра. В каждом из пяти подъездов был лифт. К сожалению, мне не удалось найти полную информацию о планировках комнат. Возможно, кто-то сможет подсказать в комментариях. Из нежилых помещений в годы # ссср здесь работало кафе «Юность». Многие вспоминают, что там был один из самых вкусных молочных коктейлей в городе.

С течением времени здание пришло в запустение. Из красивого итальянского дома оно превратилось в жуткое сооружение непонятного цвета. Ощущение было такое, что здание вот-вот развалится. В таком состоянии дом простоял довольно долго. Однако в 2000-х годах его выкупила некая фирма под предлогом капитального ремонта с расселением.

В итоге жильцы в здание уже так и не вернулись. Дом хотели превратить в шикарную гостиницу. Но по каким-то причинам сделать это не удалось. В результате все внутренние помещения переделали под торговый центр с магазинами и ресторанами.

Несмотря на всё это, дом неплохо отреставрировали снаружи. Ему практически вернули первоначальный облик: эркеры, балконы и красно-розовые вставки. Кроме того, была попытка сделать оригинальные узоры наверху. Сбылась и мечта архитектора Соболева, в какой-то степени. Теперь балконы украшены искусственными растениями в горшках непропорционально большого размера. Выглядит не очень. Да и в целом, хоть здание и смотрится красиво, оно не производит впечатление чего-то старинного. А больше напоминает новодел.

На сегодня это всё! Спасибо, что дочитали до конца:) Не забудьте поставить лайк, если вам было интересно, и подписаться на мой блог . Также напоминаю, что у меня есть страница в Instagram , где я тоже рассказываю об истории Москвы. Удачи!

Источник

«За красивыми фасадами скрывается грязь и нищета.» — Белгородский политический клуб — ЖЖ

июл. 31, 2012

01:08 pm — «За красивыми фасадами скрывается грязь и нищета.»

Оригинал взят у ldpr31 в «За красивыми фасадами скрывается грязь и нищета.»

Пока предвыборный штаб ЛДПР обсуждает проблемы Белгородчины и варианты их решения, которыми партия воспользуется в случае победы на губернаторских выборах, в почтовый ящик поступают статьи от населения, которые лишний раз доказывают, что ЛДПР знает проблемы жителей Белгородской области лучше всех:

«За красивыми фасадами скрывается грязь и нищета.»

Скоро в Белгородской области состоятся выборы губернатора. Как обычно, в такое время власти пытаются показать народу, как ему хорошо живется. И зарплата у нас в области высокая – больше семнадцати тысяч рублей, и жилье доступное, и частное строительство развивается, и экономическое благосостояние области с каждым годом все лучше и лучше. Даже в коммунальном хозяйстве у нас все в порядке, и город красивый и чистый. Что ж, попробуем разобраться, в каком раю мы живем.

Не спорю, на семнадцать тысяч в месяц можно жить. Вот только кто получает такую сумму? Медсестры? Учителя? Может быть, уборщицы или молодые специалисты, только что закончившие учиться и сразу нашедшие работу?

Начнем с последних. Власть часто говорит о поддержке выпускников ВУЗов, но почему-то вся эта поддержка остается только на словах. Молодой человек только-только закончивший «вышку» не может устроиться в Белгороде на хорошую работу с достойной зарплатой без блата. Это известно всем в городе, но об этом почему-то никто не пишет и не говорит во всеуслышание. А как на самом деле?

Выпускник ВУЗа при удачном стечении обстоятельств может трудоустроиться на зарплату в семнадцать тысяч, и даже по своей специальности, и без опыта работы. Но как на них прожить, если он из другого города? Надо снимать квартиру или комнату, а это стоит немалых денег. Однокомнатная квартира стоит минимум восемь тысяч рублей без коммунальных услуг. Вот и получается, что работают молодые специалисты на еду. А о собственном жилье им остается только мечтать, ведь такая квартира на окраине города стоит минимум полтора, накопить на собственное жилье нереально.

Собственное жилье есть у пенсионеров, но с их пенсией им остается только выживать.

— У меня пенсия восемь тысяч, — сетует пенсионерка Маргарита Ивановна из Прохоровки. – С первого июля подняли все тарифы, а к пенсии я добавки никакой не получила. Хорошо, что сейчас лето, за газ платить, за воду. Даже тариф на вывоз мусора повысили. Хоть бы какую добавку сделали, как ребенку войны. Так нет же, пожалели шестьсот тридцать рублей, потому что у меня есть льготы.

Кстати, это острая тема для Белгородской области. Детьми войны считаются граждане, родившиеся в период с 23 июня 1923 года (тех, кому на момент начала ВОВ не исполнилось 18 лет) по 3 сентября 1945 года (даты окончания Второй мировой). Если они не имеют никаких льгот, получают шестьсот тридцать рублей ежемесячно. Почему нельзя было дать эту, хоть и маленькую, прибавку для всех живших в это время и не воевавших? Во время борьбы за свободу своей страны дети и подростки не сидели сложа руки, боролись с захватчиками, работали на заводах, а потом восстанавливали разрушенные села и города. Да хоть бы за то, что они такое лихолетье пережили, можно было бы выделить шестьсот тридцать рублей на человека!

После войны город был разрушен почти полностью. Еще бы, два освобождения пережить. Белгород восстановили, и сейчас он благоустроен и чист. Только вот что скрывается за внешней красотой? А зачастую там прячутся загаженные обшарпанные подъезды, запущенные дворы. И такое можно увидеть в любом городе области. Ощущение, что некоторые управляющие компании просто забыли о своих обязанностях, либо банально не хотят их исполнять. Вот и приходится многим белгородцам пробираться домой через грязные дворы и вонючие подъезды. И так будет, пока власти жестко не возьмутся за эти управляющие компании. Только что-то я в этом сильно сомневаюсь.

Депутат Государственной Думы РФ 5 созыва Ирина Горькова, уполномоченный Высшего Совета партии ЛДПР, недавно побывала в Прохоровке. Там ее поразило, что в поселке, в котором есть построенный за бешеные деньги мемориальный комплекс, посвященный Курской битве, а на главной улице в домах нет воды. Можно подумать, что нельзя водопровод починить. И соседствует рядом роскошь и нищета. Гости Прохоровки ведь не поедут к местным жителям узнавать, как им живется. Посмотрели на красоту и дальше поехали.

Ну, то поселок, он далеко, никто из власть имущих этой ситуации не видит. Но, что происходит в Белгороде? С водой ситуация в областном центре тяжелая. Горячая каждый год по всему городу пропадает на несколько недель. Хорошо тем, у кого есть газовые колонки. Но, они же стоят не в каждой квартире. Где-то люди нормально помыться не могут по месяцу. У граждан возникает резонный вопрос: зачем на столько ее отключать, когда в столице коммунальщики справляются с нужными работами за неделю.

Да что тут говорить про отключения воды, когда в некоторых домах ее бывает в прямом смысле по колено. В центре Белгорода, на улице Супруновской недавно во время ливня далеко не живительная влага затекала в дома, в некоторые даже через окна. Дорогу сделали там хорошую, тротуарную плитку положили, а вот про ливневую канализацию забыли. Она в очередной раз забилась, и опять люди потерпели материальный ущерб, на возмещение которого у них уже нет никакой надежды. Зато там есть две новых автобусных остановки, но, правда, транспорт там не ходит. Приходится людям ходить за сотни метров, чтобы уехать, куда им надо.

Это лишь малая часть того, что скрывается за белгородскими красивыми фасадами. Многие горожане называют областной центр «потемкинской» деревней. Народ уже устал от такой жизни. Хотя многие и утешают себя тем, что бывает и хуже. Но ведь бывает и лучше! И надо к этому стремиться!

Молодой белгородский журналист Дмитрий.

P.S. Кстати, знакомьтесь ldpr31 — это новый блог регионального отделения ЛДПР. Буду теперь под этим именем здесь писать!

Источник